フルネスマンション
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1626
フルネスマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩10分
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利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区山の手三条2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フルネスマンションの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 地下鉄東西線の琴似駅まで徒歩9分で行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 町並みが整っておりとてもキレイに見えること。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | あずき色のデザインで落ち着く外観をしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井がとても高いことがメリットであると言えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ラルズマート 山の手店やツルハドラッグ 山の手店が近くにあること |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 医療法人 西さっぽろ病院がすぐそばにあること |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 琴似駅
ふじさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌中心部まで早く行ける場所にあります。JRもあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパーが充実しています。札幌でも有数ですよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すすきのほどではないですが歓楽街なので、飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西区は学校や公園も多いので子育てには良い場所ですよ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に危ないことはないと思います。特別キレイだったり安全でもないですが。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌近郊では断然オススメの場所ですよ。安いものも多いので子育て世代に優しい。 |
2023年2月 琴似駅
ゆさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自宅から札幌駅やすすきの、大通り等まで利用しています。 JRも同様の距離で使用できますが、冬場は確実に乗車出来ることや、待ち時間に外の寒いホームで待たなくてもいいのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 安い料金で札幌市内にどこでも行き来がしやすいので、車などの手段がない人でも行動範囲が広がるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンがホームからすぐに出入りでき便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供たちが使用できるドニチカが非常に便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は人が多く出入りするので問題なさそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 老若男女問わず、妥当な金額での提供だと思う。 |
2019年10月 琴似駅
5.0
【メリット】 バスターミナルや徒歩１０分以内にJR琴似駅もあり交通の便では北海道で一番いいといっても過言……
2019年8月 琴似駅
4.0
【メリット】 駅直結でスーパーがあり、徒歩数分の圏内にドラックストアや銀行などもあり便利です。
フルネスマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 1DK | 南東 | 23.49 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 北西 | 24.25 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1DK | 南東 | 23.94 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 北西 | 23.1 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 北西 | 24.25 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区山の手三条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.37～58.34㎡｜26.24㎡ | 33,230円｜4,380円/坪 |
| 2階～2階 | 14.62～28㎡｜22.28㎡ | 28,285円｜4,291円/坪 |
| 3階～3階 | 14.62～25.92㎡｜21.04㎡ | 29,400円｜4,817円/坪 |
| 4階～4階 | 14.62～30.5㎡｜22.59㎡ | 28,235円｜4,251円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.37～58.34㎡｜23.4㎡ | 30,000円｜4,358円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 14.62～25.92㎡｜22.52㎡ | 27,142円｜4,098円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14.62～30.5㎡｜21.55㎡ | 28,428円｜4,573円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
