サン池田山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/目黒駅 徒歩10分
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利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都品川区東五反田5丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
5戸
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小学校区域
品川区立第三日野小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サン池田山の【賃貸】物件情報
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サン池田山の口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【目黒駅に対する口コミ】駅直結アトレは地下のスーパーが充実していてとても便利。商店街がなくても鮮魚・精肉・野菜・パンとひと通り揃う。私鉄各線への乗り換え、バス路線も多くアクセスが良い。山手線から私鉄への連絡通路内に区役所の出張所あり。小さいながらも独自のラインナップを続けている目黒シネマも魅力的。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 目黒駅
はまさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東急目黒線と山手線と利用でき、駅前にバスもかなりくるのでとてもよいです! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 恵比寿、渋谷よりは庶民的で物価も多少安い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 恵比寿よりも混んでおらず、イタリアン、中華など幅広く楽しめます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 渋谷、恵比寿よりは子育てグッズが手に入りやすい。 |
治安 |
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メリット | 駅前もゴミもなく、ケンカなどもあまり見ず、治安は割と良い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | そこそこ土地代が高く、一人暮らしやDINKSの富裕層にはステータスとなりいいと思う。 |
2022年12月 目黒駅
やまっこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 山手線、三田線、南北線、東急線の利用が可能で横浜方面、埼玉方面にも比較的アクセスしやすい |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅直結のスーパーがある。また駅ビル内で生活必需品の購入が可能。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅付近に飲食店が多く、ジャンルも様々ある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅は改装され改札から路上に出るところにスロープができた |
治安 |
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メリット | 居酒屋が多い割に街は綺麗。駅近くに交番がある |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通の便はとてもよく、都内、埼玉、横浜にもアクセスしやすい。駅か家までの間で買い物を済ませることができる |
2022年1月 目黒駅





【メリット】 路線が4本通っているので、都内主要地域にはどこに行くのもだいたい30分程度です。都会であり……
2021年7月 目黒駅





【メリット】 駅中にはユニクロ、無印、近くにスーパー、100円均一(キャンドゥーが多い)ドンキもあり最低……
サン池田山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 143.66 | ![]() |
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2025年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 143 | ![]() |
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2024年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 143 | ![]() |
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2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 140 | ![]() |
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2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 140 | ![]() |
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…残り10件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サン池田山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区東五反田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 143~143.66㎡|143.39㎡ | 462,000円|10,655円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 140~149.9㎡|147.56㎡ | 452,000円|10,148円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 140~149.9㎡|146.17㎡ | 455,333円|10,317円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去10年間の賃料内訳
