光成ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2375
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
光成ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／町屋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区町屋3丁目8-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
10戸
- 施工会社
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小学校区域
荒川区立第五峡田小学校
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中学校区域
荒川区立原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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光成ビルの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】降りて改札を出たらすぐに飲食店やスーパーがある。エレベーターで直接スーパーに行くことができ、スーパーの中には歯医者や内科などもあるため老人に優しい環境が揃っている。また改札を出るとATMや宅配受け取りロッカーがあるため非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 町屋駅
うにさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 何といっても、3つの路線が走っていることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに、ある程度の商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋からファストフードまで駅近くにほとんどが揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 千代田線も京成線もエレベーター、エスカレーター等、完備されてます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東京さくらトラムの駅近くに交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | せんべろ風の店がいくつかありますし、あらゆる価格帯のお店が点在しているように思います。 |
2022年10月 町屋駅
えりんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線上にあり、隣駅の西日暮里からは山手線が出ているため都心へのアクセス良好。京成線、都電も通っており成田空港方面へ行くのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパは駅近くに3軒あり、しかも安い。駅直結のサンポップまちや内には100円ショップもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には飲食店、チェーン店多く便利。子連れで行ける雰囲気の店多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数多く入りやすいと思う。あらかわ自然公園やゆいのもり図書館など子供にオススメの施設多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もありますし、街頭の数も多く夜でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場安いのに、都心へのアクセス面や暮らしやすさを考えるとコスパ良いです。 |
2022年8月 町屋駅
きつつきさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 成田空港までのアクセスの良さと、日暮里、上野駅というターミナル駅に停まること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物の利便性、病院、学校、子育て施設等においてとても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実している。駅ビル内だけではなく、徒歩１，２分圏内に飲食店は選べるほどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 老人福祉には定評がある地域だが、子育てにおいても便利性があった。おむつ替えシートのある施設はとても多い。 ふれあい館などが徒歩で回れる距離でいくつか存在するので、色んな施設で子供を遊ばせることが出来る。 小学校も多いので、長い距離を歩かずとも通学できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は地域の気さくなコミュニケーションがあるので、あたたかく、一人暮らしでも一人の寂しい気持ちにはあまりならなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京２３区内他の地区に比べるとものやサービスが安いと思う。 |
2021年11月 町屋駅
4.0
【メリット】 駅の周辺に飲食店が多数、スーパーもあり賑やかで買い物には困らないと思います
乗り……
光成ビルの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年4月 | 2016年6月 | 6階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 6階 | 24.04㎡ | 1.9㎡ | 890万円 | ＠123万円 | ＠38万円 | 7,212円 300円 |
2,402円 99円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区町屋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■町屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 24.04～24.04㎡｜24.04㎡ | 890万円｜122万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.04～24.04㎡｜24.04㎡ | 890万円｜122万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
光成ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 5階 | 1DK | 北 | 24.04 |  |
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| 2015年7月 | 6階 | 1DK | 24.04 | |
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| 2014年9月 | 3階 | 2K | 南 | 33.22 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■光成ビルの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区町屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■町屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 33.22～33.22㎡｜33.22㎡ | 72,000円｜7,165円/坪 |
| 5階～5階 | 24.04～24.04㎡｜24.04㎡ | 63,000円｜8,663円/坪 |
| 6階～6階 | 24.04～24.04㎡｜24.04㎡ | 60,000円｜8,251円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.22～33.22㎡｜33.22㎡ | 72,000円｜7,165円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.04～24.04㎡｜24.04㎡ | 61,500円｜8,457円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
