HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 東灘区 > 住吉山手 > 御影駅 > 御影サニーガーデン

中古

御影サニーガーデン

総合評価：

3.0 アクセス数： 4550

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
評判
売る・貸す

物件TOP
口コミ
売却時仲介手数料
最大無料

売却査定
賃料査定

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値	データ有
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	神戸市東灘区 1089物件中の順位

マンション偏差値を見る▼

口コミを見る▼

各種ランキングを見る▼

御影サニーガーデンの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／御影駅徒歩6分
JR東海道本線／住吉駅徒歩15分
利用可能路線
『御影駅』　阪急神戸本線　
『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目6-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1974年4月
総戸数
10戸
管理方式
巡回
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市東灘区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

このマンションを売却したい

【御影サニーガーデンの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「御影サニーガーデンや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

御影サニーガーデンの口コミ・評判

2018年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【御影駅に対する口コミ】・駅周辺に大きな商業施設はないが、都心部（三ノ宮や梅田）へは急行一本で乗り換えなしでいける。・土地柄、比較的高所得者層の人が住んでいるため、治安が良い。閑静な住宅街の中に、おしゃれなレストランやカフェが並ぶ。・ライフなどのスーパーマーケットもあるため生活に不便なし。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月住吉駅

トイさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる三宮まで7-8分！大阪まで20-30分！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅改札出てすぐシーア・リブには、ユニクロ、スタバ、ファッション、ジュンク堂などお店がぎゅっと集まっており、とても便利である。近くにミスドやマクド、ケンタッキーなど休憩やご飯を食べるにも良い！
飲食店の充実	5	メリット	マクド、ケンタッキー、ミスド、和食屋、洋食レストラン、スタバなど豊富
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学習塾が多い学校が多い多機能トイレあり。スロープもあり。
治安	5	メリット	ゴミも少なく、浮浪者もいない。ファミリー層が、多いイメージ。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活にはとても利便の良いエリアである。衣食住はすべて揃う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

2021年11月住吉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】子供が高校へ行くのに利用させてもらっています。駅も大きく六甲ライナー連結できるところが他の……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り156文字）

2021年10月住吉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にシーアがありここで大体のものはそろいます。大型書店からスーパーまでいろいろあります。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り111文字）

2019年11月住吉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】始発駅なので電車では時間帯を問わずほぼ必ず座れます。また、JR住吉駅と接続しているのでJR……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

御影サニーガーデンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

神戸市東灘区ランキング

位
(1089物件中)

神戸市東灘区住吉山手ランキング

位
(39物件中)

御影駅ランキング

位
(278物件中)

住吉駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

住み替え情報

売りたい

御影サニーガーデンの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

御影サニーガーデンの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

御影サニーガーデンの周辺地図

御影サニーガーデンの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

御影アーバンライフ

住所	兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目6番48号
最寄駅	阪急神戸本線御影駅徒歩8分
築年月	1969年3月
階建	地上5階建地下2階
総戸数	60戸

口コミ数	16
偏差値	～50
アクセス数	11495
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,969万円 93万円 29万円

中古

ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜

住所	兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目6番43号
最寄駅	阪急神戸本線御影駅徒歩8分
築年月	2006年7月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	23戸

口コミ数	305
偏差値	55
アクセス数	7320
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,213万円 199万円 61万円

中古

テラス御影

住所	兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目6番41号
最寄駅	阪急神戸本線御影駅徒歩10分
築年月	1986年12月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	13戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	4021
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,752万円 130万円 40万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みテラス御影　中古マンション	3,580万円	116.4万円	101.65m²	4LDK	1階	南	522万円割安
全件を表示する

中古

御影グランドハイツ

住所	兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目6番32号
最寄駅	阪急神戸本線御影駅徒歩8分
築年月	1969年12月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	59戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	5362
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,418万円 67万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安御影グランドハイツ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	206万円割安
	割安御影グランドハイツ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	156万円割安
全件を表示する

中古

住吉川向コーポラス

住所	兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目11番34号
最寄駅	阪急神戸本線御影駅徒歩8分
築年月	1966年12月
階建	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	4501

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

コート山手御影

住所	兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目12番36号
交通	阪急神戸本線御影駅徒歩6分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	551

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コート山手御影 102	4.5万円 (-円)	無	無	23m²	1K	1階	東

全件を表示する

賃貸

ヒルサイド山手

住所	兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目9番50号
交通	JR東海道本線住吉駅徒歩11分
築年数	2011年11月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	128

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルサイド山手	6.2万円 (3,000円)	無	100,000円	33m²	1DK	2階	東

	ヒルサイド山手 203	6.2万円 (3,000円)	無	100,000円	31m²	1DK	2階	東

全件を表示する

賃貸

シャトー御影山手

住所	兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目4番18号
交通	阪急神戸本線御影駅徒歩2分
築年数	2007年8月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	17
アクセス数	2504

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトー御影山手 203	6.9万円 (6,000円)	160,000円	160,000円	29.51m²	ワンルーム	2階	南

	シャトー御影山手 301	6.9万円 (6,000円)	160,000円	160,000円	29.51m²	ワンルーム	3階	南

全件を表示する

賃貸

エスペラール御影

住所	兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目15番6号
交通	JR東海道本線住吉駅徒歩14分
築年数	1995年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	13
アクセス数	1655

賃貸

メゾン住吉

住所	兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10番7号
交通	JR東海道本線住吉駅徒歩7分
築年数	1974年9月
階建て	地上4階建地下1階

口コミ数	16
アクセス数	1904

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ブランズ東灘青木

価格	4,520万円～5,760万円
所在地	兵庫県神戸市東灘区青木五丁目98番（地番）
交通	阪神本線「青木」駅徒歩6分
階建	地上10階建
総戸数	50戸
専有面積	61.68㎡～74.86㎡
間取り	2LDK＋S～3LDK＋3WIC

スコア	4.2
投票数	3票
アクセス数	2805

新築

ワコーレ魚崎ガーデンズ

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目220番1、神戸市東灘区魚崎中町4丁目143番3、169番3、169番4（地番）、神戸市東灘区魚崎南町8丁目10番19-〈部屋番号〉号（住居表示）
交通	阪神本線「魚崎」駅徒歩2分
階建	地上7階建
総戸数	39戸
専有面積	54.71㎡～70.15㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	2753

新築

アトラス御影山手

価格	7,790万円～25,900万円
所在地	兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目289番1（地番）
交通	阪急神戸本線「御影」駅徒歩5分
階建	地上6階地下1階建（実質、地上7階建相当）
総戸数	70戸
専有面積	57.70㎡～140.09㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	9票
アクセス数	7045

新築

プレサンスロジェ住吉

価格	3,680万円～7,270万円
所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目94番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「住吉」駅徒歩5分
階建	地上11階建
総戸数	27戸
専有面積	31.54㎡～61.42㎡
間取り	第2期 1LDK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	1295

新築

ワコーレ住吉グランフィールズ

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目87番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「住吉」駅徒歩6分
階建	地上4階建
総戸数	39戸
専有面積	57.10㎡～80.18㎡
間取り	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	2票
アクセス数	447

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映