ニュー富岡ドミール
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2165
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2020年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約65万円/坪 賃料:約5149円/坪 利回り:約9.64％ |
ニュー富岡ドミールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急富岡駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『京急富岡駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目23-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1977年3月
-
総戸数
8戸
- 施工会社
-
小学校区域
横浜市立富岡小学校
-
中学校区域
横浜市立富岡東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ニュー富岡ドミールの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ニュー富岡ドミールや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ニュー富岡ドミールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ニュー富岡ドミールの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【京急富岡駅に対する口コミ】駅の近くにバス停やタクシー乗り場もあります。家賃はそんなに高くないと思う。 コスパ良し。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【京急富岡駅に対する口コミ】近くにコンビニやATMや薬局もあり便利。基本的には良いと思います。 優しい方が多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【京急富岡駅に対する口コミ】美味しいお店も幾つかある。 ラーメン屋も近くにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【京急富岡駅に対する口コミ】近くに学校や保育園や幼稚園もあり良いと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 京急富岡駅
kumasanさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | のどかな感じの小さな駅です。景色ものんびりしていて気に入っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一応駅の近くに内科などのクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 深夜まで営業しているファミリーレストランがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が豊かでのんびりと子育てするには良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | のんびりとした雰囲気で良いと思います。治安も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 休日は家族で仲良く買い物に出かけている人が多く癒やされます。 子供達も元気がいいです。 |
2022年7月 京急富岡駅
かばおさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅しか停まらない小さな駅ですが、ラッシュ時でも構内が大混雑するということはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ホームを出たところにセブンイレブンがあったり、構内に赤ちゃんの授乳ボックスを設置していたりと便利な点もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐ京急ストアがあり、野菜は鮮度が良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅を出て一般のところにこども食堂が出来ました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋も少ないので、酔っ払いに絡まれるようなこともほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かで落ち着いた雰囲気で子育てはしやすいと思います。物価もそれほど高くありません。 |
2022年5月 京急富岡駅
みさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅まで普通で行っても30分程度、横須賀中心部までも30分程度で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りてすぐのところに京急ストア、クリエイトがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けばジョナサン、さとがある。小さなお店もいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本住宅地なので落ち着いてはいる。駅そばには無いが、離れたところには公園等もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな商業施設がなく住宅地なので治安の悪さは気にならない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は普通、静かに落ち着いて暮らしたい人には向いているかと思う |
2022年1月 京急富岡駅
4.0
【メリット】 治安が良いので安心して住めます。駅前には京急ストアがあるのでお買い物して帰れます。また、せ……
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格774万円
推定相場坪単価65万円/坪
推定相場㎡単価20万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 833 ～ 852万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 794 ～ 833万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 755 ～ 794万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 716 ～ 755万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 678 ～ 716万円 | 87.5～92.5％ |
ニュー富岡ドミールの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市金沢区 | 349位 | / 379物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市金沢区富岡東 | 56位 | / 62物件中 |
| 京急富岡駅 | 70位 | / 84物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市金沢区 | 98位 | / 119物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市金沢区富岡東 | 15位 | / 19物件中 |
| 京急富岡駅 | 14位 | / 20物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ニュー富岡ドミールの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 1階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年11月 | 4階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2020年8月 | 2021年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
| 8 | 2018年6月 | 2018年8月 | 1階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2018年6月 | 2019年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 11 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 13 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 38.71㎡ | 5.09㎡ | 783万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 6,076円 156円 |
3,000円 77円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ニュー富岡ドミールの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■横浜市金沢区富岡東の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■横浜市金沢区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■京急富岡駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.71～38.71㎡｜38.71㎡ | 650万円｜55万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 38.71～38.71㎡｜38.71㎡ | 866万円｜74万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38.71～38.71㎡｜38.71㎡ | 779万円｜67万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.71～38.71㎡｜38.71㎡ | 825万円｜70万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ニュー富岡ドミールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 38.71 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 4階 | 2DK | 東 | 38.71 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 38.71 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 38.71 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2020年6月 | 4階 | 1LDK | 38.71 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ニュー富岡ドミールの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■横浜市金沢区富岡東の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■横浜市金沢区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■京急富岡駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.71～38.71㎡｜38.71㎡ | 56,000円｜4,783円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 38.71～38.71㎡｜38.71㎡ | 64,000円｜5,466円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 38.71～38.71㎡｜38.71㎡ | 60,000円｜5,124円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
