ステージオ南千里
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3801
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
ステージオ南千里の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／南千里駅 徒歩9分
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利用可能路線
『南千里駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市佐竹台2丁目5-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
佐竹台小学校
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中学校区域
高野台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステージオ南千里の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りの南千里駅から徒歩8分、スーパーの阪急オアシス南千里店まで徒歩7分の好立地。梅田までは南千里駅から30分で移動できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | マンションは、閑静な住宅地にあり、防犯面は安全である。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観は、レンガ様の落ち着いた茶色。エントランスは、植え込みの緑の小道があり、上品なポーチ、自動ドアとなっている。入口はオートロックで防犯対策し、宅配ロッカーも備えてある。監視カメラは、エントランス、駐車場、駐輪場に設置されている。エレベーターは1基であるが、総戸数が20件ほどなので、困ることはない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 全戸東向きで、日当たりはよい。一部の物件は南向き、西向きの部屋もある。室内の段差はない。築年数は22年で、2年前に大規模修繕をしたので、共用部は新しくなっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーや飲食店のショッピングモールが徒歩7分で行ける。阪急オアシスは、品揃えや鮮度がよい。本屋、100均、薬局、くら寿司、カレー専門店、喫茶店、ケーキ店、携帯ショップ、カルディ、酒屋、セブンイレブン、スターバックス、ミスタードーナツなど、サービスはかなり充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 佐竹台小学校は徒歩5分、佐竹台中学校は徒歩6分の距離にある。総合病院は、済生会千里病院が徒歩7分で行ける。菩提池は徒歩2分、南公園は徒歩8分など、緑が多い公園が近くにある。南公園は、特に緑が多く、週末は子ども連れや、カップル、スポーツをする人で賑わっている。地域のイベントも沢山あり、参加者が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【南千里駅に対する口コミ】梅田駅まで、乗り換えなしで約30分。朝の通勤・通学ラッシュは混み合いますが、平日の昼間や週末は比較的空いています。駅から直結したショッピングモールがあり、規模が大きいとは言えませんが、スーパーマーケットや薬局など、生活必需品がそろう店舗がそろっています。また、郵便局や市役所の出張所もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 南千里駅
やすさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にはバスやタクシー乗り場など整っている点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には大きな商業施設があり非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設にはたくさんの飲食点がある点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りには学校が結構あり子育て環境は良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 上品な人が多く治安は非常に良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地や家賃は高めですが、環境は非常に良く住みやすいと思います。 |
2022年1月 南千里駅
5.0
【メリット】 でんしゃの本数が多い為、乗り遅れてもすぐ来る感じ。改札横にローソンがあり、買い物する際、次……
2022年1月 南千里駅
4.0
【メリット】 ここ数年で開発も進み駅直結の商業施設に飲食店、スーパー、ドラッグストア、大きな病院などもあ……
2020年4月 南千里駅
3.0
【メリット】 ・比較的すいている。
・最寄り駅周りに商業施設があり便利。
・最寄り駅……
ステージオ南千里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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吹田市ランキング
 位(958物件中) |
吹田市佐竹台ランキング
位(14物件中) |
南千里駅ランキング
位(170物件中) |
ステージオ南千里の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 76.87㎡ | 23.25㎡ | 2,868万円 | ＠126万円 | ＠38万円 | 9,690円 126円 |
16,143円 210円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステージオ南千里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市佐竹台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南千里駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.53～60.53㎡｜60.53㎡ | 2,610万円｜142万円/坪 |
| 3階～4階 | 85.05～85.05㎡｜85.05㎡ | 2,998万円｜116万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.05～85.05㎡｜85.05㎡ | 2,998万円｜116万円/坪 |
| 東向き | 60.53～60.53㎡｜60.53㎡ | 2,610万円｜142万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
ステージオ南千里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 70.32 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.32 | |
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| 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 60.53 | |
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| 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | 60.53 | |
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| 2020年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | 60.53 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステージオ南千里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市佐竹台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■南千里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 60.53～60.53㎡｜60.53㎡ | 97,500円｜5,325円/坪 |
| 5階～5階 | 60.53～70.32㎡｜65.42㎡ | 110,000円｜5,494円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.32～70.32㎡｜70.31㎡ | 130,000円｜6,111円/坪 |
| 東向き | 60.53～60.53㎡｜60.53㎡ | 91,250円｜4,984円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
