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中古

日東マンションサンシャイン青山

総合評価：

3.0 アクセス数： 1989

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/02

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日東マンションサンシャイン青山の物件概要

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JR越後線／青山駅徒歩9分
利用可能路線
『青山駅』　JR越後線　
所在地(住所)
新潟県新潟市西区浦山2丁目1-66 周辺地図はこちら
構造
SRC一部RC/S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート・鉄骨）
階建て
10階建
築年月
1980年5月
総戸数
151戸
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分譲会社
施工会社

小学校区域
新潟市立青山小学校
中学校区域
新潟市立関屋中学校
ハザードマップ
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学区情報
新潟市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日東マンションサンシャイン青山の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【青山駅に対する口コミ】青山駅からすぐに行ける範囲内にはイオンやコンビニがあるので、普段の買い物で困ることはありません。また新潟駅とのアクセスは良好で10分ちょっとで行けるので、市の中心部に行くのに便利で、通勤通学にも青山駅は利用しやすい駅です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2024年3月青山駅

かめさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新潟駅まで3駅なので通勤、出張、旅行の利便性が良い
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンが近く幼稚園から中学校まで近くに有る
飲食店の充実	3	メリット	イオンで買い物が出来る　サフランで朝から美味しいパンが買える。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園　小学校が近い　公園も近いイオンもあるので利便性は良い
治安	3	メリット	小さい駅なので比較的きれい。駅の外に自販機とポストが有る
コストパフォーマンス	5	メリット	鉄道だけでなくバスの利便性も高い。ドクターの家も多く、生活レベルは高い方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2023年7月青山駅

ぼぼさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	とっても狭い駅ではあるが、比較的きれいに保たれていると思う。
生活利便施設の充実	2	メリット	5分ほどあるくとイオンショッピングセンターがある。
飲食店の充実	1	メリット	飲食店は近隣にはなにもないのでメリットは記入できません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	静かな住宅街、子育てにはとても良いと思います。
治安	4	メリット	繁華街ではないので、比較的治安は良いとおもう。
コストパフォーマンス	4	メリット	ファミリー層にはとても暮らしやすい地域の一つだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2020年4月青山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】青山駅は新潟駅まで10分くらいなのでアクセスは良好ですし、近くにはバス停もあるので色々なと……

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（残り148文字）

2019年10月青山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】青山駅の近くにはイオンなど商業施設が多く見られるので、小さな駅ではありますが買い物に不便を……

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（残り171文字）

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周辺の中古マンション

中古

日東サンシャイン青山Ａ棟

住所	新潟県新潟市西区浦山2丁目1番66号
最寄駅	JR越後線青山駅徒歩7分
築年月	1980年4月
階建	地上10階建
総戸数	148戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2970

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着日東サンシャイン青山　A棟	1,890万円	70.0万円	89.24m²	4LDK	4階	北東	相応
情報取得日:2025年03月12日
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中古

日東サンシャイン青山Ｂ棟

住所	新潟県新潟市西区浦山2丁目1番66号
最寄駅	JR越後線青山駅徒歩7分
築年月	1980年4月
階建	地上3階建
総戸数	148戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2974

中古

日東サンシャイン青山

住所	新潟県新潟市西区浦山2丁目1番70号
最寄駅	JR越後線青山駅徒歩7分
築年月	1980年4月
階建	地上10階建

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	6823

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着日東サンシャイン青山　A棟	1,890万円	70.0万円	89.24m²	4LDK	4階	北東	相応
情報取得日:2025年03月13日
全件を表示する

中古

ヴィラ関水

住所	新潟県新潟市西区関屋堀割町1番2号
最寄駅	JR越後線青山駅徒歩11分
築年月	1973年12月
階建	地上6階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3578

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ヴィラ関水	500万円台	無料会員登録でモザイクを消す					28万円割安
全件を表示する

中古

ダイアパレス青山坂

住所	新潟県新潟市西区青山3丁目2番21号
最寄駅	JR越後線青山駅徒歩10分
築年月	1999年3月
階建	地上6階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	6251
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,672万円 79万円 24万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ダイアパレス青山坂	1,930万円	89.8万円	70.97m²	3LDK	6階	南東	相応
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

青山ハイツ

住所	新潟県新潟市西区浦山1丁目3番30号
交通	JR越後線青山駅徒歩5分
築年数	1977年12月
階建て	地上6階建

口コミ数	18
アクセス数	2626

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	青山ハイツ	6.2万円 (-円)	無	無	73m²	2LDK	2階	-

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賃貸

グレース青山

住所	新潟県新潟市西区青山2丁目15番12号
交通	JR越後線青山駅徒歩8分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	119

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレース青山	2.4万円 (-円)	無	無	20.2m²	1K	2階	西

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賃貸

コーポラス秀和

住所	新潟県新潟市中央区有明大橋町6番8号
交通	JR越後線関屋駅徒歩6分
築年数	1984年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポラス秀和 102	4万円 (-円)	40,000円	無	32.33m²	1DK	1階	南

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賃貸

アドラブール文京町

住所	新潟県新潟市中央区文京町9番18号
交通	JR越後線関屋駅徒歩11分
築年数	1979年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	401

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アドラブール文京町 1-B	5.8万円 (3,000円)	無	無	58.4m²	2LDK	1階	南

	アドラブール文京町	5.9万円 (3,000円)	無	無	53.46m²	2LDK	4階	南西

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賃貸

アドラブール文京町1-B

住所	新潟県新潟市中央区文京町9番18号
交通	JR越後線関屋駅徒歩11分
築年数	1979年3月
階建て	地上8階建
総戸数	48戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アドラブール文京町 1-B	5.8万円 (3,000円)	無	無	58.4m²	2LDK	1階	南

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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