東急ドエルアルス藤原台７号棟
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1670
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市北区 |
東急ドエルアルス藤原台７号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄三田線／岡場駅 徒歩4分
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利用可能路線
『岡場駅』 神鉄三田線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立有野小学校
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中学校区域
神戸市立有野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急ドエルアルス藤原台７号棟の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【岡場駅に対する口コミ】近くに元ダイエーのイオンがあるので、最低限必要なものはすぐに買いに行ける距離にあります。定期券も神鉄内であれば購入できる駅なので便利です。15分ごとに基本遅れることなく電車が来ますし、急いで乗ろうとしている人がいれば少し待ってもらえたりローカル線ならではのメリットもあります。駅前にはセブンイレブンや食彩館、三井住友銀行や郵便局など利便がいいです。家賃は神戸市北区の田舎なので割と広い面積でお値段も都会に比べれば駅近でも安いです。物価もそこまで高くないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【岡場駅に対する口コミ】基本的になんでもあります。スーパー、薬局、食べ物屋さん、クリニック、銀行、郵便局など生活の中で必要なものは駅前で揃います。都会の駅でよく見かけるような騒がしい人たちはあまり見かけません。自然豊かで、ゴミ掃除なども行き届いているので都会に比べれば綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【岡場駅に対する口コミ】駅の近くには居酒屋やイオンの中にはカフェやマクドナルド、ステップガーデンまで行けばじゅうじゅうカルビやトマトアンドオニオンなど種類は豊富です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【岡場駅に対する口コミ】駅から徒歩15〜20分ぐらいに小学校、中学校がありますし、保育園もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【岡場駅に対する口コミ】岡場駅は神戸電鉄では珍しい島式2面4線のホームを持つ高架駅です。神戸の中心地である三宮への所要時間は、途中で北神急行に乗り換えて約30分です。駅前にはエコール・リラ ショッピングセンターという名の買い物施設があり、イオンを中核店舗として賑わっています。また、神戸三田プレミアムアウトレットが近隣にあり、岡場駅からバスが出ています。高速のインター(中国道の西宮北インター)が近くにあり、車を所有していれば、容易に全国各地に行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 岡場駅
じゃすみんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長閑で駅のホームから小高い山が見えて、秋になると紅葉するので見晴らしがとってもいいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン、市民センター、総合病院、区役所、図書館、小・中学校など岡場駅からでなくても生活は完結できてとっても住みやすいです！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 多種多様な飲食施設はあるので充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校はあるし区役所、市民センター、図書館もある。ショッピングセンターもあり、子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校、幼稚園が多くあるのでその分治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | プチプラの店もあり、イオンがあるのでとても助かる。 |
2022年8月 岡場駅
まいらさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札からホームまでの道のりにエレベーターがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅下にコンビニとスーパーがあり、すぐ横にはイオンモールもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類がとても多くどれも駅から徒歩圏内である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターが設置されている場所が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いなどはあまりおらず、 治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高すぎるわけではないため、住みやすいと思う。 |
2022年2月 岡場駅
5.0
【メリット】 駅前にはバスターミナルがあり、色んな方面行きのバスがあります。タクシーも常に常駐しています……
2019年5月 岡場駅
2.0
【メリット】 改札を降りて目の前に食品スーパー「食彩館」が入っています。また半径徒歩五分の距離で、複合商……
東急ドエルアルス藤原台７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市北区ランキング
 位(237物件中) |
神戸市北区藤原台北町ランキング
位(33物件中) |
岡場駅ランキング
位(37物件中) |
東急ドエルアルス藤原台７号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年8月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2014年8月 | ー | 1階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 4 | 2014年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 7 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年4月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 81.01㎡ | 0㎡ | 1,743万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区藤原台北町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市北区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡場駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 86.43～86.43㎡｜86.43㎡ | 1,670万円｜63万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72.75～86.43㎡｜81.57㎡ | 1,725万円｜70万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 76.34～76.34㎡｜76.34㎡ | 1,840万円｜79万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.34～86.43㎡｜81.96㎡ | 1,835万円｜74万円/坪 |
| 東向き | 86.43～86.43㎡｜86.43㎡ | 1,670万円｜63万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 72.75～72.75㎡｜72.75㎡ | 1,540万円｜70万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
