レジデンス清水
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
939
レジデンス清水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩5分
JR函館本線／発寒中央駅 徒歩20分
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利用可能路線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒中央駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒七条11丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス清水の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR函館本線の発寒駅まで徒歩13分で行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 発寒さくら公園が近くにあることがメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 近隣80メートルのところの駐車場を利用することができること。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | お風呂が広めであることがメリットと言えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | セブン-イレブン札幌発寒7条店がそばにあることがメリットです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 札幌市立はまなす幼稚園と花の保育園が近くにあること。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 宮の沢駅
taさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発終着駅の為、時間に余裕があれば必ず座る事ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西友や地下街の飲食店（マクドナルド）など、数は多くないが種類はそれなりにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドがあるため、幅広い年齢層には対応している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 託児所がある施設もある。駅内に多機能トイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的いい。凶悪事件などは少ない方。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地下鉄駅が近い割に家賃が安い物件もある。 |
2022年9月 宮の沢駅
kuasさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 場所がとてもよくて使いやすいです評価5です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にあるお店は利便性が高くいい感じです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしかったですよ とてもよかったです、、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 見ている限りでは便利になってると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | あんぜんだとおもいます 犯罪を見たことは今までにありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに家があって駅の利用がべんりです・。 |
2022年7月 宮の沢駅
つよよんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なのでほとんどどの時間でも席に座ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、スーパー、バスセンターなどあり便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋などが多いが、ケーキ屋さんやパン屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園は近くにたくさんあるので便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので治安は良い方だと思うし、酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高い方だと思うが利便性も高いので。 |
2021年10月 宮の沢駅
5.0
【メリット】 白い恋人パークがあるので観光、普段使い、どちらでもご利用できます
駅構内も充実し……
レジデンス清水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 45.36 |  |
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| 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 45.36 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 45.36 | |
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| 2021年8月 | 3階 | 1LDK | 32.5 | |
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| 2021年8月 | 3階 | 1LDK | 32.7 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区発寒七条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■発寒中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.3～29.3㎡｜29.3㎡ | 45,000円｜5,077円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 31.51～52.68㎡｜41.14㎡ | 46,266円｜3,756円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.3～52.68㎡｜40.92㎡ | 46,517円｜3,808円/坪 |
| 東向き | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 46,000円｜3,352円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.51～31.51㎡｜31.51㎡ | 38,000円｜3,987円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
