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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 四條畷市 > 岡山 > 忍ケ丘駅 > 忍ヶ丘クレセントヴィラB区

中古

忍ヶ丘クレセントヴィラB区

総合評価 3.0 アクセス数1837
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0
偏差値ランキング

四條畷市
40物件中の順位

忍ヶ丘クレセントヴィラB区の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『忍ケ丘駅』 JR片町線 

  • 所在地(住所)

    大阪府四條畷市岡山2丁目6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1975年3月

  • 総戸数

    14戸

  • 管理方式

    日勤

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    四條畷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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忍ヶ丘クレセントヴィラB区の口コミ・評判

2017年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【忍ケ丘駅に対する口コミ】駅近隣に生活に役立つ施設が多い。
郵便局があり、コンビニも数軒固まっている。
徒歩で行ける範囲には総合病院もあり、スーパーも数軒固まっているので、自宅に合わせて生活スタイルを組み立てられることができる。
また数キロ先にイオンモール、そのそばには国道も走っているので、沿線から駅へのアクセスもしやすい。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【忍ケ丘駅に対する口コミ】区間快速がとまる駅。駅を出てすぐにセブンイレブンがあります。駅周辺に病院やスーパー、100円ショップ、薬局、ファミリーマート、ローソンなどがあって便利です。ロータリーがあるので車両と歩行者がぶつかる危険が少ないです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 忍ケ丘駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット あまりないが強いて言うなら区間快速が停まる
生活利便施設の充実
3
メリット 前には複数スーパー病院などがあるので便利
飲食店の充実
3
メリット 特にないが、前のたこ焼き屋は美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット のんびりした雰囲気で治安もいいと思う。子育てするには安心してできる
治安
5
メリット 治安はいいと思う。いい意味で田舎を感じる
コストパフォーマンス
4
メリット 子育て世代も多く、治安もよいので住みやすい。大型スーパーもあり病院もわりとあるので生活はしやすい。

2023年2月 忍ケ丘駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 忍ヶ丘、区間快速止まる
タクシー乗り場あり
生活利便施設の充実
4
メリット すぐ近くにスーパー、個人医院、銀行、コンビニあり
飲食店の充実
3
メリット 喫茶店がある、お弁当屋さんある、松屋がある
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット に多機能トイレあり、エレベーターがある
治安
5
メリット 治安は良い、交番あり、田舎なので平和な感じ
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃安い、土地安い、駐輪場も安い、地域の商品券あり

2021年12月 忍ケ丘駅

総合評価:2.0
総合レビュー

【メリット】 前に喫煙所があることです。
壁に取り囲まれているので、煙も気にならないし、若者……

2021年11月 忍ケ丘駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 ほのぼのしている。ホームが広い。から出ると左右両方にお店などがある。も出入りしやすいか……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

忍ヶ丘クレセントヴィラB区の偏差値

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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築年数 2022年7月
階建 地下1階付4階建
総戸数 26戸
推定相場
11,667万円(70㎡換算時)
551万円(坪単価)
166万円(㎡単価)
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