アムス琴似
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1488
アムス琴似の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩16分
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利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区琴似三条3丁目1-40 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アムス琴似の口コミ・評判
2013年7月
ばれんこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 歩いて地下鉄もＪＲもすぐ行けます。スーパーもコンビにも近いので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 発寒川がすぐ近くにあるので春時期ははお花見ができます。駅が近いですが騒音はほとんど気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ペットが飼えます。駅付近で単身用のマンションでは少ないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 一昔のデザイナーズマンション？ロフトつきで出窓あります。カウンターキッチンなので女性の方も楽しく家事ができると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 琴似駅が徒歩圏内なので買い物はとても便利です。ダイエー、マックスバリュー、アインズ、ツルハ、ヨーカドーなんでもあります。どんぐりのパン屋さんやケーキの不二家もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 役所も近く、大きい病院も多いです。個人病院も多いです。琴似ターミナル裏にある森谷内科は家族でお世話になっていました。やさしい先生です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 琴似駅
しゃいさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄、JRの駅と両方が使えるため札幌駅へのアクセスもJRを使えば１０分以内と交通の便は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやマックスバリュ、イトーヨーカドーや市場など買い物はほとんどが駅周辺で完結できるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、居酒屋、地元の有名なチェーン店など潤沢に店舗はそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し離れたところへ行くと大きな公園などがある。駅はどちらも２階や地下などになっているがエレベーターはどちらもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いため人が減る時間帯であれば安心して問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く、北海道の中では家賃などは高いほうだが、コスパよくまた道外からの移住者はかなり家賃などは安く感じると思う。 |
2020年2月 発寒南駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐの場所にスーパーマーケットがあるので、買い物に便利です。バスターミナルもすぐ隣……
2020年2月 琴似駅
4.0
【メリット】 琴似駅直結でイオンがあり、食品売り場は22：00まで営業しているので買い物をして帰ることが……
2019年3月 琴似駅
5.0
【メリット】 ・最寄駅周辺には、イオン（地下２階～３階まであって食料品からキッチン用品、靴洋服、本屋、ダ……
アムス琴似の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 32 |  |
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| 2020年11月 | 1階 | ワンルーム | 24.7 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.8 | |
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| 2018年5月 | 2階 | 1DK | 35.64 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区琴似三条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■発寒南駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.7～24.7㎡｜24.7㎡ | 23,000円｜3,078円/坪 |
| 2階～2階 | 19.8～35.64㎡｜29.14㎡ | 25,333円｜3,060円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～35.64㎡｜27.72㎡ | 25,000円｜3,247円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
