賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 20件 |
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平均賃料相場 | 37,050円 |
平均坪単価 | @3,462円 |
平均m²単価 | @1,048円 |
上位専有面積 | 45.16m²:4件 33m²:4件 32.8m²:3件 |
上位間取り | 1DK:11件 2DK:6件 1LDK:3件 |
スノーク山の手の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/琴似駅 徒歩10分
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利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区山の手四条1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
9戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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スノーク山の手の【賃貸】物件情報
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2024年2月 琴似駅
Utsuki*さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地下鉄東西線琴似駅は札幌西区の駅の中で利便がいい方だと思います。 特にバスセンターと地下鉄駅が一箇所になっていて乗りやすく重宝いたします。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 琴似駅の眼の前にイオンがあったり、道に居酒屋や病院なども続いていて散歩していて楽しい駅だと思います。 特にグルメ系が強く、よくローカル番組で紹介されるのは西区の新しいお店だったりします。 |
飲食店の充実 |
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メリット | もち 甘味処 さくら庵など、人気の和菓子店が近くにあります。 価格帯もそこまで高くなく、食べ歩きもできます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園など遊ぶ場所はとても多く、特に西区役所の前にある大きな公園が目を引きます。 よく年配の方がベンチで休んでおられるのも目にします。 人がゆっくりする場所があり、そういった場所がいくつかあるゆとりがある街だと思います。 また、琴似神社では毎年お祭りがあり、近所の子供達や様々な人が訪れ楽しみます。 |
治安 |
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メリット | 夜は閑静な街で静かになります。歓楽街はありませんが居酒屋が数点ぽつぽつとある感じなので酔っ払いがたむろしたりすることもほとんどありません。 大きな通りであれば街灯も多く、治安も悪くないと感じます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | コスパは良い駅だと思います。スーパーもあり、美味しいお店もあり、利便性はよく、住みやすい場所だと思います。 その割に家賃は高すぎず長く住むにはいい場所かもしれません。 |
2023年10月 琴似駅
ふじさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 札幌中心部まで早く行ける場所にあります。JRもあり。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院やスーパーが充実しています。札幌でも有数ですよ。 |
飲食店の充実 |
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メリット | すすきのほどではないですが歓楽街なので、飲食店は充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 西区は学校や公園も多いので子育てには良い場所ですよ。 |
治安 |
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メリット | 特に危ないことはないと思います。特別キレイだったり安全でもないですが。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 札幌近郊では断然オススメの場所ですよ。安いものも多いので子育て世代に優しい。 |
2020年5月 琴似駅





【メリット】 駅構内がシンプルで、切符を買ってから電車に乗るまでが素早く行えるので通勤通学にピッタリです……
2019年10月 琴似駅





【メリット】 琴似駅の周辺には商業施設として、コンビニ、スーパー、居酒屋、カラオケなどなど周辺の施設で充……
スノーク山の手の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 4階 | 2DK | 45.16 | ![]() |
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2025年2月 | 4階 | 2DK | 40.67 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 1DK | 32.08 | ![]() |
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2024年3月 | 4階 | 1DK | 32.08 | ![]() |
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2021年1月 | 4階 | 1DK | 32.08 | ![]() |
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…残り15件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区山の手四条の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 29~45.16㎡|37.85㎡ | 38,500円|3,419円/坪 |
3階~3階 | 32.8~45.16㎡|35.41㎡ | 36,300円|3,390円/坪 |
4階~4階 | 27.54~45.16㎡|35.05㎡ | 37,333円|3,553円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 29~45.16㎡|36.7㎡ | 37,416円|3,389円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
