ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１１号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1739
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
飯能市 |
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１１号棟の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『飯能駅』 西武池袋線 西武秩父線
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所在地(住所)
埼玉県飯能市美杉台5丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
28戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
飯能市立美杉台小学校
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中学校区域
飯能市立美杉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１１号棟の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【飯能駅に対する口コミ】新たに出来たムーミンバレーパークの最寄り駅です。パーク設立に合わせてホーム、駅の内装が一新されとても綺麗です。改札を出てすぐに直結のデパート(ぺぺ)があり、食品、雑貨、服飾などの買い物が出来ます。 東京に出る際には始発駅であり、座れない事はまずありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 飯能駅
えいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発での駅なので確実に座れる 交通の便利さ 特急が走っており急行もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ある程度の飲食店や雑貨屋、本屋もアパレルもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバやミスドがあるのでゆったり寄れるところがいくつかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 飯能市児童センターなどは私も小さい時にお世話になり子供が遊べる施設もあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で昼と夜の違いはあまりない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は、家賃が安く最近住む人が増えてきた |
2024年5月 飯能駅
mucoさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋までいっぽんなので都心へのアクセスは良いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札出てすぐ色々と買い物が出来るので、駅利用でなくても輸入食品の店を見れたりたのしい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、牛丼屋、パン屋等色々とある。足を伸ばせば駅外にも色々な店があり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て環境。。子供はインフルエンザのワクチンがタダというところ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | まぁ、普通に都会でも田舎でもなく子供もある程度過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会ほど高くなく、かと言ってたので田舎ほど安いわけでもなく。 |
2024年5月 飯能駅
mucoさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで一本で始発なので座れるところ（笑） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設にダイソーやユニクロもあるので、ある程度便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コーヒーには困らないと思う 日高屋、パン屋、ミスドあり。 高級志向気味なものもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 店舗から、改札階のエレベーターは遠くなくありがたい |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中の治安は子供と一緒でも比較的安心。 しかし交通面というか、道路は思ったより危ない印象 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎時間と都会へのアクセスし安さを併せ持つ |
2022年2月 飯能駅
5.0
【メリット】 始発駅なので大体は座れます。終点でもあるので、最終的には座れます。利用者は年代性別問わず幅……
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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飯能市ランキング
 位(59物件中) |
飯能市美杉台ランキング
位(15物件中) |
飯能駅ランキング
位(61物件中) |
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 87.84㎡ | 14.59㎡ | 1,735万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 9,750円 110円 |
9,012円 102円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１１号棟の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■飯能市美杉台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■飯能市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■飯能駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 96.21～96.21㎡｜96.21㎡ | 1,990万円｜68万円/坪 |
| 2階～2階 | 79.48～79.48㎡｜79.48㎡ | 1,480万円｜61万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.48～79.48㎡｜79.48㎡ | 1,480万円｜61万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
