エンクレスト藤崎の外観
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エンクレスト藤崎のその他：その他
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エンクレスト藤崎のその他：セキュリティ
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エンクレスト藤崎の周辺：【その他】きょくとうペリカン倶楽部 クリーニングまで734ｍ
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エンクレスト藤崎の周辺：【その他】西新駅まで830ｍ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 62件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市早良区 |
エンクレスト藤崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩1分
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利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区高取2丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
福岡市立高取小学校
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中学校区域
福岡市立高取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「サニー高取店」約160m ●「百道南公園」約220m ●「ローソン藤崎駅前店」約50m ●「早良区役所」約190m ●「ココカラファイン藤崎店」約230m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンクレスト藤崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エンクレスト藤崎の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【藤崎駅に対する口コミ】栄えている西新駅から一駅の、もう少しゆったりした雰囲気の駅のエリアです。駅直結ぐらいの場所に、区役所、図書館、公営体育館、保健所などが集まっているところです。大通り付近であれば、夜間の女性一人歩きもOKだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
いもしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅からとにかく近い。地下鉄の入り口から1分かかりません！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 藤崎駅
チモシーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地上に上がればすぐバスターミナルになっており、複数バス停がある為乗り換えがしやすい。 トイレも綺麗。駅にも、近くにもコンビニがある。待合室もありしっかり座れる。自販機も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ裏が区役所 駅構内にコンビニ。 少し歩けばなんでもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 出てすぐ横にロッテリアがある。 少し周りに居酒屋なども！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもがいないのでその目線で見たことがないですが、乗り換えするのに歩き回らなくていいので子ども連れでもいいんじゃないかな？と思います |
| 治安 |
5 |
メリット | でかめの駅だし、地上に上がればバスターミナルなので人が少なくて怖いということがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し田舎の部類に入る方と思うので家賃は安いとこは安いと思います |
2021年10月 藤崎駅
4.0
【メリット】 藤崎商店街への出口と早良区役所への出口、バスセンターへの出口と、駅周辺の主要部へのアクセス……
2019年4月 藤崎駅
5.0
【メリット】 駅上がバスターミナルとなっていて、直結しているのでそのまま乗降可能です。周辺は、大きな商業……
2019年3月 藤崎駅
3.0
【メリット】 商店街につながっており、ちょっとした買い物、飲食には困らない。福岡市早良区役所も地上にあが……
エンクレスト藤崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市早良区ランキング
 位(574物件中) |
福岡市早良区高取ランキング
位(38物件中) |
藤崎駅ランキング
位(258物件中) |
エンクレスト藤崎の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2021年1月 | 8階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2017年2月 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2015年9月 | 2015年9月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 24.32㎡ | 5.12㎡ | 1,142万円 | ＠156万円 | ＠47万円 | 6,333円 260円 |
2,000円 82円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンクレスト藤崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市早良区高取の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市早良区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■藤崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.32～24.32㎡｜24.32㎡ | 830万円｜112万円/坪 |
| 4階～5階 | 24.32～24.32㎡｜24.32㎡ | 1,300万円｜176万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 24.32～24.32㎡｜24.32㎡ | 1,298万円｜176万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.32～24.32㎡｜24.32㎡ | 1,142万円｜155万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
エンクレスト藤崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 24.32 |  |
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| 2024年10月 | 11階 | 1K | 24.32 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 24.32 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 24.32 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1K | 南 | 24.32 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンクレスト藤崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市早良区高取の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■藤崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.32～24.32㎡｜24.32㎡ | 61,571円｜8,370円/坪 |
| 4階～5階 | 24.32～24.32㎡｜24.32㎡ | 63,666円｜8,655円/坪 |
| 6階～7階 | 24.32～24.32㎡｜24.32㎡ | 63,000円｜8,564円/坪 |
| 8階～9階 | 24.32～24.32㎡｜24.32㎡ | 62,714円｜8,525円/坪 |
| 10階～11階 | 24.32～24.32㎡｜24.32㎡ | 64,785円｜8,807円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.32～24.32㎡｜24.32㎡ | 63,233円｜8,596円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
