稲毛マリンハイツＢ８号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1166
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
稲毛マリンハイツＢ８号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張駅 バス15分
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利用可能路線
『幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区高浜4丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
20戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
千葉市立高浜海浜小学校
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中学校区域
千葉市立高浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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稲毛マリンハイツＢ８号棟の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】JR幕張駅まで徒歩およそ3～4分でアクセス出来ますので、JRと京成電鉄、両方が利用できます。地域の主要駅のJR千葉駅（京成千葉駅）までは約11分でアクセス可能です。 また、周辺の商業施設ですが、徒歩2～3分圏内にコンビニが3軒、徒歩約4分圏内に食品スーパーが1軒あります。駅の隣に保育園もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 幕張駅
ケイトミラーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 私が普段通学や習い事に使っている駅です。 メリットとして挙げられる点は平日休日とわず日中は10分に1本、朝晩も早朝深夜を除き1時間に5から7本ある点や、階段が少なく移動が楽な点、通勤通学時間を除き人があまり多くないのでとても気楽に待って乗ることができる点が挙げられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は余り店はないのでゆっくりすることができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前は飲食店、特に居酒屋はないのでゆったりしています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前にも保育所があるので便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に居酒屋などはなく、明かりもあるので治安は落ち着いていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 海浜幕張などに近いがあまり家賃は高くないと思います。 |
2023年6月 幕張駅
ひかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスロータリー建設中で、駅前（北口）の開発が進んできている。大きめのNewDaysが改札前にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は古くからあるこじんまりとした良い雰囲気の商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お蕎麦屋さん、町中華、お好み焼き屋さんなど個人店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は近くにあり、広々した環境で良い。保育園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるのは安心できる。今後北口にもできるといいなあ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にも出られるが、程よく田舎で住みやすい。 |
2023年2月 幕張駅
あやさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千葉から東京都まで幅広く行けて、乗り換えを含めると関東内を行き来しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 海浜幕張駅が近いため遊びや飲食には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から近い距離にコンビニや居酒屋、カレー店などがありそんなに困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園は集中しており子育てするにあたって問題なさそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には治安はいいように思える。不良や見た目が怖い人はさほど見かけない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸は都内に比べると安い。割りと広い、新しい賃貸が多い |
2022年7月 幕張駅
あやぽんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周りが今工事されていて今後がとても楽しみ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは色々とあるため、買い物はしやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりとしたオシャレなお店なら何店かある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 川や海、公園があるので子育てにはとてもいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が温かく、とても閑静な住宅街なので住みやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 食材も安く手に入って、新鮮でおいしいのでいい！ |
稲毛マリンハイツＢ８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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千葉市美浜区ランキング
 位(523物件中) |
千葉市美浜区高浜ランキング
位(56物件中) |
幕張駅ランキング
位(95物件中) |
稲毛マリンハイツＢ８号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 平均 | 2階 | 83.63㎡ | 16.64㎡ | 1,639万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 6,500円 77円 |
7,150円 85円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市美浜区高浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■幕張駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 83.63～83.63㎡｜83.63㎡ | 1,639万円｜65万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.63～83.63㎡｜83.63㎡ | 1,639万円｜65万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
