東芝杉田コーポＥ棟
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:30件 |
|---|---|
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約61万円/坪 |
東芝杉田コーポＥ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急富岡駅 徒歩17分
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利用可能路線
『京急富岡駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目14E 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1969年4月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
小田小学校
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中学校区域
小田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 京急富岡駅
ルイさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜まで30分、品川まで1時間圏内なので割と便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパー、コンビニ、銀行、病院などの必要最低限の生活施設は揃っている |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅出て5分以上歩くが、ファミレスがあるので会社帰りによく利用していた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的には、駅周辺はほとんど閑静な住宅街なので、のんびり子育てするには良いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店や繁華街がないため、基本的に治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 快速が停まるような利便性の高い駅ではないため、相場もそれなりで住みやすいかと思います |
2022年6月 京急富岡駅
うなぎちゃんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通電車しか止まらない駅だが上大岡や横浜、また横須賀方面への中間でありどちらへも行きやすい。また海側に行けばシーサイドラインも利用できるためどちらかが不通になっても目的地まで向かえないということはないため助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には遅くまで開いているスーパーがありドラッグストアが増えた。車は必要だが少し海側に行けば多くの特売しているスーパーが建ち並んでいるため安く暮らす方ができる。歯医者や皮膚科が多く、肉屋や魚屋もあるため買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人で経営している飲み屋が多く、和菓子屋やパン屋、ラーメン屋、丼ものが出てくるお店など駅周辺はある程度賑わっていると思う。チェーン店は苦手で個人店で真新しいものだったり、初めての味を楽しみたいという人にはぴったりだと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校は多い。駅周辺にある公園はとにかく広くて大きいところが至る所にあり、遊具等もあるため遊ばせるには困らないと思う。駅のトイレ自体もとても綺麗で最新のため多目的トイレが汚く、使い辛い等はないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 上品な方が多く住んでる。走っている車も高級車や外車ばかりで個人経営の居酒屋が多い割には騒がしかったりするわけではないため治安はとても良いと思われる。昼は子どもも多く歩いているため安全な地区ではないでしょうか |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一人暮らしは場所にさえこだわらず山の上等にすればとても安く、築浅物件が多い。広さも広すぎず狭すぎず住みやすい印象。一軒家は横浜市ということもあり高級だが新築物件となるとどうしても山の上になってしまい通うのが大変 |
2022年2月 京急富岡駅
4.0
【メリット】 個室になっていて、赤ちゃんのお世話が出来る「mamaro」が1室あります。
清潔……
2021年11月 京急富岡駅
3.0
【メリット】 駅前にすぐスーパーや銀行、キャンドゥや飲食店があります。どちらかというと賑やかな町というよ……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格965万円
推定相場坪単価61万円/坪
推定相場㎡単価19万円/㎡
東芝杉田コーポＥ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,037 ～ 1,061万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 989 ～ 1,037万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 941 ～ 989万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 892 ～ 941万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 844 ～ 892万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
東芝杉田コーポＥ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2023年11月 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 4 | 2023年3月 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2021年1月 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2018年11月 | 2018年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2018年10月 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2017年7月 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 20 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3K | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年7月 | ー | 3階 | 4K | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年6月 | ー | 3階 | 4K | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3K | 南東 | |||||||||
| 25 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3K | 南 | |||||||||
| 26 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3K | 南 | |||||||||
| 27 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3K | 南東 | |||||||||
| 28 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4K | 南東 | |||||||||
| 29 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3K | 南 | |||||||||
| 30 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | 50㎡ | 5.04㎡ | 752万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 6,317円 126円 |
13,283円 265円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東芝杉田コーポＥ棟の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市金沢区富岡西の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市金沢区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■京急富岡駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.89～53.51㎡｜48.06㎡ | 614万円｜42万円/坪 |
| 2階～2階 | 53.26～57㎡｜54.47㎡ | 984万円｜59万円/坪 |
| 3階～3階 | 39.89～53.51㎡｜46.65㎡ | 626万円｜44万円/坪 |
| 4階～4階 | 40.66～57.51㎡｜50.59㎡ | 876万円｜55万円/坪 |
| 5階～5階 | 54.19～54.19㎡｜54.19㎡ | 550万円｜33万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.89～57.51㎡｜50㎡ | 752万円｜49万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
