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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 堺市 > 西区 > 鶴田町 > 津久野駅 > マンション津久野ヒガシハウス

中古

マンション津久野ヒガシハウス

総合評価 3.0 アクセス数2103
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:1
賃料履歴 2015年~: 6件
口コミ メリット:7 デメリット:7 特徴:3
偏差値ランキング

堺市西区
128物件中の順位

マンション津久野ヒガシハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線/津久野駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『津久野駅』 JR阪和線 

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市西区鶴田町4-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    堺市立津久野小学校

  • 中学校区域

    堺市立津久野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市西区小学校学区 堺市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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マンション津久野ヒガシハウスの口コミ・評判

2015年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅まで歩いて5分かからない。
病院が近くに多い。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 近くに家原大池公園があるので、子供が小さいときは、よく遊ばせに行った。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 清掃会社の人がしっかりしていて、いつも綺麗にしてくれている
お部屋の
仕様・設備
3 メリット ベランダ側が道路で、日当たりがよく、洗濯物がよく乾く。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ダイエーとイトーヨーカドーが近くにあるので、買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 津久野小学校までは、それほど遠くなく、丁度いい距離。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【津久野駅に対する口コミ】市民病院に近いので利用しやすい。
真っ直ぐ平坦な道で歩きやすい。
天王寺まで出るのに便利。
関西空港までも楽にいける。
駅からスーパー、コンビニ、美容院、整骨院、保育園、病院、銀行など生活にかかせない場所かそろう

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 津久野駅

総合評価:2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2
メリット 快速が止まる鳳まで一なので和歌山方面〜大阪まで割と簡単にいきやすいと思います。
生活利便施設の充実
3
メリット の近くには堺市立総合医療センターがあります。
飲食店の充実
1
メリット 付近に一応居酒屋がポツポツ一応あります。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 病院クリニックは数分歩けばいろんなところにありそこは魅力になるかと思います。
治安
2
メリット ニュースなどに上がるような事件はほとんど記憶にないです。
コストパフォーマンス
3
メリット 鳳まで近いので遠くに行くにも便利な上に鳳よりも家賃は安上がりになるかとおもいます

2023年9月 津久野駅

総合評価:1.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1
メリット バス電車などはすぐなので乗りやすい
自転車置き場が屋根がないので、自転車が錆びやすいです。
祭りや出店が出ていて凄く良いです。
生活利便施設の充実
3
メリット 津久野のバスは、イトーヨーカードから出るので出かけるときに便利で、よく利用してます。

イトーヨーカードは、掘り出しものがすごく多くよいです。

ダイソー入っていて、少し変わったダイソーなのでものが良いです。

総合医療もあり凄く便利です。
飲食店の充実
2
メリット 居酒屋など、変わった味を食べたい時は良い場所です。

昼も850円ぐらいでランチが食べれるでお得です。
暮らし・子育て環境の充実
1
メリット 保育園や幼稚園が多く、子育てするのに凄くよいです。病院も近くにあり安全です。イトーヨーカードに昔から赤ちゃんホンポもあるので子育て凄く良い環境です。
治安
1
メリット 祭りが開催されたりするので賑やかです。祭りの提灯が凄く楽しです。
コストパフォーマンス
3
メリット サンディーがあり凄く良いです。
物が通常より、少し安いです。

2023年8月 津久野駅

総合評価:2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 天王寺まで、さそど遠くない!
バスタクシー乗り場がある!
生活利便施設の充実
3
メリット ロータリーがまぁまぁ広い。
大型ショッピングモールがある。
飲食店の充実
2
メリット たこ焼き屋がある。
あまりメリットが思いつかない。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 大きな病院近い
大型ショッピングモールがある。
治安
2
メリット 住めば都。
最近できたキレイなところは良い!
コストパフォーマンス
3
メリット 快速が止まらないので、
家賃相場が隣の快速が止まるより安め。

2020年2月 津久野駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 津久野周辺は、地域密着型の施設と住宅地からなっており、小さな子供やお年寄りが住みやすい環……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンション津久野ヒガシハウスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

マンション津久野ヒガシハウスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2016年6月 2016年12月 2階 3LDK リフォーム
平均 2階 61.68㎡ 8.81㎡ 1,650万円 @89万円 @27万円 5,000円
81円
0円
0円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 堺市西区鶴田町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 堺市西区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 津久野駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 61.68~61.68㎡|61.68㎡ 1,650万円|88万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 61.68~61.68㎡|61.68㎡ 1,650万円|88万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

マンション津久野ヒガシハウスの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年12月 1階 3LDK 61.68
2021年8月 2階 3LDK 61.68
2021年8月 1階 3LDK 61.68
2017年1月 2階 3LDK 61.68
2016年7月 2階 3LDK 61.68

…残り1

平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = マンション津久野ヒガシハウスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • マンション津久野ヒガシハウスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 堺市西区鶴田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 堺市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 津久野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 61.68~61.68㎡|61.68㎡ 64,666円|3,466円/坪
2階~2階 61.68~61.68㎡|61.68㎡ 69,000円|3,698円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 61.68~61.68㎡|61.68㎡ 66,833円|3,582円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

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    (5,000円)
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    4件を表示する

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
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