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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 西区 > 福井 > 発寒南駅 > ルミエール福井10

賃貸

ルミエール福井10

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 383
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賃料履歴 2013年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 45,500円
平均坪単価 ＠2,735円
平均m²単価 ＠828円
上位専有面積 57.36m²：2件 53.06m²：2件
上位間取り 2LDK：4件

ルミエール福井10の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
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    札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『発寒南駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区福井10丁目9-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    札幌市立福井野小学校

  • 中学校区域

    札幌市立福井野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール福井10の口コミ・評判

2023年10月

みみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 五天山公園というかなり、大きい公園がすぐ隣にあるので、子供とお散歩や、ピクニックに最適

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月 発寒南駅

あやさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 治安が良く、駅周辺にはメディカルビルもあります。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・37文字）

2023年7月 発寒南駅

りりりさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 20分ほどで大通まで行くことができます。また、１駅先には宮の沢駅があり、イオンモールでのお買い物にも便利です。さらに、発寒南駅からはバスで新千歳空港に行くバスが出ているため旅行の際にも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはマックスバリュ、徒歩5〜10分ほどで西友があります。西友の中には食材だけでなく、服屋さんなども入っているためだいたいの物を買い揃えることができます。
飲食店の充実
2 		メリット 発寒南駅から10分ほど行ったところにスターバックスさん、パン屋さんなどがあります。また、西友さんの中にもいくつかチェーン店が入っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多いかなと思います。
また、小学校や中学校も多いです。
駅内もバリアフリーのトイレやエレベーターがあり、子育てされている方にも便利なところかなと思います。
治安
5 		メリット 治安は良い方だと思います。
駅の中や周りも綺麗で、飲食店などもないので騒いでいる人もほぼいないです。
駅前のマックスバリュや5号線の通りなど夜も明るいなと感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安もよく、お買い物もある程度のものであれば揃えることができるため、特に子育て世代の方やお年寄りの方にはおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・541文字）

2023年6月 発寒南駅

なすびさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 発寒南駅はバスが色々出てて助かります。タクシーも拾いやすく助かります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から出たら病院がすぐなので助かります。西友やマックスバリュもあってすごく助かってます。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋さんや、お弁当やさんとても美味しい場所がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園が豊富です。子育てしやすいなと思います。
治安
5 		メリット 駅の近くに降板があるのでとても安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安い物件が豊富にあると聞いてます。住みやすくお店もたくさんあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2020年3月 発寒南駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバスセンターがあり他の場所へのアクセスが良い。駅前にスーパーやコンビニ、薬局もあり、……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエール福井10の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 2LDK 南東 57.36
2022年4月 2階 2LDK 南東 57.36
2013年10月 3階 2LDK 南東 53.06
2013年6月 3階 2LDK 南東 53.06
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区福井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■発寒南駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 57.36～57.36㎡｜57.36㎡ 43,000円｜2,478円/坪
3階～3階 53.06～53.06㎡｜53.06㎡ 48,000円｜2,991円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.06～57.36㎡｜55.21㎡ 45,500円｜2,735円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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  • 賃貸

    クラウンハイツ

    クラウンハイツの外観
    住所 北海道札幌市西区福井7丁目11番16号
    交通 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩67分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラウンハイツ 0102 クラウンハイツ 0102 4万円
    (-円)    		 無 無 55.22m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    リバーサイドマンション

    リバーサイドマンションの外観
    住所 北海道札幌市西区福井7丁目7番39号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩69分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイドマンション 0006 リバーサイドマンション 0006 3.9万円
    (1,000円)    		 39,000円 無 45m² 2LDK 2階 -
    リバーサイドマンション 0005 リバーサイドマンション 0005 4.4万円
    (1,000円)    		 44,000円 無 45m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    ポラリス

    ポラリスの外観
    住所 北海道札幌市西区福井6丁目6番5号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 バス30分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 302
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポラリス 102 ポラリス 102 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 44.63m² 1LDK 1階 南西
    ポラリス 402 ポラリス 402 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 64.64m² 2LDK 4階 -
  • 賃貸

    エトワール福井

    住所 北海道札幌市西区福井5丁目18番41号
    築年数 1991年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 171
  • 賃貸

    中村マンション

    中村マンションの外観
    住所 北海道札幌市西区福井5丁目21番13号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩58分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中村マンション 101 中村マンション 101 3.6万円
    (4,000円)    		 36,000円 無 43m² 2LDK 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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