ゼファー船橋薬園台パークグランデＣ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1226
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
ゼファー船橋薬園台パークグランデＣ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／薬園台駅 徒歩9分
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利用可能路線
『薬園台駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県船橋市滝台1丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
17戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
船橋市立二宮小学校
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中学校区域
船橋市立二宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゼファー船橋薬園台パークグランデＣ棟の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【薬園台駅に対する口コミ】駅周辺には多数のスーパーや病院があり、生活するのに困らない。ツタヤや、オリジン弁当など商業施設も充実している。近くの公民館に図書館もあるので、便利。閑静な住宅街なので、ファミリーにはとても向いていると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 薬園台駅
らむださん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成線は全て六両編成です。 昼間は10分に1本間隔で電車が来るので座れることがほとんどです。 JR津田沼駅まで4分で着きます。 駅下はちょっとした広場があり、いつでも手入れされた花壇で花が見られます。 駅前にはコンビニ、ドラッグストア、弁当屋などがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルになっているので、歯医者、泌尿器科、内科、美容院、保育施設、コンビニ、整体、調剤薬局などあります。 駅から歩いて5分圏内に24時間営業の西友やクリエイトSD、スポーツジム、公民館など結構便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には24営業のオリジン弁当があります。 個人経営の中華屋さんやお寿司屋さん、小料理屋さんなどがあります。 駅から少し歩けばマクドナルド、銚子丸、安楽亭もあります。 宅配のピザ屋さんは沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大小とも公園がいくつもあり、公民館にも子供が遊べる場所や図書館もあるので便利だと思います。 公民館では頻度はわかりませんが子ども食堂もやってます。 小中学校も遠くはないと思います。 子供が多い地域なんじゃないかな？ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は終電終わりまで明るいと思います。 住宅街がほとんどなので夜遅くても歩いているのが自分だけという状況が少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR津田沼駅から電車で4分、歩いても行ける、ということを考えると賃貸にしても分譲にしても安い方だと思います。 |
2023年11月 薬園台駅
kkさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 短いインターバルで電車がくるので使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院やコンビニなどの施設がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 付近に弁当屋さん等があり、なにかの帰りに利用することができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園にアクセスしやすいのが良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の付近でのトラブルは1度も見たことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに住宅が多く、スーパーなどもあって良い |
2023年8月 薬園台駅
るるさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東葉高速鉄道があるきた習志野駅や JR津田沼駅の間に位置しているため 利便性よい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 日常生活ができるぐらいの施設はあります。コープがあるのは便利 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | スナック街みたいなところがあります。 そのほかはほんとにありませんので スーパーのお惣菜が良いかもしれません。 北習志野駅に行くか 津田沼駅に行くのをお勧めします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 津田沼に近いので イオンなどで遊べます。 公民館があり そこに児童館があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は車が多いので 人の目は多いかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR津田沼駅や 北習志野駅に住むより 安いです |
2023年8月 薬園台駅
下夜久野伝太郎さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 千葉駅や千葉市内には乗り換えなしでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から5分で西友がある。また、高級食品を扱うスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にオリジン弁当がある。5分ほど歩いて成田街道沿いに行くと、飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に七林小学校・中学校がある。また、幼稚園もいくつか存在している。薬円台公園という比較的大規模な公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街ということもあって、基本的に治安は比較的良いといえる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は非常に安い。また、物価も比較的安く、特にガソリンは日本でも随一の安さ。 |
ゼファー船橋薬園台パークグランデＣ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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船橋市ランキング
 位(1183物件中) |
船橋市滝台ランキング
位(8物件中) |
薬園台駅ランキング
位(84物件中) |
ゼファー船橋薬園台パークグランデＣ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 73.39㎡ | 0㎡ | 1,576万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市滝台の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■薬園台駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 72.79～73.86㎡｜73.39㎡ | 1,576万円｜71万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.79～73.86㎡｜73.39㎡ | 1,576万円｜71万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
