ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１２号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1872
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
飯能市 |
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／飯能駅 バス5分
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利用可能路線
『飯能駅』 西武池袋線 西武秩父線
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所在地(住所)
埼玉県飯能市美杉台5丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
55戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
飯能市立美杉台小学校
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中学校区域
飯能市立美杉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１２号棟の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【飯能駅に対する口コミ】所沢、池袋まで乗り換えなく出られるため、距離はあるが便利。また始発駅のため通勤時間帯でも座れることが多い。近隣にパーキングも多いため駅まで車も可能。北口は飲食店が多く、遅くまでやっている飲み屋も有。バスの本数が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 飯能駅
ユウムさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線が出ているため、一本で乗り換えなしで池袋までいけます。目の前にタクシー乗り場もあって便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ぺぺが駅構内から直接つながっており、雑貨や食品スーパーなどがあり、ショッピングができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にスターバックスやミスタードーナツ、サーティーワンアイスクリームがあります。美味しいパン屋さんもあり、軽食店の種類が豊富です。また、駅周辺にも飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅入り口から2階に行くまでエレベーターがあります。他、エレベーターでは閉まらなくなるボタン機能があり、子供の事故を防ぐために配慮されていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。人通りも多く、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の物件は多く、５〜７万円代の幅広い範囲で探すことが可能です。 |
2022年8月 飯能駅
ふまゆさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋線の終点近い駅なので池袋まで必ず座る事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 299号線にはお店が多くあるので生活するのには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も多くありますが、それ以外にここだけにしかないおいしいお店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 川が山が近くにあるので自然豊かに生活する事ができるので子供の成長にもいいと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 人がそもそも多くないので会社などの帰り道遅い時間になると人通り少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い方だと思います。土地の値段も安い方です。 |
2022年7月 飯能駅
タカです。さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋から西武池袋線一本で来られる。所沢からは各停なので、急行も止まる。飯能の入り口なので、静か。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 車さえあれば、ホームセンター、スーパーマーケット、激安スーパーなど何でも揃っているので、とても暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 各種ファストフードのチェーン店は色々あるので、便利。TVで取り上げられるような大盛り店などもあるので、楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少子化で、学校が減ってはいるが、駅の近くに小学校、保育所、学童保育所なども揃っているため、不便はない。不動産も安い様子で、住むには良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 規模的に住宅街なので、治安は悪くなく、安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の入間市よりはかなり安い様子で、おお買い得らしい。 |
2022年6月 飯能駅
なちみさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発なので早く行けば座れたりすいている場合が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが立派でスーパーやホテルが入っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店がたくさん駅に入っていて飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は広く綺麗に掃除されていて子供も安心して使える |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番がありたまに駅にも警察の方がいて安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し土地の値段があがってきて駅から離れないと家賃も高め |
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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飯能市ランキング
 位(59物件中) |
飯能市美杉台ランキング
位(15物件中) |
飯能駅ランキング
位(61物件中) |
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年3月 | 2021年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年3月 | 2019年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 94.21㎡ | 12.84㎡ | 1,612万円 | ＠57万円 | ＠18万円 | 9,750円 103円 |
11,312円 120円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１２号棟の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■飯能市美杉台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■飯能市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■飯能駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 79.48～101.26㎡｜92.54㎡ | 1,626万円｜59万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 93.86～102.89㎡｜98.37㎡ | 1,580万円｜53万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.48～102.89㎡｜92.87㎡ | 1,644万円｜59万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
