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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 西区 > 琴似二条 > 琴似駅 > コート琴似

賃貸

コート琴似

アクセス数： 1343

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/03

コート琴似の外観

コート琴似の外観
コート琴似の外観
コート琴似の外観
コート琴似の外観
コート琴似の外観
コート琴似の外観
コート琴似の外観
コート琴似のエントランス
コート琴似のエントランス
コート琴似のエントランス：オートロック
コート琴似のその他
コート琴似のその他
コート琴似のその他
コート琴似のその他
コート琴似のその他

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賃料履歴	2013年～: 255件
平均賃料相場	61,643円
平均坪単価	＠4,336円
平均m²単価	＠1,312円
上位専有面積	63.04m²：18件 27.79m²：18件 63.24m²：13件
上位間取り	3LDK：123件ワンルーム：45件 1K：38件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コート琴似の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／琴似駅徒歩4分
JR函館本線／琴似駅徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅徒歩17分
利用可能路線
『琴似駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『琴似駅』　JR函館本線　
『発寒南駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市西区琴似二条3丁目2-27 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1988年1月
総戸数
57戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市西区小学校学区札幌市西区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

コート琴似の【賃貸】物件情報

コート琴似 307

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 28.1m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

コート琴似 107

賃料(管理費): 4.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 32.86m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 北

: 詳細を見る

コート琴似

賃料(管理費): 4.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 45,000円・無

専有面積: 28.1m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

コート琴似 107

賃料(管理費): 4.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 45,000円・無

専有面積: 28.1m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 北西

: 詳細を見る

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2022年1月琴似駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】雑居ビルが立ち並びます。少し歩くと大きな公園があり、サイクリングや河川敷で焼き肉が楽しめま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り161文字）

2020年1月琴似駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】琴似駅は札幌市西区の中心琴似にある規模の大きな駅です。大型スーパーへ隣接しており、商店街を……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り154文字）

2019年10月琴似駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】琴似駅の周辺には商業施設として、コンビニ、スーパー、居酒屋、カラオケなどなど周辺の施設で充……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

2019年3月琴似駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】駅直結でスーパーマーケット、ドラッグストアー、銀行があります。徒歩圏内には郵便局、コンビニ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コート琴似の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K		28.1
2024年11月	6階	1DK	北東	33.6
2024年11月	5階	3LDK		58.4
2024年10月	3階	3LDK	南西	58.4
2024年10月	1階	3LDK		62.9
…残り250件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市西区琴似二条の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場琴似駅の賃料相場発寒南駅の賃料相場琴似駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市西区琴似二条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■琴似駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	24.86～89.56㎡｜60.47㎡	69,296円｜3,899円/坪
3階～4階	20.35～89.56㎡｜48.83㎡	59,878円｜4,338円/坪
5階～6階	20.35～89.55㎡｜38.45㎡	50,825円｜4,706円/坪
7階～8階	18.46～73.63㎡｜41.98㎡	52,954円｜4,479円/坪
9階～10階	21.3～74.2㎡｜48.29㎡	63,714円｜4,554円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.35～89.56㎡｜54.03㎡	64,677円｜4,195円/坪
東向き	27～89.55㎡｜52.7㎡	59,833円｜4,012円/坪
西向き	30.2～30.2㎡｜30.2㎡	39,500円｜4,325円/坪
北・北東・北西向き	18.46～89.2㎡｜41.63㎡	54,000円｜4,547円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	80	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	8	47	8	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	9	47	11	18	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	99	7	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	62	0	0
～10	0	0	2	61	23	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン琴似

住所	北海道札幌市西区琴似三条3丁目1番55号
交通	JR函館本線琴似駅徒歩8分
築年数	2002年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	101

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン琴似 304	5.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	39.91m²	1LDK	3階	南東

	メゾン琴似 404	5.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	39.91m²	1LDK	4階	南東

全件を表示する

賃貸

ウィステリア I

住所	北海道札幌市西区琴似三条3丁目1番27号
交通	札幌市営地下鉄東西線琴似駅徒歩5分
築年数	2002年10月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	17
アクセス数	1181

賃貸

フェリスタ

住所	北海道札幌市西区琴似三条2丁目4番32号
交通	札幌市営地下鉄東西線発寒南駅徒歩18分
築年数	2007年3月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェリスタ 403	5.1万円 (3,000円)	1ヶ月	無	30.24m²	1LDK	4階	-

全件を表示する

賃貸

effort 琴似

住所	北海道札幌市西区琴似二条4丁目3番20号
交通	札幌市営地下鉄東西線琴似駅徒歩4分
築年数	2016年1月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	15
アクセス数	190

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ｅｆｆｏｒｔ　琴似	6.2万円 (5,000円)	無	無	40.12m²	1LDK	5階	南西

全件を表示する

賃貸

サンステージ琴似

住所	北海道札幌市西区琴似二条2丁目2番51号
交通	札幌市営地下鉄東西線琴似駅徒歩6分
築年数	2018年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1473

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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