藤阪ハイツＢ１０号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
875
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:31件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
藤阪ハイツＢ１０号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／長尾駅 徒歩17分
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利用可能路線
『長尾駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府枚方市藤阪西町2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年2月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
枚方市立藤阪小学校
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中学校区域
枚方市立杉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤阪ハイツＢ１０号棟の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【長尾駅に対する口コミ】近辺の都市開発が進んでいるので商業モールがたくさんあり、買い物や休日の娯楽が手軽に楽しめます。少し離れた場所にコストコもあります。お手頃なスーパーが多数あるので買い物の選択肢が多くて助かります。業務スーパーがるのも節約をする上で助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 長尾駅
とーちんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 長尾駅は快速で止まる。 京都寄りの土地なので 大阪や京都の都会までも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに居酒屋、たこ焼き屋、スーパー、コンビニ、病院も多数ありとても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 長尾駅地元では有名な多田製菓や チェーン店の七福神、焼肉屋のまるなかさんがあったりと飲食店充実してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校や保育園、公園も多数あり 子供が過ごしやすい地域だと思います。お年を召した方も多数住まれてます |
| 治安 |
5 |
メリット | 長尾駅周辺治安はとてもいいです 市内からは終電が早く、仕事帰り だったりするので酔っ払いなどは居ないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 長尾駅の奥の松井山手駅が 将来新幹線が通る計画が進んでて 都市開発が進んでるので、土地は少し高めだと思いますが、治安も環境も良いので住むのはおすすめです |
2022年5月 長尾駅
まりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるため、とても便利です。乗り間違えの心配が少ないため、安心して乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが2件、スーパーが2件あり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の王将があります。駅からとても近く、値段も安いし美味しいのでとても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾がとても多く、学生にとってはとても便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のトイレがとても綺麗です。えきのなかも駅の中も綺麗にされています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りにはスーパーなどの買い物ができる場所。少し離れたところには住宅地があり、生活がとてもしやすいです。 |
2022年1月 長尾駅
3.0
【メリット】 大阪駅郊外のベッドタウンにあり、駅周辺に商店はあまりないがスーパーなど少しづつ増えてきた。……
2019年11月 長尾駅
3.0
【メリット】 駅前にスーパーがあるのでとても便利です。周辺にはコンビニや業務用スーパーもあり買い物には困……
藤阪ハイツＢ１０号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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枚方市ランキング
 位(481物件中) |
枚方市藤阪西町ランキング
位(41物件中) |
長尾駅ランキング
位(92物件中) |
藤阪ハイツＢ１０号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2017年10月 | 2018年7月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年8月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 8 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年5月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2014年3月 | ー | 1階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年3月 | ー | 4階 | 5DK | 南 | |||||||||
| 20 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4LDK | ||||||||||
| 26 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 28 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 29 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 30 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | 69.11㎡ | 7.1㎡ | 712万円 | ＠34万円 | ＠11万円 | 2,700円 39円 |
7,960円 115円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市藤阪西町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長尾駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.54～76.99㎡｜72.35㎡ | 1,103万円｜50万円/坪 |
| 2階～2階 | 61.54～61.54㎡｜61.54㎡ | 988万円｜53万円/坪 |
| 3階～3階 | 59.05～76.99㎡｜65.86㎡ | 589万円｜30万円/坪 |
| 4階～4階 | 61.54～93.97㎡｜69.52㎡ | 499万円｜22万円/坪 |
| 5階～5階 | 44.99～94.76㎡｜67.52㎡ | 480万円｜22万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.99～93.97㎡｜67.63㎡ | 704万円｜34万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
