帝塚山ガーデンハイツ４号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1307
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
帝塚山ガーデンハイツ４号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／東生駒駅 バス5分
-
利用可能路線
『東生駒駅』 近鉄奈良線
-
所在地(住所)
奈良県奈良市帝塚山6丁目9-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1978年11月
-
総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
-
小学校区域
奈良市立富雄第三小学校
-
中学校区域
奈良市立富雄第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【帝塚山ガーデンハイツ４号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「帝塚山ガーデンハイツ４号棟」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東生駒駅
山杉さん
11件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 保育園がすぐ近くにあって子供がいる人は便利だろうなぁと思いました。普段生駒駅に行く為に使っているので便利かどうかは判断出来ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパー、マクド、ファミマ、ATM、保育園があります。充実してるとは言えないけど必要最低限って感じで便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドがあります。期間限定とかの充実度はあんまり無いかも。 東生駒駅から徒歩10分以内に絞るとしたら飲食店はかなりあります。すぐ近くだと鳥貴族があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に保育園があるので仕事に行く時にそのまま預けられて良いと思います。小児科も駅のすぐ近くにあります。どんぐり公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 田舎なのでなんだか雰囲気がゆったりしています。普通に治安は良いと思います。居酒屋周辺は夜うるさいかも。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価高い。家賃はちょっと安いかもだけど、ここに住むならもっといい所ありそうって感じです |
2024年4月 東生駒駅
アドレナリンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 生駒駅に行けば急行にのれるので、大阪へのアクセスもわるくない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがすぐ近くにあり、スーパーハーベストもあるため、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳥貴族が近くにあり、お酒と料理を楽しむには良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園があり、子育てはしやすい、また、駅のトイレも十分広いし綺麗に整備されている。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼は比較的空いているので、治安はいい。近くに交番があるので困ったらすぐ聞ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地代は低めなので、住むのにお金はかからない。駅も近いので、すぐ近くに住むなら良い。大学生にとっては住みやすい街かと思う。 |
2023年10月 東生駒駅
pipiさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数は比較的多い。生駒駅まで1駅で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院・コンビニ・スーパー・銀行など生活利便施設が近くに揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 改札近くにマクドナルドがあるので、利用している人が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良く、子育て熱心な家庭が多い町なので子育てには向いていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が少なく、駅には交番があるため治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 奈良県なので家賃も高くなく、奈良県内でも大阪に出やすい。 |
2018年6月 東生駒駅
3.0
【メリット】 駅前はマンションが多いので、飲食店や銀行、スーパーなど生活に便利な店が多いです。狭い路地に……
帝塚山ガーデンハイツ４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
奈良市ランキング
 位(486物件中) |
奈良市帝塚山ランキング
位(12物件中) |
東生駒駅ランキング
位(92物件中) |
帝塚山ガーデンハイツ４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2018年5月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2017年12月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年6月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 6 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 62.99㎡ | 7.66㎡ | 387万円 | ＠21万円 | ＠7万円 | 4,400円 69円 |
5,800円 92円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■帝塚山ガーデンハイツ４号棟の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■奈良市帝塚山の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■奈良市の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■東生駒駅の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.99～62.99㎡｜62.99㎡ | 405万円｜21万円/坪 |
| 2階～2階 | 62.99～62.99㎡｜62.99㎡ | 398万円｜20万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.99～62.99㎡｜62.99㎡ | 383万円｜20万円/坪 |
| 4階～4階 | 62.99～62.99㎡｜62.99㎡ | 280万円｜14万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.99～62.99㎡｜62.99㎡ | 315万円｜16万円/坪 |
| 東向き | 62.99～62.99㎡｜62.99㎡ | 406万円｜21万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 62.99～62.99㎡｜62.99㎡ | 380万円｜19万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
