パレス御茶ノ水１号館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3064
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
パレス御茶ノ水１号館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
-
所在地(住所)
東京都文京区本郷2丁目3-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1981年7月
-
総戸数
14戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
文京区立本郷小学校
-
中学校区域
文京区立本郷台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パレス御茶ノ水１号館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「パレス御茶ノ水１号館や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「パレス御茶ノ水１号館や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【パレス御茶ノ水１号館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パレス御茶ノ水１号館の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】総武線から中央線に乗り換える人が多い影響でいつも混んでおり朝は臨時出口が設けられるほどです。 大学病院と予備校が駅前に目立ち。 そこを利用する人々がいるおかげか飲食店コンビニが数多く見受けられ文具店書店もあります。 駅周辺に訪れる人は少ないですが史跡がいくつもあるといった変わった一面もあげられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】駅を出たらすぐに塾と病院があること。 エスカレーターとエレベーターがあること。 JR総武線を降りたらすぐに乗れること。 New Daysが駅内にできたこと。 トイレがきれいになったこと。 ホームに降りなくても2つの改札が中でつながっていること。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 御茶ノ水駅
もちゃさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線、千代田線、丸の内線が使えるので、東京にも新宿にも池袋にも行きやすい。秋葉原駅までも歩いて行ける。街がなんとなくおしゃれな気がする。人とワイワイ遊ぶ駅ではなく、落ち着いてるので暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院がある。有名な神社もある。町医者もそこそこあります。スーパーや本屋、スタバなどの飲食店もあります。どれもこじんまりとした小型店が多いのですが、生活するには充分かなと思います。大きなおかいものはネットスーパーで。、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 銀座アスター等高級店はビルの上のほうの階層にある。チェーン店は充実している。ネット環境があるプロント等もえるので、仕事の打ち合わせ場所にも困ることはないと思われる。広くてゆったりしたお店は少ない印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新宿区、千代田区は保育園は不足していないはず。 保育料が他の自治体よりも安く設定されているので、2歳までのお子さんがいる家庭は引っ越す価値があると思う。ベビーシッターの助成や発達障害の子育て相談も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いとは一度も感じたことはない。ファミリーがよく歩いている印象があり、みんな身なりも綺麗にみえる。いかがわしいお店は目立つ場所に見当たらないので、誰と歩いていても気まずくならない。横断歩道も機能している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高すぎない、といった程度。とにかく坂道がつらいので、比較的安く住めるマンションが多いのだと思う。保育料も安い地域なので、子育て世代にはとても助かる。大企業がある地域は税収の関係上、すみやすい傾向が多い。 |
2021年12月 御茶ノ水駅
5.0
【メリット】 地下で3つの路線が繋がってるので便利です。オフィス街で、ラーメンからカレー、イタリアンなど……
2021年11月 御茶ノ水駅
1.0
【メリット】 新宿から一本ですぐに行けるので、交通の便がいい。中央線も、総武線も通っているので御茶ノ水駅……
2020年2月 御茶ノ水駅
5.0
【メリット】 オフィス街に所々学校が点在する地域で、通勤通学に使用しやすい駅。駅周辺はコンビニや飲食店が……
パレス御茶ノ水１号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
文京区ランキング
 位(1349物件中) |
文京区本郷ランキング
位(170物件中) |
御茶ノ水駅ランキング
位(233物件中) |
パレス御茶ノ水１号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 1R | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 22.61㎡ | 2.24㎡ | 1,480万円 | ＠217万円 | ＠66万円 | 6,470円 286円 |
7,590円 335円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区本郷の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■文京区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■御茶ノ水駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 22.61～22.61㎡｜22.61㎡ | 1,480万円｜216万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.61～22.61㎡｜22.61㎡ | 1,480万円｜216万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
