藤沢ニューライフ５号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1952
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
藤沢ニューライフ５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩27分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年10月
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総戸数
24戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
藤沢市立浜見小学校
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中学校区域
藤沢市立高浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤沢ニューライフ５号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】駅の改札を出て、濡れずにそのまま湘南テラスモールに接続して買い物ができます。アパレル、映画館もあり大抵のものは横浜や都内に出なくても揃うようなラインナップになっています。駅周辺も道や公園が整備されており、子育て世代にはとても過ごしやすい街だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 辻堂駅
OBS54さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 数年前から辻堂駅発の電車が出来て、朝の混雑が少し緩和されたような気がします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | テラスモール湘南に直結しています。このショッピングモールは、スーパーマーケットほか、有名ブランドもお店も入っているので、ここだけで大抵は事足ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テラスモール湘南内にはフードコートやレストラン、カフェがあります。平日はお子様連れのママさんが楽しそうにしています。モール以外にも海辺の街にマッチした素敵なカフェが結構あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので教育施設に関してはわかりませんが、駅周辺には大きな病院があり救急も充実していいます。（コロナ禍でもすぐに緊急病棟に対応していました。） |
| 治安 |
5 |
メリット | この駅周辺の市は治安は良いことで知られていると聞いており、ここ数年人口増加しているようです。確かに今までに大きな事件があったという話は聞きませんし、住んでいても危ない目に遭ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 我が家を購入した頃は、かなりリーズナブルとおもいました。 スーパーマーケットも安いところが多いのでお互い競争しているように思います。消費者的な目線ですと、エンゲル係数はかなり抑えられて大変助かっています。 |
2023年10月 辻堂駅
かえぽんさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 林古渓さんの浜辺の歌という曲が流れているのが特徴です。 辻堂は交通アクセスや治安の良さ、施設の充実度や自然の豊かさ、人々が住みやすいと感じるポイントをバランス良く兼ね備えている快適な街です。 主要駅まで乗り継ぎなしで60分圏内とアクセスが良く、通勤・通学する人のベッドタウンとして高い人気をキープしています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにテラスモールという大型ショッピングモールがあり、そこで沢山買い物ができることです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやスターバックスがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地区に学校や保育園、幼稚園はたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり他の人のことは気にならないことがいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多くの家がすごくべんりなものになっています。 |
2023年9月 辻堂駅
Yさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数は比較的多め 都心部へのアクセスは比較的良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きいショッピングモールがあるため買い物はしやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 比較的リーズナブルなお店が多い印象がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | かなり生活しやすい街 買い物には困らない印象 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はかなり良い 酔っ払いとかに絡まれることもないし |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | かなり住みやすくファミリー層にはおすすめできると思う。 |
2021年12月 辻堂駅
4.0
【メリット】 駅の真ん中に出口があるのは当然のこと、平塚よりのはしっこにも
改札がある。ここは……
藤沢ニューライフ５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(767物件中) |
藤沢市辻堂西海岸ランキング
位(28物件中) |
辻堂駅ランキング
位(320物件中) |
藤沢ニューライフ５号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2014年7月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年3月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年3月 | ー | 1階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年3月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年3月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 72.39㎡ | 0㎡ | 1,941万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市辻堂西海岸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■辻堂駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.52～65.52㎡｜65.52㎡ | 1,630万円｜82万円/坪 |
| 2階～2階 | 65.52～65.52㎡｜65.52㎡ | 2,080万円｜104万円/坪 |
| 3階～3階 | 78.12～78.12㎡｜78.12㎡ | 2,170万円｜92万円/坪 |
| 4階～4階 | 65.52～65.52㎡｜65.52㎡ | 1,500万円｜75万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.52～78.12㎡｜72.39㎡ | 1,941万円｜88万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
