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賃貸

アークコート琴似

総合評価：

4.0 アクセス数： 379

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

アークコート琴似の外観

アークコート琴似の外観
アークコート琴似の外観
アークコート琴似の外観
アークコート琴似の外観
アークコート琴似のその他
アークコート琴似のその他

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賃料履歴	2015年～: 11件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	28,454円
平均坪単価	＠4,421円
平均m²単価	＠1,338円
上位専有面積	19.53m²：5件 24.49m²：2件 22.32m²：2件
上位間取り	1DK：5件 1K：3件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アークコート琴似の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅徒歩5分
JR函館本線／発寒中央駅徒歩15分
利用可能路線
『発寒南駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『発寒中央駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒二条3丁目3-34 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
1993年3月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市西区小学校学区札幌市西区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アークコート琴似の【賃貸】物件情報

アークコート琴似 203

賃料(管理費): 2.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.53m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

アークコート琴似の口コミ・評判

2024年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【発寒中央駅に対する口コミ】札幌駅まで10分もかからずにいける近くにはスーパー、ドラッグストアがある子持ちが多く公園も多い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月発寒南駅

たろうさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	あまり混雑することなく、丁度良い広さの駅です。出口はシンプルに3つで迷うことはほとんどありません。地下鉄なので止まることはなく、トラブルも少ないです。アクセスは2番出口はバスターミナルがあり、イオン系列のスーパー、小児科、精神科、眼科、皮膚科が近くにあります。利便性があり良い駅だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに病院がとにかく多いです。耳鼻科、アレルギー科、皮膚科、小児科が入っているビルが迎えにあり、駅の隣の隣には眼科があります。信号を渡って少し歩けば精神科もありますし、その先には皮膚科がまたあります。子育てをするにはありがたい所です。
飲食店の充実	2	メリット	駅から徒歩３分圏内で気軽に入れる飲食店はありませんが(個人経営の居酒屋みたいなところは1件あります。) 10分圏内にはスタバ、マック、ラーメン、インドカレー屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園は比較的たくさんある印象で小児科も2件程近くにあります。公園もかなり多いです。
治安	5	メリット	地下鉄なので薄暗いですが比較的綺麗ですし、歓楽街がないので治安は良いです。昼も夜も雰囲気が変わりません。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安く、スーパー、ドラッグストアは少し歩きますがあるので普通に住みやすいです。物価も普通です。安くもなく高くもなくです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・454文字）

2022年8月発寒中央駅

ゆまなんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数は多め、バス停もありますし移動に不便しないです。
生活利便施設の充実	4	メリット	ドラッグストア、スーパー、コンビニなど近くにあって便利です。
飲食店の充実	5	メリット	色んな飲食店があり、飲食店に困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くには小学校や公園もあるため、環境として良いです。
治安	3	メリット	不安に抱くような治安の悪さはあまりありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	色々便利な物が周辺にありますので、住みやすさのバランスは悪くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2022年2月発寒中央駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くにスーパーやドラッグストアがあったりと便利な駅です。好きなカレーのお店が発寒中央駅にあ……

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（残り131文字）

2018年4月発寒南駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅出口の目の前にスーパーがあり、更に徒歩5分ほどの場所にテナントの多く入るスーパーがある。……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アークコート琴似の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	3階	ワンルーム	東	19.53
2023年9月	3階	1DK	西	24.49
2021年11月	3階	1DK	西	24.49
2021年8月	2階	1DK		22.32
2019年5月	2階	ワンルーム	東	19.53
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市西区発寒二条の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場発寒中央駅の賃料相場発寒南駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市西区発寒二条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■発寒中央駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.53～19.53㎡｜19.53㎡	26,666円｜4,514円/坪
2階～2階	18.15～22.32㎡｜20.58㎡	28,750円｜4,626円/坪
3階～3階	19.53～30.24㎡｜24.68㎡	29,500円｜4,043円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.15～30.24㎡｜21.95㎡	28,000円｜4,342円/坪
東向き	19.53～19.53㎡｜19.53㎡	26,666円｜4,514円/坪
西向き	22.32～24.49㎡｜23.76㎡	31,000円｜4,321円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	5	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フラットU

住所	北海道札幌市西区発寒一条4丁目5番1号
交通	札幌市営地下鉄東西線発寒南駅徒歩4分
築年数	1970年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	386

賃貸

グランデージ発寒

住所	北海道札幌市西区発寒一条2丁目1番15号
交通	札幌市営地下鉄東西線琴似駅徒歩8分
築年数	1994年11月
階建て	地上3階建地下2階
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	451

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランデージ発寒 102	2.7万円 (-円)	無	無	23.51m²	ワンルーム	1階	南西

全件を表示する

賃貸

ドミール発寒

住所	北海道札幌市西区発寒一条2丁目1番16号
交通	札幌市営地下鉄東西線琴似駅徒歩9分
築年数	1994年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	352

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドミール発寒 101	3.4万円 (2,000円)	無	無	20.4m²	1K	2階	北西

全件を表示する

賃貸

リバーサイド13

住所	北海道札幌市西区発寒一条3丁目1番3号
交通	札幌市営地下鉄東西線発寒南駅徒歩9分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーサイド13 105	3.3万円 (500円)	無	無	25.1m²	1DK	2階	南西

	リバーサイド13 202	3.4万円 (500円)	無	無	24.8m²	1DK	3階	南西

	リバーサイド13 202	3.4万円 (500円)	無	無	23.21m²	1DK	3階	-

全件を表示する

賃貸

ピースフィル西町

住所	北海道札幌市西区西町北2丁目5番20号
交通	札幌市営地下鉄東西線発寒南駅徒歩5分
築年数	1990年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	547

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピースフィル西町 403	3.6万円 (2,000円)	無	無	31.68m²	1DK	4階	-

	ピースフィル西町 403	3.6万円 (2,000円)	無	無	31.19m²	1LDK	4階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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