パレスサンヴェール
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1791
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 63,317円 |
| 平均坪単価 | ＠4,245円 |
| 平均m²単価 | ＠1,284円 |
| 上位専有面積 | 38m²：26件 59.3m²：16件 49.51m²：14件 |
| 上位間取り | 2DK：37件 3LDK：19件 3DK：18件 |
パレスサンヴェールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東所沢駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東所沢駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市東所沢2丁目33-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
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小学校区域
所沢市立東所沢小学校
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中学校区域
所沢市立柳瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【パレスサンヴェールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パレスサンヴェールの口コミ・評判
2020年10月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅からは少し離れているが、徒歩圏内にコンビニやスーパーが充実していて買い物に困らない。近くに小学校や学童があるので治安も悪くなく、安心して暮らせる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 東所沢駅
ふじさんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 当駅始発、当駅終点、そして終電が東所沢駅行きなので、朝は座れて帰りは寝過ごすことがないのでとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにファミリーマートやセブンイレブン、100円ローソンなどコンビニがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数はさほど多くはないが、1人でやれるところや、遅くまでやっているところがあるので便利な部分もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに新しく小中一貫校ができ、駅から学校までのバスがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、駅周辺も綺麗で、酔っ払いも少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近があまり栄えていなく、住宅街が多くて住みやすい |
2023年9月 東所沢駅
ぽーぽらさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 基本空いている。駅の近くにコンビニがある。舞浜まで一本で行けるなど便が良い。トイレが綺麗。子供に優しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 強いて言うなら飲み屋さんが多い。コンビニが多い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋さんが多い。持ち帰りのお弁当屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交番が駅の近くにあって少し安心。バスも出ていて利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあるので安心。ゴミもほとんど落ちてない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が大きすぎないので、少し離れれば静かに住める。子供の遊ぶ公園がたくさんあって子育てしやすい。 |
2022年8月 東所沢駅
シロートモネさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えの選択肢が豊富な武蔵野線が使用できるという面では便利。ディズニーランドにも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ところざわサクラタウンの開業もあり、遊ぶところをはじめ、スーパーや本屋、その他買い物施設は豊富。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーレストランを含め、多種多様なジャンルが駅前の大通りに点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中学校は近く、特に通学に困るようなところは無い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に住民は穏やか。繁華街というわけでも無いので、酔っ払いも少なく住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 県内の中でも家賃は比較的安価で物価も一般的。 |
2020年3月 東所沢駅
2.0
【メリット】 中央線に乗り換えが可能な接続駅である「西国分寺駅」まで、11分で行く事が出来ます。駅から徒……
パレスサンヴェールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 3DK | 南西 | 49.21 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 49.21 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 49.51 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 59.3 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | 57.25 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市東所沢の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.01～59.3㎡｜40.95㎡ | 58,090円｜4,842円/坪 |
| 2階～2階 | 38～59.37㎡｜48.33㎡ | 64,371円｜4,466円/坪 |
| 3階～3階 | 38～59.4㎡｜47.73㎡ | 63,846円｜4,477円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～59.4㎡｜50.21㎡ | 66,131円｜4,383円/坪 |
| 東向き | 38～38㎡｜38㎡ | 54,000円｜4,698円/坪 |
| 西向き | 18.01～59.37㎡｜46.76㎡ | 62,411円｜4,528円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
