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中古

シティハイツルーブル

総合評価：

3.0 アクセス数： 2762

お気に入り更新日：2025/01/02

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シティハイツルーブルの物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR紀勢本線／和歌山駅徒歩18分
利用可能路線
『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　
所在地(住所)
和歌山県和歌山市元町奉行丁2丁目3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1988年11月
総戸数
27戸
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分譲会社
施工会社

小学校区域
和歌山市立広瀬小学校
中学校区域
和歌山市立城東中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
和歌山市小学校学区和歌山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティハイツルーブルの口コミ・評判

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【和歌山駅に対する口コミ】JRで大阪でも和歌山の郊外でも、奈良でもほぼ1本でいける。一般路線バスも充実しているが、高速バスも充実している。どんどん百貨店が閉まる中、近鉄百貨店がある。和歌山城がある。和歌山じゃんじゃん横丁が、少し離れてある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【和歌山駅に対する口コミ】バスターミナルやタクシー乗り場あるため、各地へアクセスしやすいです。西口には商業ビルたくさんあるため、ショッピングや飲食に便利な環境です。住宅街も近いため、たくさんの方にとって生活しやすい環境だと言えると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2017年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【和歌山駅に対する口コミ】中央口に立つとすぐ前にバス停があり、飲食店も数多く揃っています。近鉄百貨店その他ショッピングセンターが隣接しています（どこの駅も同じだと思いますが）。東口には関西空港へ直通の高速バスの停留所があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月和歌山駅

ふわさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス乗り場もあるので色んなところに行けます！
生活利便施設の充実	5	メリット	店が沢山あるので欲しいもの基本手に入ります
飲食店の充実	5	メリット	学生でも行きやすい飲食店も多いです！！！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレもあるので色んな人が使いやすい
治安	5	メリット	チカンとかは見たことないです変な人もいません
コストパフォーマンス	5	メリット	都市部に比べれば土地とか家賃は安いはず！

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・168文字）

2021年11月和歌山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】こじんまりしていて過ごしやすい駅です。どこになにがあるかもとてもわかりやすく、高齢者や子供……

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（残り129文字）

2021年10月和歌山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】和歌山最大規模の広さを誇る駅。近年、付近の再開発、美化が進んでおり、前より増して活気にあふ……

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（残り118文字）

2021年6月和歌山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大阪へ行くときなどに利用します。近鉄や弁当屋、パンなどが売っている店があり、電車に乗る前に……

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（残り146文字）

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シティハイツルーブルの偏差値

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偏差値

和歌山市ランキング

位
(149物件中)

和歌山市元町奉行丁ランキング

位
(1物件中)

和歌山駅ランキング

位
(80物件中)

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周辺の中古マンション

中古

シティハイツ広瀬

住所	和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目95番1号
最寄駅	JR阪和線和歌山駅徒歩18分
築年月	1989年7月
階建	地上10階建
総戸数	18戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	3078

中古

レピア広瀬

住所	和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目74番
最寄駅	わかやま電鉄貴志川線田中口駅徒歩16分
築年月	2000年6月
階建	地上7階建
総戸数	11戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	3017

中古

シティハイツメープル

住所	和歌山県和歌山市南材木丁1丁目22番
最寄駅	わかやま電鉄貴志川線和歌山駅徒歩14分
築年月	1989年3月
階建	地上9階建
総戸数	15戸

口コミ数	22
偏差値	～50
アクセス数	2443

中古

シティプラザ東紺屋町

住所	和歌山県和歌山市東紺屋町22番2号
最寄駅	わかやま電鉄貴志川線和歌山駅徒歩18分
築年月	1995年7月
階建	地上9階建
総戸数	39戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	5165
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,334万円 63万円 20万円

中古

ハイネスクラウズ和歌山

住所	和歌山県和歌山市南材木丁2丁目4番
最寄駅	JR阪和線和歌山駅徒歩13分
築年月	2007年5月
階建	地上11階建
総戸数	29戸

口コミ数	22
偏差値	～50
アクセス数	6064
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,075万円 98万円 30万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ボナ・フォルトゥーナ

住所	和歌山県和歌山市雄松町1丁目31番
交通	JR紀勢本線和歌山駅バス16分
築年数	2022年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボナ・フォルトゥーナ 303	5.4万円 (2,200円)	無	1ヶ月	25.83m²	1K	3階	南西

全件を表示する

賃貸

レオパレス宮前第6

住所	和歌山県和歌山市三沢町1丁目65番
交通	JR阪和線和歌山駅徒歩21分
築年数	1991年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	1148

賃貸

ひまわり第2団地3号棟

住所	和歌山県和歌山市汐見町1丁目1番1号
交通	わかやま電鉄貴志川線田中口駅徒歩13分

口コミ数	2
アクセス数	2149

賃貸

ベルハウス壱番館

住所	和歌山県和歌山市船場町14番
交通	JR紀勢本線和歌山駅バス7分
築年数	1990年2月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	16
アクセス数	447

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルハウス壱番館 402	2.6万円 (3,000円)	無	無	16.6m²	ワンルーム	4階	南西

	ベルハウス壱番館 403	2.7万円 (3,000円)	無	無	16.6m²	ワンルーム	4階	-

	ベルハウス壱番館 203	2.7万円 (3,000円)	無	無	16.6m²	ワンルーム	2階	-

	ベルハウス壱番館 306	2.9万円 (4,000円)	無	無	19.55m²	ワンルーム	3階	-

	ベルハウス壱番館 102	2.9万円 (4,000円)	無	無	19.72m²	ワンルーム	1階	-

	ベルハウス壱番館 405	2.9万円 (4,000円)	無	無	20.04m²	ワンルーム	4階	南西

	ベルハウス壱番館 401	2.9万円 (3,000円)	無	無	18.95m²	ワンルーム	4階	南西

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賃貸

ベルハウス弐番館

住所	和歌山県和歌山市船場町14番
交通	わかやま電鉄貴志川線田中口駅徒歩17分
築年数	1988年2月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルハウス弐番館 401	2.4万円 (3,000円)	無	無	18.12m²	ワンルーム	4階	-

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その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ポレスター吹上

価格	3,450万円～5,080万円
所在地	和歌山県和歌山市吹上二丁目12-6（地番）
交通	「日赤医療センター前」バス停徒歩1分（和歌山バス）
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	65.81㎡～87.59㎡
間取り	2LDK、2LDK＋S、3LDK、3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.7
投票数	13票
アクセス数	4794

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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