フラワータウンアミル２１アマリリス館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3314
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
三田市 |
フラワータウンアミル２１アマリリス館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩5分
JR福知山線／三田駅 バス18分
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利用可能路線
『フラワータウン駅』 神鉄公園都市線
『三田駅』 JR福知山線 神鉄三田線 神鉄公園都市線
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所在地(住所)
兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
三田市立狭間小学校
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中学校区域
三田市立狭間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラワータウンアミル２１アマリリス館の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【三田駅に対する口コミ】ベッドタウンで少し歩くと住宅街がたくさんあります。駅ビルには複数の飲食店があり、駅前には少し大きな商業施設があるので、衣類や生活用品など色々揃います。駅のバスターミナルからはアウトレット行きのバスも出ています。電車は乗り換えなしの40分で大阪梅田に行くことが出来、神戸三宮へも１時間以内で行くことが出来ます。さらに、特急の停車駅です。神戸電鉄とも接続しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【三田駅に対する口コミ】神鉄三田駅と隣接しています。駅の通路の幅は歩きやすく、エスカレーターの位置も分かりやすいです。改札出て、阪急オアシスビル2階と直結しているので、お買い物にも便利です。駅周辺にはホテル、居酒屋、パン屋など今昔のお店が混在しており、散策するのも楽しいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 三田駅
さとしさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 列車の本数が多く、大阪駅へのアクセスがとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | キッピーモールという駅直結のショッピングセンターがあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店や居酒屋が多く、楽しく食事できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーターが完備されており、子ども連れの方でも安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大都市郊外なので、歓楽街がなく昼も夜も比較的静かな街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大都市へのアクセスが良いにもかかわらず、土地の値段はリーズナブルです。 |
2021年12月 三田駅
4.0
【メリット】 昼にはランチできる店、夜は居酒屋もあり、おしゃれなところから大衆的と様々。パン屋や手土産も……
2021年11月 三田駅
5.0
【メリット】 アウトレットがあるのでバスに乗り換えればすぐに到着します。
神戸電鉄とJR宝塚線……
2020年4月 三田駅
3.0
【メリット】 駅周辺には小規模だが阪急百貨店があり、中には阪急OASISの他、ファションセンターしまむら……
フラワータウンアミル２１アマリリス館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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三田市ランキング
 位(170物件中) |
三田市狭間が丘ランキング
位(14物件中) |
フラワータウン駅ランキング
位(51物件中) |
フラワータウンアミル２１アマリリス館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2017年12月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2017年10月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2016年2月 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 79.23㎡ | 17.04㎡ | 1,038万円 | ＠44万円 | ＠14万円 | 4,770円 60円 |
11,935円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フラワータウンアミル２１アマリリス館の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■三田市狭間が丘の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■三田市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■三田駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.7～92.09㎡｜78.61㎡ | 995万円｜42万円/坪 |
| 3階～4階 | 77.1～85.65㎡｜79.23㎡ | 1,140万円｜48万円/坪 |
| 5階～5階 | 85.65～85.65㎡｜85.65㎡ | 980万円｜37万円/坪 |
| 6階～6階 | 77.1～77.1㎡｜77.09㎡ | 990万円｜42万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.7～92.09㎡｜79.23㎡ | 1,038万円｜43万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
フラワータウンアミル２１アマリリス館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 74.53 |  |
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| 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 72.7 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三田市狭間が丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 72.7～72.7㎡｜72.7㎡ | 72,000円｜3,274円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 74.53～74.53㎡｜74.53㎡ | 79,000円｜3,504円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.7～74.53㎡｜73.61㎡ | 75,500円｜3,389円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
