山佐ビル
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
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山佐ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／池上駅 徒歩12分
都営浅草線／西馬込駅 徒歩19分
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利用可能路線
『池上駅』 東急池上線
『西馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区池上1丁目27-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1977年12月
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総戸数
11戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大田区立池上第二小学校
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中学校区域
大田区立大森第四中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西馬込駅
マニアてつさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので座って通勤ができる駅だと思います。銀座方面に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街などもあり、買い物に不便するような場所ではなく、また下町風情もちょっとだけあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはいろいろなお店があり、居酒屋も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | のんびりとした雰囲気があるなと思いました。あまりせかせかしていません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平和で静かな街だなと思いました。夜になってもうるさくは感じませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく、都心部に比べと家賃が安く暮らしやすいなと思います。家族で住むにも良いなと思いました。 |
2022年5月 池上駅
ぺぺですさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池上線には快速といった電車はなく、各駅に停車する電車しかないので、全ての電車が池上駅に停車し、なおかつ毎5分ほどで電車がやって来るので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には大きな総合病院やコンビニなどがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード店などがいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターはあるので、高齢者にとっては非常に楽だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、酔っ払いはほとんどいないので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこまで高くはなく、すみやすいと思います。 |
2021年12月 池上駅
4.0
【メリット】 都内主要駅に30分以内に到着できる。近頃駅舎も近代化され、スーパーや区立の図書館も入って大……
2018年8月 西馬込駅
4.0
【メリット】 小学校が近く、子供がいる世帯には持って来いです。スーパーも多く、日常の買い物には困りません……
山佐ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年1月 | 3階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 1DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 34.11㎡ | 3.22㎡ | 1,470万円 | ＠143万円 | ＠44万円 | 15,290円 458円 |
15,290円 429円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山佐ビルの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区池上の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■池上駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 33.35～35.64㎡｜34.11㎡ | 1,470万円｜142万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.35～35.64㎡｜34.49㎡ | 1,465万円｜140万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.35～33.35㎡｜33.35㎡ | 1,480万円｜146万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
