緑ヶ丘ハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2841
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
緑ヶ丘ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／上本郷駅 徒歩4分
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利用可能路線
『上本郷駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県松戸市緑ケ丘2丁目244-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1976年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
松戸市立松ケ丘小学校
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中学校区域
松戸市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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緑ヶ丘ハイツの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【上本郷駅に対する口コミ】・駅前にはコンビニ、少し先にマルエツがあり買い物がしやすい ・主要なJR松戸駅まで駅１つ（3分位）なので都心までのアクセスが便利 ・下り方面には八柱駅があるので武蔵野線へのアクセスも可能 ・駅の出口にはエレベーター・エスカレーターがあるのでお年寄りや子供、体の不自由な方も利用しやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【上本郷駅に対する口コミ】松戸駅が隣なので通勤が便利。 意外と飲食店が充実している。 ドラッグストアー、サミット、マルエツが駅から近い。 駅前にコンビニが２件。 フォルナイオのピザが美味しい。 マルエツ前のお肉屋さんのお惣菜が美味しい。 マルエツ隣の焼鳥屋さんが絶品。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 上本郷駅
shigeさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 一時間当たりの電車の本数が多く、利用しやすく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前や駅周辺にはコンビニやスーパーがあり買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営の居酒屋、すし屋、中華屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前には保育園があり、小学校も比較的近い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺の道路には歩道も街灯も整備されており便利。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 戸建て、マンション、アパートと、物件の選択肢は多い。 |
2024年6月 上本郷駅
けんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線の快速がとまる松戸駅のとなりの駅である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに大きなスーパーとコインランドリーがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の店などがあるていどあるので食事には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に小学校がいくつかあるので子育てにはむいている |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街などもなく落ち着いていて治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 松戸駅にくらべると家賃や土地の値段がやすい |
2023年12月 上本郷駅
猫好きさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札からホームまでが近い エレベーターがある 自動販売機がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近駅の下に、「まいばすけっと」というお店が増えて買い物をすることができるようになった |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにある焼き鳥がとても美味しい。 最近蕎麦屋さんもできた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は近くにある。 駅から近い小学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人がいなくて、みんな優しいから安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近に住んでいるから、まぁこんなもんかな。って感じです |
2021年8月 上本郷駅
5.0
【メリット】 松戸駅が隣なので通勤が便利。
意外と飲食店が充実している。
ドラッグス……
緑ヶ丘ハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 28㎡ | 3.25㎡ | 585万円 | ＠70万円 | ＠21万円 | 7,500円 267円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■緑ヶ丘ハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市緑ケ丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上本郷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28～28㎡｜28㎡ | 585万円｜69万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 585万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
緑ヶ丘ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2K | 南 | 28.4 |  |
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|
|
| 2024年2月 | 4階 | 1DK | 南東 | 28.4 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2K | 南 | 28.4 | |
|
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|
| 2020年6月 | 2階 | 2K | 南東 | 28.4 | |
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|
| 2020年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 28 | |
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|
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■緑ヶ丘ハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市緑ケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上本郷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28～28.4㎡｜28.26㎡ | 39,666円｜4,641円/坪 |
| 3階～3階 | 28～28㎡｜28㎡ | 52,000円｜6,139円/坪 |
| 4階～4階 | 28.4～28.4㎡｜28.4㎡ | 55,000円｜6,402円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～28.4㎡｜28.25㎡ | 43,125円｜5,048円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
