メゾン第４立川の外観：メゾン第四立川
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メゾン第４立川のその他：メゾン第四立川
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メゾン第４立川のその他：メゾン第四立川
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メゾン第４立川のその他：メゾン第四立川
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メゾン第４立川のその他：メゾン第四立川
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メゾン第４立川のその他：メゾン第四立川
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メゾン第４立川のその他：メゾン第四立川
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メゾン第４立川のその他：メゾン第四立川
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メゾン第４立川のその他：メゾン第四立川
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メゾン第４立川のその他：メゾン第四立川
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
立川市 |
メゾン第４立川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／西国立駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西国立駅』 JR南武線
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所在地(住所)
東京都立川市羽衣町1丁目21-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1984年11月
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総戸数
19戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
立川市立第六小学校
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中学校区域
立川市立立川第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン第４立川の【賃貸】物件情報
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メゾン第４立川の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【西国立駅に対する口コミ】交通の便もよく、お店も多く買い物や娯楽に困らなかった。 緑も多く住環境はよかった。バスの便もよかった。アクセスが良く、自然が存分に楽しめる。 休日はのんびり散歩するだけでも1日中飽きない、 また、生活に必要なものはすぐに手に入るので買い物の利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 【西国立駅に対する口コミ】南武線で立川(始発)の隣駅なので、大抵は座れる。立川駅からは徒歩圏内。惣菜店・２４時間スーパー・ドラッグストアなどあり不便はない。比較的大きい病院がいくつかある。小学校も近く治安も良いため、落ち着いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西国立駅
BOXさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神奈川方面に電車で行きやすい所がメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 立川方面に買い物がしやすい所にメリットを感じています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 歩いて立川方面の様々な店に飲食をしやすい所がメリットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などもあって日常生活がしやすい所が良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的安全に住む事が出来る所がアピールポイントだと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の中では、家賃が比較的安くて住みやすい所がメリットだと思います。 |
2022年9月 西国立駅
みゃおさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線で川崎方面にも一本で行け、徒歩または一駅で立川駅を利用出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて５分圏内にサミットやセイユーがあり、買い物しやすい。歯医者やクリニックなども、駅周辺に点在している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、ベーカリーやお好み焼き屋、個人経営の居酒屋、和食のおしゃれなレストランなど小規模だが個性的な飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに、保育園や幼稚園が多い。学校施設も点在しており、広々としている。公園も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はクリーンでよく整備されている。街灯も多く、夜でも駅周辺は安心して歩くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便もよく、生活する上で必要なお店も揃っている上に、立川駅から一駅離れると大分家賃や土地の値段も下がる。スーパーが近接して２つあるので、安く購入できる。 |
2022年8月 西国立駅
にゃんたろうさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線西国立駅は、お隣立川から歩ける距離の小さな駅です。快速は止まりませんが、立川は大きな駅で何でも揃います。そこへアクセスが激近なので便利です。 南武線に乗って行けば稲田堤で京王線に、登戸で小田急線に乗り換えたり川崎まで行けたりなんだかんだ使えます。中央線ほど激混みでもなく便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さな駅ながら、駅前にはファミリーマート、カフェコーナー付きのパン屋、買って帰れる焼き鳥や花屋屋、処方箋の薬局、持ち帰りの寿司屋、飲み屋等があり、なかなか便利です。 少し歩いただけでセイユー、サミットも。 改札の反対側には大きな総合病院の立川病院があります。 駅前にポストあります。 駅前に自転車駐輪場が2箇所と充実。改札側の駐輪場は小さくていつも混んでいますが、線路渡ってすぐの駐輪場はとにかく広く、料金も改札側より少し安くていつでも必ず止められるので本当に便利。 急いで自転車で駅前に行ったものの駐輪場が満席だと途方にくれて電車を逃しますが、必ず駐輪場が止められるのはかなりポイント高いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前、駅から徒歩圏内での飲食店はちょこちょこあります。家系ラーメン屋も近い。 一番のおすすめは、あまり人に教えたくない徒歩圏内の名店中華そば「日の出や」です。とにかく旨くて、でも安くて食べログ点数も高め。盛りそばの麺食べ終わった後の「スープ割り」をお願いすると、美味しいスープに悶絶です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学生がある。国立市には一橋大学とか学校事態は結構数あり学生が住んでいる率は高いと思います。 駅にエレベーターがあるのでベビーカーも楽々。 駅前は道路が広くないので車通りが少なく、そんなに交通事故もない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 別に事件が起きたことはないと思う。平和な土地だと思う。 駅前はお墓なのでなんだか静かですよ。 酔っ払いはほとんどいない。 パチンコやもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立川から近いのに少し家賃も安くなるし、うるさすぎず住みやすいと思います。 |
2018年1月 西国立駅
3.0
【メリット】 駅の周辺は基本的に静かで、住宅も多いので落ち着いた雰囲気です。駅の近くにスーパーが多く、と……
メゾン第４立川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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立川市ランキング
 位(366物件中) |
立川市羽衣町ランキング
位(12物件中) |
西国立駅ランキング
位(80物件中) |
メゾン第４立川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年4月 | 1階 | 2K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 1階 | 2K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 2K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 2K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年1月 | 1階 | 2K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2018年9月 | 2019年7月 | 2階 | 1R | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 9 | 2018年7月 | 2019年1月 | 4階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年7月 | 6階 | 2K | 東 | |||||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 2K | 南東 | |||||||||
| 12 | 2015年4月 | 2015年5月 | 5階 | 2K | ||||||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 7階 | 2K | 東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 26.06㎡ | 3.46㎡ | 835万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 6,433円 246円 |
8,803円 337円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン第４立川の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■立川市羽衣町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■立川市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西国立駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.76～29.86㎡｜27.19㎡ | 895万円｜108万円/坪 |
| 3階～4階 | 22.76～27.73㎡｜25.24㎡ | 765万円｜101万円/坪 |
| 5階～5階 | 29.86～29.86㎡｜29.86㎡ | 700万円｜77万円/坪 |
| 6階～6階 | 20.34～20.34㎡｜20.34㎡ | 720万円｜117万円/坪 |
| 7階～7階 | 20.6～20.6㎡｜20.6㎡ | 750万円｜120万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.76～27.73㎡｜23.75㎡ | 738万円｜103万円/坪 |
| 東向き | 20.34～29.86㎡｜27.17㎡ | 924万円｜113万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
メゾン第４立川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 22.76 |  |
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| 2024年4月 | 6階 | 1DK | 南東 | 20.34 | |
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| 2024年4月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 22.76 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1DK | 南東 | 20.34 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1DK | 南東 | 20.34 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン第４立川の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■立川市羽衣町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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(2024年02月)
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■立川市の賃料相場
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■西国立駅の賃料相場
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(2025年01月)
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(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.76～41.36㎡｜25.41㎡ | 62,857円｜8,430円/坪 |
| 3階～4階 | 22.76～29.86㎡｜28.25㎡ | 64,022円｜7,493円/坪 |
| 5階～5階 | 20.34～30㎡｜23.75㎡ | 57,500円｜8,018円/坪 |
| 6階～6階 | 20.34～20.34㎡｜20.34㎡ | 59,142円｜9,613円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.34～29.86㎡｜25㎡ | 61,846円｜8,285円/坪 |
| 東向き | 20.34～41.36㎡｜26.87㎡ | 60,500円｜7,541円/坪 |
| 西向き | 27.5～27.52㎡｜27.5㎡ | 61,666円｜7,411円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.76～22.76㎡｜22.76㎡ | 63,000円｜9,151円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
