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中古

桜台ハイム

総合評価：

3.0 アクセス数： 2772

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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販売価格履歴	新築時:0件中古:2件
賃料履歴	2022年～: 1件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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桜台ハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／本厚木駅バス25分
利用可能路線
『本厚木駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県愛甲郡愛川町中津4061-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1974年7月
総戸数
24戸
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施工会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
愛甲郡愛川町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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桜台ハイムの口コミ・評判

2018年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【本厚木駅に対する口コミ】まずなんといっても、駅周辺に美味しいラーメン屋さんが多いです。ラーメン屋さんの数が多いだけでなく、一軒一軒の質も高く、ラーメン好きにはたまりません。それ以外にも、駅周辺に大型スーパーが二軒あり、普段使いの買い物には不便しないですし、駅から徒歩２０分圏内以内なら、坂の登り降りなく帰れます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月本厚木駅

ノーケィディさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	本厚木駅は人が多くとても賑やかで人気な店や食べ者が多いです駅が広くとても移動がしやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	ホテルやコンビニが多くとても便利だと思います。少し小腹が空いたときに行きやすくとても便利です
飲食店の充実	5	メリット	たくさんあって行くのに困らない楽しい面白すぎない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とても住みやすいと思うし日常品が多く売られてると思う。
治安	5	メリット	朝は良くとても賑やかで楽しいし面白いして行きやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	とても買いやすい値段で生活に困らないからいいが

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2023年8月本厚木駅

ぬまくんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行快速両方止まって、便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	基本何でもあって便利でいいかもしれません
飲食店の充実	5	メリット	飲食店多くて充実、駅周りは居酒屋が多いです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園沢山自然も沢山で遊び場には困らないと思います
治安	5	メリット	駅前は綺麗な方だと思いますが、夜のお店が多いのが難点
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安い方だと思う。綺麗なアパートが多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年5月本厚木駅

山ちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速やロマンスカーが止まる。海老名乗り換えで横浜にも便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンやオーケーストア、小さいが業務スーパーも駅周辺にあって物価は安い。
飲食店の充実	4	メリット	駅の周辺にいろいろな飲食店が揃っていて飽きない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	神奈川県で子育ての環境は一番と言う評価で、子供が多い。
治安	4	メリット	子供が多く、学校も多いので、治安にはちからをいれているようである。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は比較的安く、またスーパーが多いので、物価も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2018年11月本厚木駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】すべての特急、急行が停車し急行の数が多いこと。新宿までアクセスがギリギリ１時間以内（急行使……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

桜台ハイムの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年7月	2024年8月	4階	3DK
2	2016年2月	2016年3月	3階	3DK	南
平均			3階			56.29㎡	3.8㎡	305万円	＠18万円	＠6万円	1,000円 17円	12,000円 213円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝桜台ハイムの売買相場緑線＝愛甲郡愛川町中津の売買相場青線＝愛甲郡愛川町の売買相場本厚木駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■桜台ハイムの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■愛甲郡愛川町中津の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■愛甲郡愛川町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■本厚木駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	56.39～56.39㎡｜56.39㎡	330万円｜19万円/坪
4階～4階	56.19～56.19㎡｜56.19㎡	280万円｜16万円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.39～56.39㎡｜56.39㎡	330万円｜19万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	2	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

桜台ハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年6月	3階	2LDK	南	56.39
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝桜台ハイムの賃料相場緑線＝愛甲郡愛川町中津の賃料相場青線＝愛甲郡愛川町の賃料相場本厚木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■桜台ハイムの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■愛甲郡愛川町中津の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■愛甲郡愛川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■本厚木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	56.39～56.39㎡｜56.39㎡	50,000円｜2,931円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.39～56.39㎡｜56.39㎡	50,000円｜2,931円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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桜台ハイムの周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

中津桜台団地

住所	神奈川県愛甲郡愛川町中津4061番
最寄駅	小田急小田原線本厚木駅バス30分
築年月	1968年5月
階建	地上4階建
総戸数	284戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	945

中古

中津桜台団地５号棟

住所	神奈川県愛甲郡愛川町中津4061番10号
最寄駅	小田急小田原線本厚木駅バス30分
築年月	1968年7月
階建	地上4階建
総戸数	284戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2512

中古

シャトーハイム

住所	神奈川県愛甲郡愛川町中津4061番14号
最寄駅	小田急小田原線本厚木駅バス35分
築年月	1980年1月
階建	地上5階建
総戸数	31戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	4203

中古

タイヨーハイツ上依知

住所	神奈川県厚木市上依知1220番1号
最寄駅	小田急小田原線本厚木駅バス20分
築年月	1981年2月
階建	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	2064

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

脇島ビル

住所	神奈川県愛甲郡愛川町中津7288番
交通	小田急小田原線本厚木駅バス35分
築年数	1991年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	脇島ビル 403	5.7万円 (-円)	2ヶ月	無	43.2m²	2DK	4階	-

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賃貸

レオパレスマルベリーランチＤ

住所	神奈川県厚木市下川入846番
交通	小田急小田原線本厚木駅バス37分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスマルベリーランチＤ 203	5.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスマルミ

住所	神奈川県愛甲郡愛川町中津7304番1号
交通	小田急小田原線本厚木駅バス30分
築年数	2009年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	406

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスマルミ 205	5.8万円 (5,000円)	無	58,000円	20.28m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

ジェルメI

住所	神奈川県厚木市下川入866番1号
交通	相鉄本線海老名駅徒歩127分
築年数	2004年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	364

賃貸

ジェルメII

住所	神奈川県厚木市下川入866番9号
交通	相鉄本線海老名駅徒歩127分
築年数	2004年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	279

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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