セントポリア生駒Ｆ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2530
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
生駒市 |
セントポリア生駒Ｆ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／生駒駅 徒歩27分
近鉄生駒線／生駒駅 バス9分
近鉄生駒線／一分駅 バス9分
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利用可能路線
『生駒駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル
『生駒駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル
『一分駅』 近鉄生駒線
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所在地(住所)
奈良県生駒市俵口町95-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
生駒市立俵口小学校
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中学校区域
生駒市立生駒中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩1分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントポリア生駒Ｆ棟の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近畿地区を広く移動する方で静かな住環境が目的ならここ。 近鉄奈良線は、大阪なんばへ直通。 そこから、阪神なんば線が乗り入れているので尼崎や神戸三宮へも直通で行ける。 けいはんな線は、大阪メトロ中央線に直通なので大阪市北部（本町や梅田）へ便利。 京都駅へも1時間以内。 乗り入れる路線が多いので、乗降客数は比較的多めですがその分、乗り降りはスムーズです。 駅周辺には、近鉄百科店や食堂街、近商ストア（スーパーマーケット）もあって生活するには、もってこいの立地。 当然、生駒山の入り口なのでハイキングもおすすめ。 ケーブルカーで生駒山上遊園地へも行けるので子供を育てる環境にももってこい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】なんば駅や奈良駅など奈良線に乗り換えできる駅で、改札を出てすぐに近鉄百貨店や銀行などがあるのでとても便利です。百貨店には雨にも濡れずに行けます。また生駒山上に登るケーブルカーの乗り口もあるので、ここから生駒遊園地に行けるようになっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 生駒駅
なのさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄生駒線、近鉄奈良線、近鉄けいはんな線と3つの線が乗り入れており、近鉄奈良線は奈良方面には快速で近鉄奈良まで約15分、大阪方面には急行で大阪難波まで約30分、また近鉄奈良線は大阪難波から阪神電車とつながったおり乗り換えなしで神戸三宮まで快速1本で約1時間で行くことができる。そして近鉄けいはんな線は地下鉄の中央線につながっているため、天候や人身事故などの影響で奈良線の大阪方面が止まったとしても中央線で大阪に出ることができる。また大阪方面へは2本に1本は生駒発のためホームに並んでおけば必ず座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には近鉄百貨店、近商ストア、ダイコクドラック、ダイソーなどがあり買い物には困らない。また駅直結のベルテラス生駒には図書館、病院、ミスドや鎌倉パスタ、サンマルクなどのカフェレストランが入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店内のアルションというパン屋さんがおすすめで、こちらはスィースも紅茶も美味しい。店内にイートインスペースがあるため買い物の途中に休憩がてらに立ち寄るのもいいと思う。またじゃるろという昔から地元民に愛されるたこ焼き屋さんがある。地元の学生で知らないものはいないソウルフードです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学校くらいまでの子育てにはとても優しい地域だと思う。駅前はエレベーターやスロープ、エスカレーターが完備されており道の幅も広いため通学などにも適している。また駅前に病院が集まっているため利用しやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。駅前もいつも綺麗。歓楽街はなし。駅前交番あり。昼は人の出が多いが終電近くなるとあまり人はいないがタクシーは捕まりやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性を考慮すれば家賃はそれなりだと思う。物価は都心よりはまし。 |
2022年10月 生駒駅
とげぴーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄奈良線、近鉄大阪線、近鉄けいはんな線、近鉄生駒線、近鉄生駒ケーブル線があります。快速、特急電車もとまります。近鉄なんば駅までも快速電車に乗れば、20分ほどです。出勤ラッシュ時は混雑していますが、日中はそこまで混んでいません。 駅改札でて、すぐにバス乗り場、タクシー乗り場もあります。ホームから改札までの距離も近く、エレベーターやエスカレーターもありますが、階段利用者が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で、雨に濡れることなく行ける、近鉄百貨店があります。 また、昔ながらの商店街や、ファーストフード店もあります。駅直結のベルテラス生駒には、レストランや、眼科や内科などのクリニックモール、図書館もあります。 ダイコクやダイソー、銀行もそろっており、本当に便利です。ベルテラス生駒の広場では、イベントが行われることもあります。 駅構内には、ファミマ、パン屋、柿の葉ずし、マネケンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に、ケンタッキー、モス、ミスド、サンマルクカフェなどのファーストフード店、近鉄百貨店の中にレストランやカフェ、ベーカリーがあります。個人的にはアルションが好きです。リーズナブルなお店が多いです。居酒屋は少ないですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、保育園があります。小学校は少し距離があります。 広い図書館があり、多機能トイレなど設備はいいです。 ベルテラス生駒の広場には、無料で飲料水がくめる場所があり、水筒を持っていれば、自由に水をいれることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安いいと思います。駅から少しいったところに交番もあります。夜もそこまでうるさくはありません。 空気が綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅直結のマンションもあり、日常生活に必要なものは全て近くでそろえることができ、すごく便利だと思います。土地などは高いですが。 大阪までも出やすいですし、名古屋や京都方面に行くのも、便利だと思います。 駅前マンションに住みたいですね。 |
2021年12月 生駒駅
4.0
【メリット】 落ち着いた程よい田舎感。
生駒ケーブル線もあり、気軽に生駒山へ登ったりと自然に触……
2021年10月 生駒駅
5.0
【メリット】 生駒駅は大阪の県境にある主要駅でそこそこ路線がある他、大阪や神戸といったへのアクセスが良く……
セントポリア生駒Ｆ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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生駒市ランキング
 位(195物件中) |
生駒市俵口町ランキング
位(22物件中) |
生駒駅ランキング
位(108物件中) |
セントポリア生駒Ｆ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2014年3月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 74.93㎡ | 12.08㎡ | 1,157万円 | ＠51万円 | ＠16万円 | 4,935円 65円 |
14,865円 198円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントポリア生駒Ｆ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■生駒市俵口町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■生駒市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■生駒駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.22～80.53㎡｜78.07㎡ | 1,446万円｜60万円/坪 |
| 2階～2階 | 71.05～73.63㎡｜72.34㎡ | 1,030万円｜47万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.05～80.48㎡｜73.87㎡ | 1,005万円｜44万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.05～80.53㎡｜75.73㎡ | 1,235万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 73.22～73.22㎡｜73.22㎡ | 880万円｜39万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
