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中古

白石第７コープマンションＦ棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 2851

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	札幌市白石区 349物件中の順位

白石第７コープマンションＦ棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR千歳線／白石駅徒歩7分
利用可能路線
『白石駅』　JR函館本線　JR千歳線　
所在地(住所)
北海道札幌市白石区北郷一条4丁目3-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1977年12月
総戸数
64戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市白石区小学校学区札幌市白石区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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白石第７コープマンションＦ棟の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【白石駅に対する口コミ】近くに行きつけの整骨院があるのでよく利用しています。かなり賑わったところにあり、近くには大型スーパーもあり色々な用事をすませることができます。特に飲食店の種類が豊富で食事には困りません。オススメは駅ビルをでて小さな川を渡ってすぐあるラーメン屋のカレーです。白石駅に来た際は是非周辺でご飯も済ませてみてください！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月白石駅

るうるさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅構内は完全に建物に覆われているので寒さはない、とても綺麗でトイレも清潔、ストーブあり。駅構内と乗り場にもエスカレーター・エレベーター完備。タクシー乗り場があり、タクシーの台数は豊富。南口・北口両方にバス乗り場あり、バス乗り場まで駅構内につながっていて直前まで屋内で待て、通路は屋根があり、ロードヒーティングあり、澄川方面行のバスはかなり時間に正確。千歳方面と江別・岩見沢方面に乗り換えできる、駅構内にセブンイレブンと北洋銀行ATM、パン屋がある、駅の南口側にローソン、北口にセイコーマートがある。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅構内と駅につながる通路は綺麗に整備されている。歩行者や自転車で南側から北側に行くなら、駅構内は自転車を押して南口～北口までエレベーターがあり、移動が許可されているので利用したほうがいい。周辺は線路高架道路が多く、踏切もあるが、ほとんど渡れるチャンスが少ない開かずの踏切なので。
飲食店の充実	1	メリット	周囲に飲食店らしきものはなく、コンビニは多いが、他はなにもない
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅構内は椅子も多く、外から改札までエレベーター・エスカレーターあり、改札へエレベーター・エスカレーターあり、ベビーカーや高齢の方でも移動しやすい、トイレも綺麗
治安	4	メリット	駅の周囲は明るい。コンビニもあるので明るさはある
コストパフォーマンス	4	メリット	駅が快速はとまらないから家賃相場はそれほど周囲から比べても高すぎることはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・712文字）

2022年2月白石駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新しくなり、駅構内もきれいで清潔感があり好印象を受ける。線路を挟んでどちらの道からも駅構内……

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（残り147文字）

2021年10月白石駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】札幌までのアクセスも良く、周辺もスーパーや居酒屋、ドラックストア、コンビニがあり充実してい……

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（残り219文字）

2021年9月白石駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】数年前に改築されてからは、非常に便利になりました。
当初は、改札が小さく北口と南……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

白石第７コープマンションＦ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市白石区ランキング

位
(349物件中)

札幌市白石区北郷一条ランキング

位
(11物件中)

白石駅ランキング

位
(75物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

白石第７コープマンションＦ棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年12月	2021年12月	3階	3LDK	南東
2	2020年7月	2020年8月	4階	3LDK	南東	リフォーム
3	2019年2月	2019年3月	2階	3LDK	南東	リフォーム
4	2016年2月	2016年6月	3階	3LDK	南東
平均			3階				56.99㎡	3.13㎡	737万円	＠43万円	＠13万円	3,000円 52円	6,000円 105円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝白石第７コープマンションＦ棟の売買相場緑線＝札幌市白石区北郷一条の売買相場青線＝札幌市白石区の売買相場白石駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■白石第７コープマンションＦ棟の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■札幌市白石区北郷一条の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市白石区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■白石駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	56.99～56.99㎡｜56.99㎡	650万円｜37万円/坪
3階～3階	56.99～56.99㎡｜56.99㎡	850万円｜49万円/坪
4階～4階	56.99～56.99㎡｜56.99㎡	598万円｜34万円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.99～56.99㎡｜56.99㎡	737万円｜42万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	3	0	0
～1,500	0	0	0	1	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

白石第７コープマンションＥ棟

住所	北海道札幌市白石区北郷一条4丁目3番12号
最寄駅	JR千歳線白石駅徒歩5分
築年月	1977年12月
階建	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	1494
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,058万円 50万円 16万円

中古

白石第７コープマンションＣ棟

住所	北海道札幌市白石区北郷二条4丁目1番1号
最寄駅	JR千歳線白石駅徒歩8分
築年月	1977年11月
階建	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1544

中古

白石第７コープマンション

住所	北海道札幌市白石区北郷二条4丁目1番
最寄駅	JR千歳線白石駅徒歩6分
築年月	1977年11月
階建	地上2階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3815

中古

白石第７コープマンションＢ棟

住所	北海道札幌市白石区北郷二条4丁目1番2号
最寄駅	札幌市営地下鉄東西線南郷７丁目駅バス13分
築年月	1977年10月
階建	地上4階建
総戸数	64戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1965
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	529万円 25万円 8万円

中古

白石第７コープマンションＤ棟

住所	北海道札幌市白石区北郷二条4丁目2番43号
最寄駅	JR千歳線白石駅徒歩7分
築年月	1977年12月
階建	地上4階建
総戸数	64戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1839
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	635万円 30万円 10万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

プライム北郷A

住所	北海道札幌市白石区北郷一条4丁目2番12号
交通	JR千歳線白石駅徒歩4分
築年数	2011年2月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	73

賃貸

リゴンアームス

住所	北海道札幌市白石区北郷一条3丁目4番45号
交通	JR千歳線白石駅徒歩8分
築年数	1994年9月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	17
アクセス数	1481

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リゴン・アームス 202	4.5万円 (-円)	1ヶ月	無	32.4m²	1LDK	3階	南西

全件を表示する

賃貸

リッチモンドマルトヨ

住所	北海道札幌市白石区北郷一条3丁目3番18号
交通	JR函館本線白石駅徒歩10分
築年数	2014年11月
階建て	地上4階建
総戸数	7戸

口コミ数	16
アクセス数	1104

賃貸

プリマヴェーラ白石

住所	北海道札幌市白石区平和通2丁目北5番15号
交通	JR千歳線白石駅徒歩4分
築年数	2007年10月
階建て	地上4階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
アクセス数	869

賃貸

ヒューガヒルス

住所	北海道札幌市白石区北郷二条4丁目6番37号
交通	JR函館本線白石駅徒歩3分
築年数	2013年8月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	427

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

クレアホームズフラン白石〈センタープレイス〉

価格	未定
所在地	北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目10（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線「白石」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	59戸
専有面積	33.40㎡～88.01㎡
間取り	1LDK・2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	146

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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