三和マンション
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
3096
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
三和マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東中野駅 徒歩2分
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利用可能路線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区東中野5丁目6-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1968年4月
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総戸数
10戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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小学校区域
中野区立白桜小学校
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中学校区域
中野区立中野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三和マンションの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【東中野駅に対する口コミ】こじんまりとした静かな感じですが JR総武線と大江戸線が使えて便利 タクシー乗り場はあり エスカレーターも北口に有り家賃は安目で新宿まで近いため穴場ではある 快速は止まらないけど5分ほどで新宿に出れるので私は不便がない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【東中野駅に対する口コミ】一通りの小さな個人経営の施設はある。 駅前にスーパー、商店街、アトレがある 駅前のサミットの二階にコルモピアがありそこでも衣類やインテリアが買える駅前は大きな道路側あるので暗くなることはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【東中野駅に対する口コミ】小さなお店が多い 商店街や駅近くに飲食店が多い 落合方面へ10分ほど歩くとファミレスが有る |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【東中野駅に対する口コミ】JRはエスカレーターがある アトレと直結している 基本的にこじんまりとした街ですので小学校は二校位ある 少し駅から歩くと隣街付近にもある 明治大学附属中高がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【東中野駅に対する口コミ】総武線以外にも都営大江戸線が走っており、アクセスは非常によいと思います。近くにはスーパーなど生活に必要な商業施設は揃っています。電車もラッシュ時は多少混みますが、都心に比べればやさしいものだと思います。商店街もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 東中野駅
あいめいさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 商店街があり、買い物しやすい。自炊する人にも、しない人にも便利。 |
|---|---|---|---|
2023年8月 東中野駅
にゃーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、利便性が高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが複数あり、仕事帰りなどにも開いていて使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜中までやっているお店が多く、仕事帰りでも利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多く、仕事をしている人にもおすすめできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るくて安全だとおもう。ロータリーも広く、事故なども起きにくいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前が充実しており、生活しやすいと思う。 |
2023年3月 東中野駅
タコワサビさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線あるいは都営大江戸線が使える。駅の西口が広く目の前にタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西口を出たすぐ隣にアトレがあり八百屋、パン屋、本屋などたくさんの店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺にたくさんの飲食店がありこの面では西口東口どちらも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレは女性用はわからないけど間取りを見た感じ広いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに私立の学校がある関係で警備員が巡回しているので安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにマンション等がたくさんありすみやすそうである |
2022年1月 東中野駅
5.0
【メリット】 飲食店のレベルがかなり高い。特にラーメンはかしわぎ、きなり、白星等のおいしい店が競い合って……
三和マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年11月 | 4階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年8月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 2K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 23.42㎡ | 1㎡ | 964万円 | ＠136万円 | ＠41万円 | 4,500円 192円 |
0円 0円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三和マンションの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中野区東中野の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東中野駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.03～20.03㎡｜20.03㎡ | 880万円｜145万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 20～28.54㎡｜24.27㎡ | 985万円｜133万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 740万円｜122万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.03～28.54㎡｜24.28㎡ | 1,020万円｜139万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
三和マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 28.54 |  |
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| 2023年9月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 21.09 | |
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| 2022年9月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 22.5 | |
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| 2022年3月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 22.5 | |
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| 2021年9月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 22.5 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三和マンションの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中野区東中野の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■東中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.3～23㎡｜21.93㎡ | 70,000円｜10,582円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 28.54～28.54㎡｜28.54㎡ | 77,000円｜8,919円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 21.09～22.5㎡｜22.21㎡ | 70,000円｜10,423円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.09～28.54㎡｜22.92㎡ | 70,636円｜10,224円/坪 |
| 東向き | 20.3～23㎡｜21.46㎡ | 70,000円｜10,811円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
