堀切マンション
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3362
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2017年～: 27件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
堀切マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新松戸駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市新松戸3丁目249-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1978年6月
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総戸数
12戸
- 管理方式
自主
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
松戸市立馬橋北小学校
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中学校区域
松戸市立新松戸南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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堀切マンションの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】・JRの乗り換え駅である（千代田線直通常磐線各駅停車と武蔵野線） ・TDRにも上野や大手町などにも乗り換えなしで行ける ・快速線が止まる駅になるよう政治面でも動きがあるため、地価が上がる可能性あり ・交通の便が良く・買い物や外食に困らない町であるため、コスパは良い ・家賃も沿線の松戸駅や柏駅より安価 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】・近年できたショッピングモール（テラスモール）まで路線バスが出ている。 ・マックスバリュ・イオンフード・業務スーパーも徒歩圏内にある。 ・総合病院（新松戸中央病院）が駅から徒歩数分 ・三井住友・みずほ・りそなの店舗が駅目の前にあり ・カップル用ホテルも複数あり ・マツモトキヨシの本社が近くにある（店舗も多い）・駅前に交番あり ・不定期で駅前ロータリーにある巨木にイルミネーションが点灯する |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】・飲食店がかなり多くある（ファーストフード店・居酒屋・焼肉店・ラーメン店等） マクドナルド・日高屋・ロッテリア・牛角・鳥貴族・コメダ珈琲など有名チェーン店も多い ・飲食店ではつくねの元屋新松戸店・とんとん餃子華苑飯店がおすすめ ・変わり種の居酒屋は二天一流（ダチョウ肉など） ・昇龍のおかみさんがいつも元気でとても愉快 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】・徒歩圏内に小学校５校・保育園６か所 ・新松戸中央公園には大きな桜の木があり花見でできる上トイレもある ・近くに大学があるため交流人口が多く廃れる可能性が低い ・駅にはエレベーター・エスカレーター完備で、スロープや手すりは各所に設置済み ・乗り換えの案内看板が多くあり迷いづらい ・構内にトイレあり |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】武蔵野線と常磐線が通っているのでどこへ行くにも便利ですし、本数も多いので乗り過ごしたとしても待ち時間が短く済みます。駅近くに総合病院があり何かあっても安心です。それに専門のクリニックも多数あります。その他にもスーパーやコンビニも揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年6月
かめまゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 大手ドラックチェーン店､ファーストフード､コンビニ､スーパー100均店などあって､買い物は困らない｡少し先に行くと､大手スーパーがあり、なんでもそろう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅から、20分位歩いたところに、新松戸中央公園があります｡半年に一度大きなフリマがあり、いろいろな食べ物や、音楽の演奏などお祭りのようなものがあります。そして年に一度新松戸祭りという、おおきなイベントが夏にあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 自転車置き場が、比較的ゆったり置けます。管理人さんはいませんが、定期的にプロの掃除やさんが共有部分(主に階段)を掃除してくれてます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 窓がやたら多いです｡明るくて、夏はいいです。奥の部屋に行くのに､ちょっとした廊下があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | そばには、ダイエー｡下には専門店やファーストフード等が多くあるので、助かります｡銀行も、多く便利です｡業務スーパーやジェーソンがそばにあり、庶民には嬉しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 内科はたくさんあって、人の口コミで探してます｡日曜日も午前中まで、追加料金なしで見てくれるところがあるので安心です｡幼稚園も、多いし小学校、中学校もさほど遠くないのがいいところです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新松戸駅
ふるっちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 下りの船橋方面や上りの東京方面まで乗り換えなしで1本で行くことができるといったところがメリットです。また本数も比較的多めなので交通アクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新松戸駅周辺には商業施設が多いので駅周辺での買い物や飲食には困らないところがメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新松戸駅周辺には飲食店が沢山ありますので、まず飲食店する際に困ることはないのがメリットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園といった施設が新松戸駅周辺には比較的多く、ファミリー層が暮らしやすい町になっていますので子育てをするにはメリットがあります。新松戸駅から離れれば、のどかな雰囲気が漂った町で子育てには向いています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は新松戸駅周辺は治安としては概ね良好です。人だかりも比較的多いので女性の一人歩きでも安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1LDKの家賃相場において比較するならば周辺エリアよりも若干家賃が安めといったメリットがあります。 |
2023年11月 新松戸駅
The さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 常磐線と武蔵野線二つ利用可能であり、柏や松戸まで近い。 比較的東京、埼玉方面へのアクセスもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | イオンがある。 本屋も2つほどある。 病院の数もおおい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が駅前に多い為、お店を選ぶ分には迷わない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園はたくさんある。公園も大きい公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯はある。真っ暗になるところはほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーがたくさんあるし、イオンもあるため生活には困らない。バランス良い。 |
2022年2月 新松戸駅
4.0
【メリット】 駅前のロータリーに車専用の一時駐停車スペースがあるので、送迎がしやすいです。又、駅前にはコ……
2021年12月 新松戸駅
5.0
【メリット】 東京、神奈川、埼玉、とにかく電車が便利。乗り換えも１回すれば大抵のところへ行ける。 食品や……
堀切マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年8月 | 2階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 1LDK | ||||||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 1DK | ||||||||||
| 7 | 2019年7月 | 2019年10月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年8月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年11月 | 2017年5月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 39.4㎡ | 7.81㎡ | 507万円 | ＠43万円 | ＠13万円 | 16,000円 406円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堀切マンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市新松戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新松戸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.49～38.49㎡｜38.49㎡ | 550万円｜47万円/坪 |
| 3階～3階 | 41.56～41.56㎡｜41.56㎡ | 798万円｜63万円/坪 |
| 4階～4階 | 38.49～40.5㎡｜39.35㎡ | 454万円｜38万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.49～40.5㎡｜39.24㎡ | 480万円｜40万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
堀切マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 38 |  |
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| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 38.49 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.49 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.49 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.49 | |
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|
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堀切マンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市新松戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新松戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.49～38.49㎡｜38.49㎡ | 59,666円｜5,125円/坪 |
| 3階～3階 | 38.49～41.56㎡｜39.51㎡ | 60,866円｜5,102円/坪 |
| 4階～4階 | 38～38.49㎡｜38.44㎡ | 51,083円｜4,393円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～41.56㎡｜38.58㎡ | 55,985円｜4,797円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
