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賃貸

ドミニオン琴似

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2375
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ドミニオン琴似の外観
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賃料履歴 2013年～: 82件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 30,707円
平均坪単価 ＠4,606円
平均m²単価 ＠1,394円
上位専有面積 25.37m²：10件 24.67m²：10件 27.54m²：8件
上位間取り 1DK：65件 ワンルーム：9件 1R：6件

ドミニオン琴似の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩7分
    札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『琴似駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『二十四軒駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区琴似一条7丁目3-46 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1986年6月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドミニオン琴似の【賃貸】物件情報

ドミニオン琴似 501
ドミニオン琴似 501
賃料(管理費)
3.2万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
-
詳細を見る
ドミニオン琴似 303
ドミニオン琴似 303
賃料(管理費)
3.4万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.37m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
ドミニオン琴似 211
ドミニオン琴似 211
賃料(管理費)
3.4万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.37m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ドミニオン琴似の口コミ・評判

2017年8月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄駅とJR駅があり、札幌駅からも近く非常に交通の便が良かった。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 商店街からも近く、スーパー、飲食店などには不便がない。整備された河川もあり、散歩などのコースも豊か。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット エレベーターがあったこと。オートロックだったこと。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 面積としては広く、キッチンも広かった。ベランダがあった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いて行ける範囲に4件のスーパーがあり、買いたいものやその日の気分で行ける場所を選べた。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院の数はかなりあり、専門科も多いので困ることはなかった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月 二十四軒駅

どら猫さん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大通や札幌駅にも行きやすく、逆側の宮の沢駅にも行きやすいと思います。入口によっては、バスターミナルが外でることなくくっついているので、乗りやすいと思います。その付近にタクシーも止まっていることが多いようです
生活利便施設の充実
3 		メリット 居酒屋やカフェ、ラーメン、ケーキ屋、少し離れたところにガソリンスタンドに八百屋、大きめの病院もあります。
飲食店の充実
3 		メリット 小さめですが、居酒屋、カフェ、カレー屋、ラーメン屋などいろいろあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し行ったところに小学校があります。二軒あります。
治安
1 		メリット お店や病院が多いので、昼間もそれなりに人が歩いていると思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 少し行けば琴似なので、買い物等はしやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・332文字）

2022年12月 琴似駅

ヤマさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄、JR、バスターミナルが徒歩圏内にあって、交通の利便性が高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオン・マックスバリュ・イトーヨーカドーなど商業施設が充実していて
食料品、日用品の買い物に困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 地下鉄とJRを結ぶ琴似本通り沿いに、人気店が出店しやすい傾向にある。
特に居酒屋が多く、近隣店舗と競合するためコスパが良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 地下鉄方面（山の手・西町側）は公園や学校が近く、自然豊かで落ち着いた印象。
JR琴似駅周辺はタワーマンションと駅が空中回路で結ばれるなど、天候に左右されず安全性も高い。
治安
3 		メリット 地下鉄とJRを結ぶ本通りは、一般的に「夜の歓楽街」と呼ばれる。
街灯も多く一本道なので人の目もそれなりにあることから、治安は保たれていると感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺に商業施設が集中していて便利、交通の利便性も高い、医療施設や学校にも困らない地域とあって
札幌の中でもかなり住みやすい地域。
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・512文字）

2022年1月 琴似駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 イオンや銀行など、普段の生活に便利な施設に直結、出てすぐなので本当に便利な駅です。JRまで……

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（残り130文字）

2021年12月 琴似駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄の琴似駅からJRの琴似駅までは、琴似本通という商店街になっているので、買い物や飲食に……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドミニオン琴似の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 5階 1DK 25.37
2024年9月 3階 1DK 25.37
2024年9月 2階 1DK 25.37
2024年9月 5階 ワンルーム 19
2023年11月 3階 1DK 25.37

…残り77件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区琴似一条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■琴似駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.28～29.16㎡｜25.11㎡ 25,500円｜3,394円/坪
2階～2階 12.84～27.54㎡｜22.35㎡ 29,625円｜4,532円/坪
3階～3階 12.84～29.16㎡｜23.34㎡ 29,062円｜4,215円/坪
4階～4階 12.84～29.05㎡｜23.94㎡ 28,950円｜4,057円/坪
5階～5階 19～123.75㎡｜42.1㎡ 49,000円｜4,125円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 12.84～123.75㎡｜28.21㎡ 32,500円｜3,989円/坪
東向き データなし データなし
西向き 12.84～27.54㎡｜21.7㎡ 26,875円｜4,225円/坪
北・北東・北西向き 18～28㎡｜24.26㎡ 28,318円｜3,884円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 9 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 65 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エンドレス三井琴似B棟

    住所 北海道札幌市西区琴似一条7丁目3番45号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩18分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    アクセス数 736
  • 賃貸

    ガーデンヒルズ琴似

    ガーデンヒルズ琴似の外観
    住所 北海道札幌市西区琴似一条7丁目3番8号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩6分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1356
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンヒルズ琴似 301 ガーデンヒルズ琴似 301 3.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 28.24m² ワンルーム 3階 南東
    ガーデンヒルズ琴似 305 ガーデンヒルズ琴似 305 3.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 26.25m² ワンルーム 3階 南東
  • 賃貸

    ユーフォリア1・7

    ユーフォリア1・7の外観
    住所 北海道札幌市西区琴似一条7丁目2番22号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩6分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1076
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーフォリア1・7 0403 ユーフォリア1・7 0403 4万円
    (3,000円)    		 無 無 35.06m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    カーサグランデ

    カーサグランデの外観
    住所 北海道札幌市西区二十四軒四条7丁目5番21号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩5分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 476
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサグランデ 00308 カーサグランデ 00308 3万円
    (2,000円)    		 無 無 21.76m² 1DK 3階 北
    カーサグランデ 00205 カーサグランデ 00205 3万円
    (2,000円)    		 無 無 21.39m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    メゾン・ド・アミテエ

    メゾン・ド・アミテエの外観
    住所 北海道札幌市西区琴似一条6丁目2番14号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩4分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 906
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・アミテエ 201 メゾン・ド・アミテエ 201 3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 25.55m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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