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中古

相武台グリーンパーク８街区５号棟

Item: 相武台グリーンパーク８街区５号棟
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 1506

お気に入り更新日：2025/01/02

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販売価格履歴	新築時:0件中古:5件
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相武台グリーンパーク８街区５号棟の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／相武台前駅徒歩15分
利用可能路線
『相武台前駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市南区新磯野4丁目8-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1980年9月
総戸数
60戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
専有面積

小学校区域
相模原市立もえぎ台小学校
中学校区域
相模原市立若草中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年6月相武台前駅

haniwa0126さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の発車間隔は1時間に6本程で電車移動にはいい。
生活利便施設の充実	3	メリット	新宿、渋谷まで1時間かからない。駅ビルには飲食店も多数ある。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋、ラーメン屋が多い。夜に行く店は豊富。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターはあるので子供も利用しやすい。
治安	5	メリット	昼は学生やお年寄りが多く、危険ではない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くにスーパーや薬局など生活するのに困らない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年3月相武台前駅

そうさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	基本的に満員電車にならないから心理的なストレスがないです。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くになか卯、フィットネスジム、カラオケ、ショッピングなどなど結構店が多くていいです。
飲食店の充実	1	メリット	好きやとチェーン店のラーメン屋がおいしいぐらいですかね。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅に多目的トイレやエレベーターなどがあります。
治安	5	メリット	そんなに変な人はいないです。具体的には車でかっ飛ばす人とか、酔っ払いのおじさんとか、ヤクザやヤンキーもいないので比較的治安がいいといえるでしょう。
コストパフォーマンス	3	メリット	田舎なので家賃は安くていいです。相場は2万円ぐらいですかね。物価も安いので生活しやすいところだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2022年2月相武台前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】小田急マルシェがすぐ近くにあり、スーパーマーケットや飲食店、百均などが入っているので便利で……

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（残り149文字）

2020年4月相武台前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都心とは違い、とても開放感のある街並みが特徴です。駅前の広場も日本離れした雰囲気で綺麗です……

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（残り182文字）

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偏差値

相模原市南区ランキング

位
(568物件中)

相模原市南区新磯野ランキング

位
(61物件中)

相武台前駅ランキング

位
(153物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

相武台グリーンパーク８街区５号棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年1月	2021年2月	2階	3LDK	南西
2	2021年1月	2021年2月	4階	3SLDK	南西	リフォーム
3	2020年10月	2020年10月	4階	3SLDK	南西	リフォーム
4	2019年11月	2020年2月	2階	2LDK	南西	リフォーム
5	2018年11月	2019年3月	5階	3LDK	南西
平均			3階				81.28㎡	12.25㎡	1,269万円	＠55万円	＠17万円	6,532円 80円	13,112円 161円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝相武台グリーンパーク８街区５号棟の売買相場緑線＝相模原市南区新磯野の売買相場青線＝相模原市南区の売買相場相武台前駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相武台グリーンパーク８街区５号棟の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■相模原市南区新磯野の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■相模原市南区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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■相武台前駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	68.25～68.25㎡｜68.25㎡	1,465万円｜71万円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	83.1～83.1㎡｜83.1㎡	1,214万円｜48万円/坪
5階～5階	103.73～103.73㎡｜103.73㎡	990万円｜31万円/坪
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68.25～103.73㎡｜81.28㎡	1,269万円｜54万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	1	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	1	0	0
～1,500	0	0	1	2	0	0
～2,000	0	0	0	1	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

相武台グリーンパーク８街区

住所	神奈川県相模原市南区新磯野4丁目8番
最寄駅	小田急小田原線相武台前駅徒歩13分
築年月	1980年9月
階建	地上5階建
総戸数	240戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	3297
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,228万円 58万円 18万円

中古

相武台グリーンパーク８街区４号棟

住所	神奈川県相模原市南区新磯野4丁目8番4号
最寄駅	小田急小田原線相武台前駅徒歩13分
築年月	1980年9月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1915

中古

相武台グリーンパーク８街区３号棟

住所	神奈川県相模原市南区新磯野4丁目8番3号
最寄駅	小田急小田原線相武台前駅徒歩13分
築年月	1979年11月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1825
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,228万円 58万円 18万円

中古

相武台グリーンパーク７街区６号棟

住所	神奈川県相模原市南区新磯野4丁目7番6号
最寄駅	小田急小田原線相武台前駅徒歩14分
築年月	1980年9月
階建	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2134
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	974万円 46万円 14万円

中古

相武台グリーンパーク８街区６号棟

住所	神奈川県相模原市南区新磯野4丁目8番6号
最寄駅	小田急小田原線相武台前駅徒歩15分
築年月	1980年9月
階建	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1574

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

パープルツインズ

住所	神奈川県相模原市南区新磯野3丁目19番3号
交通	小田急小田原線相武台前駅徒歩13分
築年数	1998年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	399

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パープルツインズ 102	6.6万円 (3,000円)	98,000円	無	38.83m²	2DK	1階	西

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賃貸

ブライトガーデン新磯野II

住所	神奈川県相模原市南区新磯野3丁目19番6号
交通	小田急小田原線相武台前駅徒歩13分
築年数	2017年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	28

賃貸

コンフォール2

住所	神奈川県相模原市南区相武台2丁目2番23号
交通	小田急小田原線相武台前駅徒歩12分
築年数	2004年9月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	197

賃貸

セントラルハウスA

住所	神奈川県相模原市南区新磯野3丁目20番1号
交通	小田急小田原線相武台前駅徒歩10分
築年数	1992年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	264

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セントラルハウスA	7.2万円 (4,000円)	1ヶ月	無	56.67m²	3DK	1階	南

	セントラルハウスA 101	7.4万円 (4,000円)	1ヶ月	無	56.67m²	3DK	1階	南

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賃貸

クリスタルメゾンしらかば

住所	神奈川県相模原市南区新磯野3丁目19番10号
交通	小田急小田原線相武台前駅徒歩13分
築年数	2019年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クリスタルメゾン　しらかば 102	8.6万円 (3,300円)	無	91,000円	45.8m²	1LDK	1階	南西

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周辺の新築マンション

新築

プラウドタワー相模大野クロス

価格	未定
所在地	神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通	小田急小田原線「相模大野」駅徒歩4分
階建	地上41階地下3階建
総戸数	687戸
専有面積	32.66㎡～100.85㎡
間取り	第3期 1LDK～3LDK

スコア	4.9
投票数	30票
アクセス数	6712

新築

オハナ古淵ガーデニア

価格	未定
所在地	神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目601番2他4筆（地番）
交通	「北ひろば前」バス停まで徒歩3分バス所要時間17分小田急小田原線「町田」駅（町田バスセンター10番乗り場）
階建	地上10階建
総戸数	166戸
専有面積	63.84㎡～86.54㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	674

新築

ウエリス相模大野

価格	3,900万円～5,900万円
所在地	神奈川県相模原市南区文京一丁目749番5（地番）
交通	小田急小田原線「相模大野」駅徒歩17分
階建	地上12階建
総戸数	173戸
専有面積	66.41㎡～73.60㎡
間取り	第2期 2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	1192

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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