高島平団地１１－３号棟
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1769
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| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
高島平団地１１－３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／高島平駅 徒歩5分
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利用可能路線
『高島平駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区高島平3丁目21-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1972年7月
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総戸数
129戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高島平団地１１－３号棟の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【高島平駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、薬局などが充実している。ホームセンターもある。大きな公園があるので緑が多い。道が広いので、歩きやすい。商店街があるため、生鮮品は安く買える。電車は、ほぼ始発なので座れる。図書館、プール、こども動物園、植物園など区の施設が充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高島平駅
ちーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町や日比谷など都心部まで1本でいける。基本的に遅延は少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 警察署、郵便局、病院、スーパー複数件、学校近い、図書館あり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 両片焼きそばのあぺたいとがある。有名なパン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーの周りに公園がある。団地がメインなので比較的家族向け。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。日中は比較的人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | UR賃貸のリノベーション物件などがある。綺麗な状態の家に住める。 |
2024年2月 高島平駅
るるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 直通で川崎方面への移動が可能。 東京ドームへコンサートに行くのにも便利。朝方は比較的座ることが出來る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアやファーストフードが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日高屋が出来て、そこが比較的繁盛している様子あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に赤ちゃんの駅が充実している。 保育園や幼稚園も近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の前は大きい道路があるため、比較的人通りが多くそういう点では割と安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸だが前にいた中野区よりも比較的家賃が安めで助かっている。 |
2022年7月 高島平駅
またさぶろさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営三田線の高島平駅には、朝の通勤時間帯は3.4分おきに電車が来るので、運行本数は充分です。よほど混まない限り座って通勤できます。大手町へは30分ほどでアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高島平駅周辺は飲食店、居酒屋、スーパーなどが揃っており、生活必需品を揃えるには困らない環境です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレではありませんが、お店の数はそれなりに多くの飲食店があります。比較的最近、下田流という美味しいパン屋さんができ、大変気に入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな赤塚公園があり、休日には人で賑わいます。徳丸公園には動物園の出張所があり、ポニーや山羊、ウサギなどの動物と触れ合えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るいですし、歩道の街灯も整備されているので、夜でも比較的安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京の端っこということもあり、比較的家賃は安めです。大規模団地があるせいかもしれません。 とても23区とは思えないのどかなところです。 |
2019年11月 高島平駅
4.0
【メリット】 ・都心部にそこまで近くないので、東京都の割には人もまばらで落ち着いた雰囲気がある。
高島平団地１１－３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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板橋区ランキング
 位(1799物件中) |
板橋区高島平ランキング
位(133物件中) |
高島平駅ランキング
位(126物件中) |
高島平団地１１－３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年3月 | 2023年6月 | 8階 | 3DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年3月 | 2022年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年1月 | 2022年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年5月 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 8階 | 55.83㎡ | 9.1㎡ | 2,348万円 | ＠140万円 | ＠43万円 | 8,000円 143円 |
10,000円 179円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高島平団地１１－３号棟の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■板橋区高島平の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■高島平駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 55.83～55.83㎡｜55.83㎡ | 2,348万円｜139万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.83～55.83㎡｜55.83㎡ | 2,348万円｜139万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
