ジュネス横須賀
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5415
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 24件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
横須賀市 |
ジュネス横須賀の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／横須賀中央駅 徒歩8分
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利用可能路線
『横須賀中央駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横須賀市大滝町1丁目21-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
92戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
諏訪小学校
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中学校区域
常葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「さいか屋 横須賀店」約120m ●「市役所前公園」約320m ●「よこすかポートマーケット」約600m ●「横須賀郵便局（本局）」約260m ●「横須賀市役所」約290m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス横須賀の口コミ・評判
2021年7月
Robertoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅周辺にはお店がたくさんあり、クリニックや大きな病院（聖ヨセフ病院）もあります。アメリカの基地が近くにあるので様々な国の料理とパブでご飯が食べられます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 建物がとっても便利な場所にあります。横須賀中央駅は徒歩7分ぐらいで着き、スーパー、映画館、洋服の店、無印やニトリ等のお店が入っているCOASCAというモールも多少近くにあります。汐入駅にも歩いて行けます。他は、ヴェルニ公園、うみかぜ公園なども遠くなく、歩いていけます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 鉄筋コンクリートの建物であるため隣の部屋の音など生活音はほとんど聞こえません。エレベーターはあまり待つことがありません。非常階段で１２階まで登ると眺めが綺麗です。管理組合がしっかりしているのかよく手入れされている建物だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | ４階居住でしたが窓からは空がしっかりと見え、日当たりも良好でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | セブンイレブンが真下にあるのでとても便利です。さいか屋も歩いて２、３分で食品は充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩5分くらいのところに三笠公園、車で行けばヴェルニー公園やうみかぜ公園といった公園もすぐなので子供を遊ばせる環境は整っています。保育園は１歳の３月という中途半端な時期でも認可に入ることができました。認可外も空きはあるので保育園には入りやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
tsさん
（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
2022/9月より11月まで裏のアパート部分が老朽化の為解体工事中 よりきれいに使えるようになりました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 外国人が多い街です少し話していても外国語の勉強に |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理会社が2階には行っているのでしっかり見てくれてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 広い道路に面した３ぽう角地の為とても明るいマンションです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
1Fにゴルカパレスというカレー屋さん美味しいです。 セブンイレブンも入っており便利です。 近隣にも飲食店など多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
近隣に幼稚園小学校中学校充実しています。 私立横須賀学院は小中高一貫校です。青山学院大学とも提携しており進学率良いです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【横須賀中央駅に対する口コミ】駅を出てすぐにショッピングモールがあり、買い物やゲームセンターで遊ぶのにも使いやすい。通路も広く混雑してもそれ程困らない上に大きめの荷物も運べるエレベーターとエスカレーターがありとても使いやすい。反対の出口にはコンビニもある上構内にもコンビニやatmもあり移動中の弁当購入にも向いているのも良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 横須賀中央駅
ああーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車が快特まで全て止まるので横浜方面に出たい時は乗り換えなくて良いのでとても楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設はたくさんあったと思います。 どれも大きな施設なので困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドなど有名なお店がたくさんあって良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海の近くに公園がたくさんあり、夏はとても気持ちよくて良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも利用者が多く、活発的だとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | プチプラのお店などもたくさんあり、コスパは良いほうだと思います。 |
2024年8月 横須賀中央駅
Lilyさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜や品川まで一本でいくことができるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはいろんなお店があり、基地の影響で多文化が混ざり合っていて楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も和食ばかりではなく、欧米人を相手にしたようなお店も多くて楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 国際色豊かで道さえ間違わなければいい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安も比較的安定している方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも多く、それなりに競争原理が働いているんだと思います。 |
2021年10月 横須賀中央駅
4.0
【メリット】 ホームが広いので並びやすいです。
ホームにセブンイレブンのお店があるので、急いで……
2018年3月 横須賀中央駅
4.0
【メリット】 横須賀市の中でも一番栄えている街なので、ショッピングモールや商店街があり、美容院、病院、郵……
ジュネス横須賀の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横須賀市ランキング
 位(637物件中) |
横須賀市大滝町ランキング
位(6物件中) |
横須賀中央駅ランキング
位(97物件中) |
ジュネス横須賀の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年9月 | 7階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2017年12月 | 2017年12月 | 12階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2017年1月 | 2017年1月 | 12階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2016年9月 | 2016年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2016年7月 | 2016年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 58.19㎡ | 6.86㎡ | 1,813万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 8,465円 145円 |
11,220円 192円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジュネス横須賀の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横須賀市大滝町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横須賀市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横須賀中央駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 57.81～57.81㎡｜57.81㎡ | 1,850万円｜105万円/坪 |
| 4階～6階 | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 2,190万円｜117万円/坪 |
| 7階～8階 | 52.36～61.6㎡｜56.65㎡ | 1,746万円｜102万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 56～64.2㎡｜58.73㎡ | 1,743万円｜98万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.36～64.2㎡｜58.92㎡ | 1,825万円｜102万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56～56㎡｜56㎡ | 1,980万円｜116万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ジュネス横須賀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | 61.6 |  |
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| 2024年6月 | 12階 | 2LDK | 68 | |
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| 2024年6月 | 11階 | 2LDK | 61.6 | |
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| 2024年5月 | 12階 | 2LDK | 68 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | 52.36 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジュネス横須賀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横須賀市大滝町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横須賀市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横須賀中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 52.36～52.36㎡｜52.36㎡ | 95,000円｜5,998円/坪 |
| 4階～6階 | 52.36～68.2㎡｜56.7㎡ | 111,285円｜6,408円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 55～68.2㎡｜62.93㎡ | 166,500円｜8,723円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.36～68.2㎡｜61.18㎡ | 161,437円｜8,652円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.36～68.2㎡｜59.66㎡ | 119,375円｜6,501円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
