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中古

プライムステージ静岡西Ａ棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1373
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となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:3件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件
偏差値ランキング

静岡市駿河区
113物件中の順位

プライムステージ静岡西Ａ棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／安倍川駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『安倍川駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市駿河区鎌田114 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1998年11月

  • 総戸数

    15戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    静岡市立長田東小学校

  • 中学校区域

    静岡市立長田南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市駿河区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 パーソンライフみずほ 206
パーソンライフみずほ 206
価格
1,300万円
住所
静岡市駿河区みずほ1丁目
最寄り
安倍川駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
67万円
専有面積
64.14m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
北
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

9万円 割安

販売情報を見る
割安 パーソンライフみずほ 206
パーソンライフみずほ 206
価格
1,300万円
住所
静岡市駿河区みずほ1丁目
最寄り
安倍川駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
67万円
専有面積
64.14m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
北
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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プライムステージ静岡西Ａ棟の口コミ・評判

2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【安倍川駅に対する口コミ】昔よりもとてもきれいになりました。
便利です何か特別代わりがあるというのは感じたことはない
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【安倍川駅に対する口コミ】エスカレーターとかあるのでいいかなと思います。大きな問題がおきたこことはあまり聞いたことはありません
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【安倍川駅に対する口コミ】とくに可愛いおみせとかはないですね(￣▽￣;)
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【安倍川駅に対する口コミ】学校とかも近いのでそんなに不便さは感じないかな

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【安倍川駅に対する口コミ】改装されたばかりの駅なので綺麗です。エレベーターもあります。
駅から徒歩ですぐにセブンイレブンがあります。
バス停もあります。
屋根付きの送迎レーンも広くあり、雨の日も濡れずに待つことができます。
駐輪場がとても広いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【安倍川駅に対する口コミ】近年で改装され、とてもキレイになった。
周辺の交通量が少ないため、どの時間でもスムーズに送迎できる。
エレベーターがなかったが、エレベーターが利用できるようになり、とても便利になった。
付近にコンビニができた。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【安倍川駅に対する口コミ】駅連結の立体駐輪場（利用時間制限あり）と、屋外駐輪場（利用時間制限なし）があり、自転車での利用には便利。駅前のロータリーを改装したため広さを感じられ、幹線道路も整備され広くなったため賑やかではないが夜道でも不安は感じにくい。静岡駅までひと駅。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 安倍川駅

mierlさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 静岡県まで3分。ロータリーにバス停が出来て、数は多くないがバスが乗り入れるように。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺は繁華街ではないが、少し行けばスーパーやコンビニはある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には飲食店はほとんどないが、数分歩けば定食屋はある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅が新しいのでエレベーター、エスカレーターもある。
治安
4 		メリット 繁華街がないので酔っ払いはあまり見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 静岡市内では安倍川を超えているので、土地も安いし、家賃も安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2021年10月 安倍川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 少し歩くだけで自然が沢山ある場所に行けたり、美味しいお店もたくさんあります。スーパーや生活……

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（残り130文字）

2019年10月 安倍川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅東側にはセブンイレブンやスーパーの生活協同組合ユーコープみずほ店、スーパーのマム生鮮市場……

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（残り157文字）

2019年4月 安倍川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 静岡駅まで一駅で、都市の中心地まで近い。駅周辺は閑静な住宅街で、賑わいのある駅ではないが、……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライムステージ静岡西Ａ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

静岡市駿河区ランキング

位
(113物件中)

静岡市駿河区鎌田ランキング

位
(2物件中)

安倍川駅ランキング

位
(5物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プライムステージ静岡西Ａ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年6月 2023年6月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2016年5月 2016年6月 5階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2015年11月 2015年11月 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
平均 4階 73.92㎡ 7.54㎡ 1,380万円 ＠62万円 ＠19万円 9,300円
125円		 8,400円
113円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プライムステージ静岡西Ａ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プライムステージ静岡西Ａ棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■静岡市駿河区鎌田の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■静岡市駿河区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■安倍川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 71.71～71.71㎡｜71.7㎡ 1,420万円｜65万円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 75.03～75.03㎡｜75.03㎡ 1,360万円｜59万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.71～75.03㎡｜73.92㎡ 1,380万円｜61万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プライムステージ静岡西

    住所 静岡県静岡市駿河区鎌田114番
    最寄駅 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩5分
    築年月 1998年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 17
    偏差値 ー
    アクセス数 3520
  • 中古

    パーソンライフみずほ

    パーソンライフみずほの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区みずほ1丁目32番12号
    最寄駅 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩5分
    築年月 1987年12月
    階建 地上3階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 17
    偏差値 ー
    アクセス数 6331
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,397万円
    66万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パーソンライフみずほ 206
    割安
    パーソンライフみずほ 206     		1,300万円 67.0万円 64.14m² 3LDK 2階 北 9万円
    割安
  • 中古

    ルミエール東新田

    住所 静岡県静岡市駿河区東新田3丁目5番25号
    最寄駅 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩14分
    築年月 1998年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4370
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
  • 中古

    エンブルリバーガーデン静岡

    住所 静岡県静岡市駿河区丸子新田162番1号
    最寄駅 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩20分
    築年月 2004年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 119戸
    口コミ数 159
    偏差値 ～50
    アクセス数 9514
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
    26万円
  • 中古

    エバーガーデン手越

    住所 静岡県静岡市駿河区手越2丁目92番1号
    最寄駅 JR東海道本線 静岡駅 バス19分
    築年月 2000年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5056

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャンポワール

    シャンポワールの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区鎌田43番7号
    交通 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩9分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンポワール 301 シャンポワール 301 8.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 68.82m² 2SLDK 3階 -
  • 賃貸

    コーポ 大野

    コーポ 大野の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区鎌田201番5号
    交通 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩11分
    築年数 1983年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 138
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ大野 302 コーポ大野 302 4.5万円
    (-円)    		 無 無 52.8m² 3DK 3階 南東
    コーポ大野 305 コーポ大野 305 4.9万円
    (-円)    		 無 無 52.8m² 3DK 3階 南東
  • 賃貸

    グレースヴィラ２

    グレースヴィラ２の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区上川原26番16号
    交通 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩6分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 18
    アクセス数 792
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースヴィラII 102 グレースヴィラII 102 7.5万円
    (-円)    		 無 無 53.46m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ファミーユ

    ファミーユの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区みずほ4丁目18番1号
    交通 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩5分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 182
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミーユIII 406 ファミーユIII 406 4.95万円
    (-円)    		 無 無 25.92m² 1DK 4階 南
    ファミーユIII 202 ファミーユIII 202 4.95万円
    (-円)    		 無 無 25.92m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    プリムローズC

    住所 静岡県静岡市駿河区丸子1丁目3番27号
    交通 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩12分
    築年数 2011年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 962

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    サーパス八幡二丁目

    サーパス八幡二丁目
    価格 5,518万円～7,798万円
    所在地 静岡県静岡市駿河区八幡二丁目6番5（地番）
    交通 東海道本線（JR東海） 「静岡」駅 徒歩10分 （約800m）
    階建 地上10階建
    総戸数 53戸
    専有面積 66.65㎡～87.13㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2621

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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ライオンズマンション青戸第３
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その他物件概要
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リビオ亀有ステーションプレミア
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交通 常磐線（各駅停車） 「亀有」駅 徒歩3分 （南口）
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間取り 【先着順】 1LDK～3LDK ／ 第1期8次 1LDK～3LDK
階建 地上15階建
総戸数 42戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 日鉄興和不動産株式会社
施工会社 株式会社川村工営
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