京王北野マンションＢ棟
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3225
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
京王北野マンションＢ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／北野駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『北野駅』 京王線 京王高尾線
-
所在地(住所)
東京都八王子市打越町345-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1974年3月
-
総戸数
32戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
八王子市立由井第一小学校
-
中学校区域
八王子市立打越中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【京王北野マンションＢ棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「京王北野マンションＢ棟や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
京王北野マンションＢ棟の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【北野駅に対する口コミ】京王線のほぼ始発なので、新宿に行く際はだいたい座れます。 また、特急に乗れば30分弱で新宿に行けます。都心に比べると家賃は安い方かと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【北野駅に対する口コミ】スーパーがあるため、日常生活に必要なものは手に入る。 あと駅にある蕎麦屋が美味しい駅に居酒屋が少ないため、酔っ払いはほとんどいなく、交番もあるため治安はとてもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【北野駅に対する口コミ】松屋、マック、蕎麦屋やラーメン屋があるため飲食店はわりと充実してる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【北野駅に対する口コミ】治安が良く、また小学校も多いため、子供は安心して育てられる環境にある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【北野駅に対する口コミ】大手銀行が2つあり、駅構内には床屋や飲食店があります。病院や歯医者もあり、24時間の飲食店やコンビニもあります。北野駅は特急が停車するので新宿に出かけるときも便利です。碁盤の目のように区画整理された土地であるため、道に迷うこともありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 北野駅
リーベーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにマクドナルドやドトールがあり、お茶をする場所に困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に京王ストアがあり、日常生活に必要なものは揃えることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにドトールやマクドナルドがあり、立ち寄りやすい立地にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺しか利用しないので学校が近くにあるかは分からないが、学校帰りや幼稚園帰りの親子や遊びに来ている小学生をよく見かけるので家族で利用しやすい印象がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるので安心出来るのと、歩行者がいると車はかなりの確率で道を譲ってくれるような親切な人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに病院や薬局がいくつかあるので住みやすそう |
2023年8月 北野駅
はっしーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急などすべての電車が停車する。高尾線との分岐駅のため、そちら方面には行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 普通に生活するには困らないレベルだが、メリットと言えるほどの施設はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 生活するには困らないレベル。ラーメン屋は美味しいところがあるかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から近いところに小学校、中学校があり、その点は便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に事件的な話しは聞かないので、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特急に乗れば新宿までは40〜45分くらいなので、新宿を起点に考えるならばコスパは悪くないと思います。 |
2022年8月 北野駅
satoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 以前京王線をよく利用していました。北野駅は終点の八王子駅の一つ手前の駅です。通勤にも便利で、乗り換えなしで新宿まで行けます。駅の周辺もスーパーや飲食店が多いのでとても便利です。一つ先の八王子駅は繁華街もあり、買い物にも便利で店舗も沢山入っています。また、高尾山口も近く、軽めのトレッキングも楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物は近くにいくつかスーパーがあり、駅の近くに徒歩で行ける距離にあるので困りません。 産婦人科や皮膚科、歯科、耳鼻科、個人の診療所が多いです。本屋も駅の近くにあります。 アパレルや雑貨店は、一駅先の八王子駅近隣に集結しているので、そちらで買い物を楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーレストランが多く、休日は楽です。北野駅自体は飲食店は少ないです。 八王子の駅ビルに入っているレストラン街ではお店が沢山入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校は多いので通学は便利です。駅の近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はいいような悪いようなです。交番は駅にありますが、街灯は少ない気がします。駅の近くにパチンコ屋もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べると少し家賃も安いですが、会社の負担などが無いと3L、4Lは厳しいです。住みやすさはそこそこいいです。 田んぼや川、公園もあります。 |
2019年4月 北野駅
3.0
【メリット】 駅ビルにはスーパー、ドラッグストア、書店、飲食店（そば屋、フレッシュネスバーガー）が入って……
京王北野マンションＢ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
八王子市ランキング
 位(1018物件中) |
八王子市打越町ランキング
位(22物件中) |
北野駅ランキング
位(52物件中) |
京王北野マンションＢ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2020年5月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2019年10月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 14 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2018年4月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 16 | 2016年7月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 専用庭 | |||||||||
| 18 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 71.65㎡ | 8.51㎡ | 1,612万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 8,188円 114円 |
12,300円 171円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京王北野マンションＢ棟の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■八王子市打越町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■八王子市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■北野駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.65～61.65㎡｜61.65㎡ | 1,150万円｜61万円/坪 |
| 2階～2階 | 72.18～72.18㎡｜72.18㎡ | 1,656万円｜76万円/坪 |
| 3階～3階 | 72.18～78.12㎡｜73.87㎡ | 1,777万円｜80万円/坪 |
| 4階～4階 | 66.03～72.18㎡｜70.85㎡ | 1,520万円｜71万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.03～78.12㎡｜72.17㎡ | 1,672万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
京王北野マンションＢ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 72.18 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 72.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 72.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京王北野マンションＢ棟の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■八王子市打越町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■八王子市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■北野駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 72.18～72.18㎡｜72.18㎡ | 89,666円｜4,107円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.18～72.18㎡｜72.18㎡ | 89,666円｜4,107円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
