六甲一王山アーバンライフ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2462
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市灘区 |
六甲一王山アーバンライフの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩12分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区一王山町7-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
14戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
高羽小学校
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中学校区域
鷹匠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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六甲一王山アーバンライフの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【六甲駅に対する口コミ】阪急六甲駅は三ノ宮駅に非常に近く、10分足らずで神戸の中心街に移動することができ、アクセスは良いです。また治安はとても良く、閑静な住宅街なので非常に住みやすい街だと思います。駅周辺にはスーパーやコンビニもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 六甲駅
mochigomexさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三宮まで10分弱、梅田までも30分くらいなので、場所的には好立地であり、地価もそこまで高い方ではないので、リーズナブルだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 前述の通り、商業施設は最低限あるので、不便はないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリヤ、焼き鳥屋等最低限のお店はある。利用したことはないが、山手には神戸大学があるので、それなりの飲食店はある印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 閑静なエリアなので、子育てには向いていると思う。また、駅の近くには歴史のある幼稚園もあり、周辺施設も充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街なし、駅周りの雰囲気も明かく、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街から得られる安心感を踏まえると、コスパは良いと思う。 (安全はコスパでは語られない。) |
2022年9月 六甲駅
tksさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸方面には、普通で２駅ほどで着くので便利です。所要時間も10分程度で着くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には商店街などはありませんが、おしゃれなお店は多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 神戸大学や松蔭女子大学など学生の多い街のため、飲食店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学も高校もハイクラスな学校が多いので教育熱は高いところです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。駅のすぐ近くに交番はありませんが、全体的に閑静な住宅街と学生の街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | パフォーマンスは悪くないと思いますが、学生単身者向けの物件が多いと思います。 |
2019年12月 六甲駅
4.0
【メリット】 六甲山への玄関口であり、住宅街に通じることなどから環境はよく、大学や高校もあることから学生……
2019年12月 六甲駅
3.0
【メリット】 普通と通勤特急しか停まらないためか通勤時間帯でもあまり混んでいません。利用者はサラリーマン……
六甲一王山アーバンライフの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市灘区ランキング
 位(547物件中) |
神戸市灘区一王山町ランキング
位(4物件中) |
六甲駅ランキング
位(309物件中) |
六甲一王山アーバンライフの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 70.17㎡ | 9.04㎡ | 1,380万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 11,343円 161円 |
10,633円 151円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■六甲一王山アーバンライフの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■神戸市灘区一王山町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市灘区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■六甲駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.81～69.81㎡｜69.81㎡ | 1,680万円｜79万円/坪 |
| 2階～2階 | 69.81～69.81㎡｜69.81㎡ | 1,280万円｜60万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.89～70.89㎡｜70.89㎡ | 1,180万円｜55万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.81～70.89㎡｜70.17㎡ | 1,380万円｜65万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
六甲一王山アーバンライフの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.65 |  |
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| 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.65 | |
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| 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 73.65 | |
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| 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 73.65 | |
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| 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.65 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■六甲一王山アーバンライフの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■神戸市灘区一王山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■六甲駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 73.65～73.65㎡｜73.65㎡ | 94,666円｜4,250円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.65～73.65㎡｜73.65㎡ | 94,666円｜4,250円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
