リベール栗山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3750
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
姫路市 |
リベール栗山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／姫路駅 徒歩20分
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利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市栗山町170 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
姫路市立手柄小学校
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中学校区域
姫路市立山陽中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リベール栗山の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅を出るとすぐにコンビニやパン屋さんなど、通勤の際にサッとお昼を買ったりできます。商業施設のピオレがあり、無印良品やGU、Francfrancなど色々なお店が徒歩数分にあるので、会社帰りに色々お買い物が出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】百貨店、商業施設、飲食店等が駅近くに豊富にありとても利用しやすい。なんと言っても、姫路城、美術館、動物園があるので観光地地としてもとてもいいところです。駐車場もあるので車でも利用できてとても便利なところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 姫路駅
ちーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速の始発でもあり、新幹線の乗り換えも便利。 タクシーもすぐ乗れる。 神戸方面、相生方面へもすぐに乗り換え出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートにもつながっていて買い物もすぐ出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ピオレもあり、カフェ、ランチも手軽に出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐにも託児所や保育園もあるので、仕事にも便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜はお店も閉まるので、そんなに歩いている人はいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は家賃も駐車場も高いが、駅が近いので文句ない |
2022年2月 姫路駅
5.0
【メリット】 駅から動物園が近い！格安で地元から行けて入場ができる。近くには姫路城もあり、春には桜がきれ……
2021年10月 姫路駅
5.0
【メリット】 以前は北口と南口がホームで封鎖されていたが現在はホームが高架化されて車の往来が便利になった……
2021年10月 姫路駅
4.0
【メリット】 周りには商業施設が立ち並び、買い物には困らない立地と充実さがある。また駅構内もスッキリして……
リベール栗山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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姫路市ランキング
 位(398物件中) |
姫路市栗山町ランキング
位(8物件中) |
姫路駅ランキング
位(322物件中) |
リベール栗山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2023年2月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年11月 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2022年7月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2020年11月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 65.03㎡ | 8.73㎡ | 1,311万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 5,632円 86円 |
14,861円 228円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リベール栗山の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■姫路市栗山町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■姫路市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■姫路駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.26～67.44㎡｜65.8㎡ | 1,107万円｜55万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 64.14～64.14㎡｜64.14㎡ | 1,565万円｜80万円/坪 |
| 5階～5階 | 65.26～65.26㎡｜65.26㎡ | 1,150万円｜58万円/坪 |
| 6階～6階 | 64.14～64.14㎡｜64.14㎡ | 1,625万円｜84万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.14～67.44㎡｜65.25㎡ | 1,247万円｜63万円/坪 |
| 東向き | 64.14～64.14㎡｜64.14㎡ | 1,600万円｜82万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
