ローラン平尾
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 4件 |
ローラン平尾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／薬院駅 バス7分
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利用可能路線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区平尾4丁目10-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年8月
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総戸数
8戸
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立平尾小学校
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中学校区域
福岡市立平尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 薬院駅
ちゃんちゃんこさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神駅と近く、気軽に天神へ行けるところがとても便利だと思います。 また、地下鉄やバス停もすぐ近くにあるので、電車でいけない場所へも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 交通の利便性が高いため、駅を出て少し行くと沢山お店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モス、マック、ドトール、ミスド、ガスト、サイゼ等がすぐ近くにあります。コンビニやスーパーもあるので、飲食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くのビルに小さいですが保育園が入っているので、預けることも出来ると思います。また、エレベーターや手すりもきちんとついています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るく、安全だと思います。また、駅周辺も綺麗に整えられています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 天神やその他主要な駅への交通の便が良いので、駅付近に住むととても便利だと思います。 |
2023年6月 薬院駅
さよさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会のなかにあり、とても便利が良いえきです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはおみせなどもおおくあり、とても良かった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには飲食店もおおくあって、良かったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには、学校などもあるので、良かったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会のため、治安は、とても良かったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はやや高いですが、とてもすみやすい街でした。 |
2022年2月 薬院駅
5.0
【メリット】 福岡繁華街エリアの中に立地する駅なので、周辺はお洒落なカフェやレストラン含め、大手スーパー……
2021年11月 薬院駅
5.0
【メリット】 快速も特急も止まります。
天神からとても近い駅(歩いて行ける)で、天神よりも落ち……
ローラン平尾の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2022年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2020年3月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
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| 4 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 68.89㎡ | 19.31㎡ | 1,762万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 9,150円 132円 |
8,906円 129円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローラン平尾の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区平尾の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 82.52～82.52㎡｜82.52㎡ | 2,139万円｜86万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 51.97～58.58㎡｜55.27㎡ | 1,385万円｜82万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.97～82.52㎡｜68.89㎡ | 1,762万円｜84万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ローラン平尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.97 |  |
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| 2016年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.97 | |
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| 2016年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 51.97 | |
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| 2014年9月 | 2階 | 5LDK | 南東 | 82.52 | |
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|
| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローラン平尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区平尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 82.52～82.52㎡｜82.52㎡ | 110,000円｜4,407円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 51.97～51.97㎡｜51.97㎡ | 64,000円｜4,072円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.97～82.52㎡｜59.6㎡ | 75,500円｜4,156円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
