ハイハウス滝山
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 1件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
東久留米市 |
ハイハウス滝山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線/花小金井駅 バス7分
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利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都東久留米市弥生1丁目1-38 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1977年12月
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総戸数
19戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
東久留米市立第九小学校
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中学校区域
東久留米市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイハウス滝山の口コミ・評判
2019年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】駅を出てすぐに2つの大型スーパー(西友、いなげや)があり、飲食店も多いので、仕事帰りに買い物をしたり食事をして帰宅という行動が取りやすいです。駅の南口からは小金井公園も徒歩で行けるので、休日に自然に触れる機会も簡単に作れます。社会人、家族連れの方にお勧めの町です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 花小金井駅
ライムさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿へのアクセスが良い 急行が止まる バス停、タクシー乗り場もある バスの便数も多い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーマーケットがあり買い物はかなり便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 手軽に食事出来る店舗があり便利 まあまあ良いと思う |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校、病院も近隣にあり便利です。 保育園、幼稚園もあります |
治安 |
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メリット | まあまあ良いと思います。あまり変な人は見かけません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心から程よい距離にある割には悪くないと思う |
2023年7月 花小金井駅
リュンさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 西武新宿線が使えるので新宿まで一本で行けるアクセスは便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の近くにスーパーやコンビニが集まっており、通勤や通学など駅利用の際にとても使いやすいです。ドラッグストアなども駅近にあって買い物をまとめてしやすくて便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン系のファミレスやファストフード1人でも家族でも入りやすいお店がバランスよく駅近に配置されていて便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅近に保育園がいくつもあるほか、幼稚園も数個あるので保育施設が充実していると思います。また、駅の西側に公園、南の方に行けば大規模な小金井公園があるので子どもを連れたお出かけもしやすいですね。 |
治安 |
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メリット | 住宅街メインである土地と、比較的人の目が行き届いている落ち着いた雰囲気があり、治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | ファミリー向けの住宅から単身向けの賃貸物件まで割と種類豊富な物件が揃いやすいことと、新宿までの交通アクセスの良さから考えるとコスパが良いほうだと思います。 |
2022年1月 花小金井駅





【メリット】 オシャレなカフェやレストランなどが沢山増えてます。小さな子連れでも安心なお店が多め
2018年7月 花小金井駅





【メリット】 駅の名前に花が入っているのですが、その名前の通り、街中には花が溢れています。商店街も駅の近……
ハイハウス滝山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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東久留米市ランキング![]() ![]() (124物件中) |
東久留米市弥生ランキング![]() ![]() (6物件中) |
花小金井駅ランキング![]() ![]() (167物件中) |
ハイハウス滝山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年9月 | 2021年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2019年2月 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2018年10月 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2018年6月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2015年4月 | 2015年7月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 5階 | 52.55㎡ | 10.44㎡ | 894万円 | @64万円 | @20万円 | 9,812円 186円 |
12,075円 229円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイハウス滝山の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■東久留米市弥生の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■東久留米市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■花小金井駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 32.17~38.74㎡|36.11㎡ | 819万円|76万円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | 79.97~79.97㎡|79.97㎡ | 1,020万円|42万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 32.17~79.97㎡|54.53㎡ | 922万円|64万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

ハイハウス滝山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2016年3月 | 4階 | 2DK | ー | 38.74 | ![]() |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東久留米市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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■花小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 38.74~38.74㎡|38.74㎡ | 67,000円|5,717円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去10年間の賃料内訳
