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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 西区 > 発寒六条 > 宮の沢駅 > レオパレスポラリス

賃貸

レオパレスポラリス

アクセス数 ： 383
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レオパレスポラリスの外観
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賃料履歴 2013年～: 70件
平均賃料相場 39,908円
平均坪単価 ＠7,759円
平均m²単価 ＠2,347円
上位専有面積 23.18m²：70件
上位間取り 1K：70件

レオパレスポラリスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩17分
    JR函館本線／稲積公園駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『宮の沢駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『稲積公園駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区発寒六条14丁目17-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスポラリスの【賃貸】物件情報

レオパレスポラリス 105
レオパレスポラリス 105
賃料(管理費)
5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスポラリス 101
レオパレスポラリス 101
賃料(管理費)
5.6万円(7,050円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 稲積公園駅

ぽん酢さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 清掃が丁寧、こじんまりとしているので私たち利用者の声がすぐに届く。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りは買い物が楽しめる場所はなく、かわりに浜ちゃんぽんやPOLAといった「そこに用事がある」人向けの建物がチラホラ。しかしそれをうわまわるほどの立地。
飲食店の充実
5 		メリット 大きな浜ちゃんぽんがあるので、困ったらそこへ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園が近くにあるのでよく利用しています。買い物ができる場所があればなぁ、といつも考えています。
治安
5 		メリット 学生さんや若いお母さんで、たまにいますが特に大きな声で話したりと言ったことはなく静かめなので、害はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 特に文句のつけどころもなく良いと甘います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・283文字）

2024年1月 宮の沢駅

Kikiさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ここから大通り行きに乗ると人が少ないからいい。
あと、宮の沢駅は西友に直結してるので仕事終わりの買い物にもいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物は西友があるからすごい助かる。
歯科は近くにあった。
飲食店の充実
4 		メリット マクドが近くにある。ラーメン屋、蕎麦屋も近くにある。
あと、喫茶店？のココアが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーター、スローブはある。
階段の手すりもある
治安
4 		メリット 昼と夜でそこまで変わらない。
車通りは多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット バス近いし、駅も近いから場所的にはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

2023年6月 稲積公園駅

おみおみさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 家から近い。

札幌駅まで割と早く着く
徒歩十分以内なので行きやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 琴似や札幌など商業施設の多い駅で停まるので買い物に便利。
飲食店の充実
3 		メリット 琴似や札幌駅に着くと飲食店は多いので助かる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 環境は静かで安全性が高いので子育てや生活には向いている
治安
4 		メリット 安心できる環境で安全性は高いと思うので良いと思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット 数年前に値上がりになる前は
安いと思ったが
今は高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・268文字）

2023年4月 稲積公園駅

ににこさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 住宅地で利用者が多いので、あるだけでありがたい。
生活利便施設の充実
1 		メリット 強いて言えば、手稲駅にかなり近い。なら手稲駅で降りればいいが。
飲食店の充実
2 		メリット 浜ちゃんぽん（と言いながらあんかけ焼きそばの店）がすぐ近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校や大きな公園などがあり、住宅地だけあって安全。エレベーターもある。やや歩くが、大きい警察署もある。
治安
5 		メリット かなり良い。２０年近く使っているが騒ぎが起きたこともないし、不良や酔っ払いもいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車の音が届かない位置に住めば、コスパはかなりいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・299文字）

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レオパレスポラリスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 1K 23.18
2024年11月 1階 1K 23.18
2024年10月 1階 1K 23.18
2024年10月 2階 1K 23.18
2024年7月 2階 1K 23.18

…残り65件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区発寒六条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■稲積公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 38,534円｜5,496円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 41,540円｜5,925円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パシャ6.14

    住所 北海道札幌市西区発寒六条14丁目14番18号
    交通 JR函館本線 発寒駅 徒歩12分
    築年数 2011年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1203
  • 賃貸

    レオパレス宮の沢駅前

    レオパレス宮の沢駅前の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒六条13丁目10番8号
    交通 JR函館本線 発寒駅 徒歩12分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 412
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス宮の沢駅前 207 レオパレス宮の沢駅前 207 4.3万円
    (4,550円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス宮の沢駅前 102 レオパレス宮の沢駅前 102 4.9万円
    (4,550円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス宮の沢駅前 202 レオパレス宮の沢駅前 202 5.1万円
    (4,550円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス宮の沢駅前 201 レオパレス宮の沢駅前 201 5.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスハッサムA

    レオパレスハッサムAの外観
    住所 北海道札幌市西区発寒六条14丁目19番1号
    交通 JR函館本線 発寒駅 徒歩15分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 396
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスハッサムＡ 206 レオパレスハッサムＡ 206 5.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスハッサムＡ 204 レオパレスハッサムＡ 204 5.7万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ソシアルトミイ

    ソシアルトミイの外観
    住所 北海道札幌市西区発寒七条14丁目14番7号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩19分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソシアルトミイ 5 ソシアルトミイ 5 4.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 31.35m² 1LDK 2階 南西
    ソシアルトミイ 5 ソシアルトミイ 5 4.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 31.35m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    アウルの杜宮の沢

    アウルの杜宮の沢の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒六条14丁目1番11号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩8分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 348
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アウルの杜宮の沢 201 アウルの杜宮の沢 201 4.4万円
    (-円)    		 無 無 34.2m² 1LDK 2階 南西
    アウルの杜宮の沢 201 アウルの杜宮の沢 201 4.4万円
    (-円)    		 無 無 34.2m² 1LDK 3階 -
    アウルの杜宮の沢 206 アウルの杜宮の沢 206 4.6万円
    (-円)    		 無 無 24.85m² 1LDK 3階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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