グランドメゾン星が丘山手Ｄ棟
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3760
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
グランドメゾン星が丘山手Ｄ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 徒歩5分
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利用可能路線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
13階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
96戸
- 管理方式
常駐
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立星ヶ丘小学校
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中学校区域
名古屋市立東星中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドメゾン星が丘山手Ｄ棟の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【星ヶ丘駅に対する口コミ】星が丘駅前に松坂屋星が丘店、星が丘テラスがあり、名古屋駅や栄まで出なくても、欲しいものは大体手に入ります。 星が丘テラスには、飲食店が様々入っており、中でも「星が丘製麺所」は、通常より太いきしめんが話題となり、テレビで紹介されていました。太いだけでなく、味も本格的で美味しいのですが、休日は待ち時間がかなりあります。 星が丘の辺りは坂が多いので、駅からさほど遠くない場所でも、坂を上らなければならない場所にある場合、少ししんどいかもしれません。そこそこ街中なので、車で動くにしても広い駐車場を備えているお店は少ないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 星ヶ丘駅
タツヤさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東山線は名古屋・栄に一本でいけ、しかも山手線並に本数が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 星ヶ丘テラス・三越があるので、身の回り品はある程度揃えることができます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 星ヶ丘テラスには中華・寿司など複数の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 星ヶ丘テラスでは毎週のようにイベントをしており、子どもも参加できるものも多くあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が多い街ですが、比較的静かだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | オシャレさと高級感は他駅に比べてあるのではないかと思います。 |
2023年5月 星ヶ丘駅
マナミさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速等はありませんが栄や名古屋市まで一本で行けます。 バスのロータリーがある駅なので各方面から乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに松坂屋や商業施設があるので買い物して帰ったり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 星ヶ丘テラスがありいつも週末は賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多いかと思います。 小，中、高、大と近くにあるので子供がいる方には良い環境かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察の方の巡回をよくされてるイメージです。集合住宅が多くその付近に交番が有ります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 集合住宅も綺麗なので地域的には安くないと思います。ただセキュリティ面では安全だと思います。 |
2021年11月 星ヶ丘駅
4.0
【メリット】 東急田園都市線沿線でも平均的な賃貸価格が少し低めで経済的にも良く､町並みの綺麗さやショッピ……
2021年10月 星ヶ丘駅
5.0
【メリット】 駅周辺には星ヶ丘テラスや駅から直結の名古屋三越もあるので、若い人からご老人まで色んな年齢層……
グランドメゾン星が丘山手Ｄ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市千種区ランキング
 位(721物件中) |
名古屋市千種区星が丘山手ランキング
位(7物件中) |
星ヶ丘駅ランキング
位(232物件中) |
グランドメゾン星が丘山手Ｄ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年2月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年10月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年7月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年6月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 87.34㎡ | 16.57㎡ | 5,200万円 | ＠196万円 | ＠60万円 | 19,375円 221円 |
14,950円 171円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン星が丘山手Ｄ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市千種区星が丘山手の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■星ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 93.18～93.18㎡｜93.18㎡ | 4,600万円｜163万円/坪 |
| 4階～6階 | 83.43～89.83㎡｜86.76㎡ | 5,142万円｜195万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 80.97～97.13㎡｜86.35㎡ | 5,496万円｜207万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.97～97.13㎡｜87.34㎡ | 5,200万円｜196万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
グランドメゾン星が丘山手Ｄ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 76.53 |  |
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| 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 68.33 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 89.83 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 87.29 | |
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| 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 68.33 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン星が丘山手Ｄ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市千種区星が丘山手の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■星ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.33～68.33㎡｜68.33㎡ | 171,250円｜8,286円/坪 |
| 4階～6階 | 68.33～89.83㎡｜81.27㎡ | 193,666円｜7,911円/坪 |
| 7階～9階 | 97.13～97.13㎡｜97.13㎡ | 250,000円｜8,509円/坪 |
| 10階～11階 | 76.53～95.81㎡｜86.17㎡ | 197,500円｜7,532円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.33～97.13㎡｜79.64㎡ | 192,062円｜7,994円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
