ハイシティ三軒茶屋第１の外観
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ハイシティ三軒茶屋第１の外観
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ハイシティ三軒茶屋第１の外観
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ハイシティ三軒茶屋第１の外観
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ハイシティ三軒茶屋第１のエントランス
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ハイシティ三軒茶屋第１のエントランス
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ハイシティ三軒茶屋第１のエントランス
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ハイシティ三軒茶屋第１のエントランス
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ハイシティ三軒茶屋第１のエントランス
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ハイシティ三軒茶屋第１のその他
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ハイシティ三軒茶屋第１のその他
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ハイシティ三軒茶屋第１のその他
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ハイシティ三軒茶屋第１のその他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
ハイシティ三軒茶屋第１の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩8分
東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩18分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区下馬2丁目18-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年11月
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総戸数
28戸
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
世田谷区立中里小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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ハイシティ三軒茶屋第１の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ハイシティ三軒茶屋第１の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷まで、急行で一駅、各停でも二駅で行けるのでとても便利です。又、下り線では二子玉川まで急行で一駅。子供がいる家庭には、二子玉川が買物や習い事など便利です。駅横には東急ストアもあるので、通勤帰りに食材の買い出しもできて良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
うさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | とても過ごしやすいです。繁華街はガヤガヤしていますが、治安の悪さを感じたことは特段ありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
博文さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 環境が良い、静かで便利、駅に近いコンビニ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三軒茶屋駅
kazuさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三軒茶屋駅は、新宿、渋谷に近く交通のアクセスの良さから住宅地も備わる便利さが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設からスーパー、病院、コンビニ、劇場などが多く楽しめる生活が送れます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 王将、サイゼリヤ、ミスタードーナツなど、豊富なジャンルの飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前から少し離れると、学校や公園も多く子育て環境に力を入れているエリアです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、店が集まっていますが、日中は過ごしやすく買い物、遊びを満喫出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームが「8万円台」で借りれるエリアで学生の一人暮らしが多い感じです。 |
2023年3月 三軒茶屋駅
てぃーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線、世田谷線の二駅利用可能で便利です。田園都市線は半蔵門線と直通しているのでこれまた便利です。急行も止まる主要駅の一つです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キャロットタワーと言う三軒茶屋のシンボルタワーにはTSUTAYAや飲食店、雑貨屋さんやシアター、眼科や生活に寄り添った施設などが入っています。病院も大きいものがあり、スーパーも近くにあるので利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実しています。 リーズナブルなチェーン店から、ハイエンドレストラン、割烹までピンキリであります。基本的に個人経営のお店が多く美味しいところばかりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育施設、教育施設、共に数も質も申し分ないと思います。筑駒と言う名門校もありますし、教育環境は整っています。 病院も多く、大小様々な居心地の良い公園が沢山あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思います。悪い点は特に聞いたことも見たこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 好立地ですが飲食店も高過ぎずですし、土地相応の安すぎない相場だと思います。 |
2022年9月 三軒茶屋駅
ちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷から二駅、急行なら一駅。 世田谷線もありとにかく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りには飲食、ドラッグストアからスーパーなんでも揃うので生活に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実し過ぎなくらいしています。 レストラン、カフェからバーまでなんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのでわかりませんが、学校もいくつかあり、家族も多いので暮らしやすいのでは |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りは夜遅くても人も多く明るい。 帰り遅くても少し安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くはないかもですが、利便性考えたらコスパは良いかと思います |
2021年10月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 都心にも出やすく、でも地域密着なところも大事にしている三軒茶屋の駅。
私は一人暮……
ハイシティ三軒茶屋第１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 1階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年8月 | 2021年10月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年11月 | 2018年12月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 1R | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 1R | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 1R | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年3月 | 2017年5月 | 1階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 14.58㎡ | 2.43㎡ | 1,082万円 | ＠247万円 | ＠75万円 | 6,341円 434円 |
3,000円 207円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイシティ三軒茶屋第１の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区下馬の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■三軒茶屋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.29～16.12㎡｜14.49㎡ | 1,086万円｜248万円/坪 |
| 2階～2階 | 14.29～16.12㎡｜15.2㎡ | 1,085万円｜237万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 14.29～14.52㎡｜14.4㎡ | 1,060万円｜243万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.29～16.12㎡｜14.8㎡ | 1,005万円｜225万円/坪 |
| 東向き | 14.29～14.29㎡｜14.29㎡ | 1,137万円｜263万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.29～14.29㎡｜14.29㎡ | 1,180万円｜272万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ハイシティ三軒茶屋第１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | ー | 15.29 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 14.29 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 14.29 | |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15 | |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 14.29 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイシティ三軒茶屋第１の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区下馬の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.29～16.12㎡｜15㎡ | 55,666円｜12,287円/坪 |
| 2階～2階 | 14.29～16.12㎡｜14.83㎡ | 58,363円｜13,041円/坪 |
| 3階～3階 | 14.29～15.29㎡｜14.58㎡ | 58,200円｜13,204円/坪 |
| 4階～4階 | 14.29～15.29㎡｜14.56㎡ | 60,285円｜13,688円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.29～16.12㎡｜14.7㎡ | 58,000円｜13,062円/坪 |
| 東向き | 14.29～16.12㎡｜15.17㎡ | 57,000円｜12,466円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
